JR山陰本線(益田～下関) 萩駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR山陰本線(益田～下関) 萩駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR山陰本線(益田～下関)
駅名 萩
所在地 山口県 萩市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

萩駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、萩駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 7034件（Displaying property transactions 6151 - 6200 of 7034 in total） 平均価格: 17,484,400円 平均㎡単価: 178,670円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2009年第1四半期 黄金 4分 1,500,000円 15.0 100,000円/㎡ 1990年 RC 1R
宅地(土地) 2009年第1四半期 字北吉原 30分 100,000円 190.0 5,300円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 大字堀内 1分 6,500,000円 540.0 120,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 日置荘原寺町 7分 5,700,000円 60.0 95,000円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 萩原町萩原 9分 7,000,000円 130.0 53,846円/㎡ 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 大字高萩 4分 8,400,000円 350.0 240,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 大字大谷沢 30分 38,000,000円 1400.0 270,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 日置荘西町 14分 25,000,000円 120.0 208,333円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 大字大谷沢 30分 4,200,000円 155.0 270,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 大字中沢 23分 78,000,000円 2.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 大字田木 30分 19,000,000円 650.0 290,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 萩原町跡津 30分 20,000円 400.0 510円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 大字田木 30分 110,000,000円 2.0 270,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 大字田木 30分 63,000,000円 2.0 270,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 香春口 4分 60,000,000円 165.0 363,636円/㎡ 1993年 鉄骨造
宅地(土地) 2009年第1四半期 大字上手綱 30分 1,600,000円 75.0 210,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 大字高萩 9分 37,000,000円 300.0 123,333円/㎡ 2009年 木造
中古マンション等 2009年第1四半期 萩の台 5分 8,000,000円 65.0 123,077円/㎡ 1987年 RC 3LDK
宅地(土地) 2009年第1四半期 大字椿 10分 2,900,000円 120.0 240,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 大字上手綱 30分 4,300,000円 200.0 210,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 大字椿 11分 2,800,000円 115.0 240,000円/㎡
中古マンション等 2009年第1四半期 三萩野 8分 2,000,000円 20.0 100,000円/㎡ 1988年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 萩の台 8分 20,000,000円 220.0 90,909円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 大美野 20分 7,500,000円 75.0 100,000円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 大字椿 9分 4,200,000円 170.0 240,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 大字高戸 14分 2,700,000円 290.0 91,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 大字高戸 14分 1,000,000円 110.0 91,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 大字高萩 4分 54,000,000円 720.0 750,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 大字椿 11分 2,600,000円 105.0 240,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 大字椿 10分 2,900,000円 120.0 240,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 大字安良川 20分 3,000,000円 500.0 60,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 大字旭ケ丘 26分 27,000,000円 300.0 90,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 大字安良川 21分 8,000,000円 280.0 28,571円/㎡ 1989年 鉄骨造
宅地(土地) 2009年第1四半期 大字安良川 12分 9,500,000円 240.0 400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 大字椿 21分 11,000,000円 230.0 47,826円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 大字高戸 14分 4,500,000円 500.0 91,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 大字安良川 23分 12,000,000円 310.0 38,710円/㎡ 1997年 鉄骨造
宅地(土地) 2009年第1四半期 大字安良川 28分 2,700,000円 260.0 100,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 大字鹿山 25分 25,000,000円 1700.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 大字下手綱 30分 6,200,000円 200.0 31,000円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 青山 10分 13,000,000円 195.0 660,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 大字女影新田 19分 23,000,000円 330.0 69,697円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 大字女影新田 19分 19,000,000円 330.0 57,576円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 馬瀬惣島 2分 400,000円 500.0 8,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 西王子町 15分 21,000,000円 330.0 610,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 大字女影 8分 16,000,000円 150.0 106,667円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 大字今魚店町 18分 24,000,000円 770.0 31,169円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 大字旭ケ丘 16分 31,000,000円 300.0 103,333円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 萩原町上村 10分 22,000,000円 560.0 390,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 大字下手綱 30分 16,000,000円 250.0 64,000円/㎡ 2002年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。萩駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して16%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

萩駅周辺の不動産市場動向

JR山陰本線(益田～下関) 萩駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

萩駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

萩市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。