JR山陰本線(益田～下関) 萩駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR山陰本線(益田～下関) 萩駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR山陰本線(益田～下関)
駅名 萩
所在地 山口県 萩市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

萩駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、萩駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 7034件（Displaying property transactions 1151 - 1200 of 7034 in total） 平均価格: 19,097,800円 平均㎡単価: 314,629円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2022年第1四半期 大字上手綱 30分 330,000円 120.0 27,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 字北吉原 30分 460,000円 250.0 18,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 大字上手綱 1分 15,000,000円 270.0 55,556円/㎡ 1992年
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 日置荘西町 3分 39,000,000円 90.0 433,333円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2022年第1四半期 字北吉原 30分 1,000,000円 430.0 23,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 大字島名 30分 15,000,000円 370.0 40,541円/㎡ 1989年
中古マンション等 2022年第1四半期 江南町 7分 3,300,000円 20.0 165,000円/㎡ 1992年 SRC 1K
宅地(土地) 2022年第1四半期 萩生 30分 7,000,000円 250.0 290,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 中茶屋 25分 18,000,000円 75.0 240,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2022年第1四半期 萩生 30分 5,800,000円 280.0 210,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 大字萩生 4分 650,000円 125.0 53,000円/㎡
中古マンション等 2022年第1四半期 萩の台 1分 23,000,000円 85.0 270,588円/㎡ 2003年 RC 3LDK
宅地(土地) 2022年第1四半期 萩生 26分 5,700,000円 950.0 61,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 皇后崎町 7分 9,500,000円 270.0 35,185円/㎡ 木造
宅地(土地) 2022年第1四半期 大字高戸 16分 1,400,000円 130.0 110,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 萩原町上村 9分 2,200,000円 370.0 60,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 大字高萩 15分 15,000,000円 115.0 130,435円/㎡ 2012年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 青山 12分 13,000,000円 90.0 144,444円/㎡ 1990年 RC 3LDK
宅地(土地) 2022年第1四半期 大字高萩 13分 16,000,000円 360.0 450,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 大字大谷沢 30分 9,700,000円 460.0 210,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 大字大谷沢 30分 100,000円 330.0 3,000円/㎡
中古マンション等 2022年第1四半期 青山 13分 12,000,000円 80.0 150,000円/㎡ 1990年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 日置荘北町 15分 35,000,000円 105.0 333,333円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 萩の台 10分 16,000,000円 205.0 78,049円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 萩の台 10分 9,900,000円 190.0 52,105円/㎡ 1981年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 萩山町 3分 7,800,000円 30.0 260,000円/㎡ 1990年 RC 1DK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 萩の台 15分 23,000,000円 205.0 112,195円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2022年第1四半期 大字森戸新田 30分 3,500,000円 660.0 53,000円/㎡
中古マンション等 2022年第1四半期 鉄竜 14分 20,000,000円 110.0 181,818円/㎡ 2003年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 萩原 5分 28,000,000円 105.0 266,667円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2022年第1四半期 萩原町上村 5分 5,800,000円 330.0 180,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 大字土原 14分 15,000,000円 280.0 53,571円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地) 2022年第1四半期 大字土原 21分 8,300,000円 195.0 420,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 大字江向 12分 20,000,000円 230.0 86,957円/㎡ 2004年 鉄骨造
宅地(土地) 2021年第4四半期 大字椿東 13分 8,500,000円 500.0 170,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 大美野 15分 2,300,000円 70.0 32,857円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 明地 20分 51,000,000円 860.0 590,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 大字赤浜 1分 280,000,000円 2.0 63,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 大字高萩 2分 16,000,000円 210.0 740,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 大字椿東 15分 5,100,000円 185.0 270,000円/㎡
中古マンション等 2021年第4四半期 片野 6分 33,000,000円 90.0 366,667円/㎡ 2014年 RC 4LDK
宅地(土地) 2021年第4四半期 大字安良川 30分 9,500,000円 320.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 大字高萩 18分 10,000,000円 310.0 320,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 大字御許町 18分 76,000,000円 360.0 211,111円/㎡ 2022年
宅地(土地) 2021年第4四半期 つばめ野 30分 5,200,000円 260.0 200,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 字萩野 16分 350,000円 185.0 19,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 萩原町萩原 11分 23,000,000円 190.0 121,053円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 大字椿東 30分 12,000,000円 2.0 6,000,000円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 大字旭ケ丘 20分 3,500,000円 60.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 大字高萩 8分 14,000,000円 180.0 770,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。萩駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して18%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

萩駅周辺の不動産市場動向

JR山陰本線(益田～下関) 萩駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

萩駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

萩市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。