JR山陰本線(益田～下関) 萩駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR山陰本線(益田～下関) 萩駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR山陰本線(益田～下関)
駅名 萩
所在地 山口県 萩市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

萩駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、萩駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 7034件（Displaying property transactions 1251 - 1300 of 7034 in total） 平均価格: 15,955,200円 平均㎡単価: 372,291円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2021年第4四半期 大字高戸 16分 2,700,000円 220.0 120,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 日置荘北町 11分 22,000,000円 120.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 馬瀬惣島 1分 2,000,000円 780.0 2,564円/㎡ 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 萩山町 4分 34,000,000円 75.0 453,333円/㎡ 2009年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 萩生 30分 7,500,000円 510.0 14,706円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 日置荘北町 10分 2,000,000円 50.0 40,000円/㎡ 1974年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 江南町 7分 2,500,000円 25.0 100,000円/㎡ SRC 1K
宅地(土地) 2021年第4四半期 萩の台 4分 12,000,000円 185.0 620,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 森 13分 4,000,000円 155.0 260,000円/㎡
中古マンション等 2021年第4四半期 三萩野 9分 8,500,000円 70.0 121,429円/㎡ 1981年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2021年第4四半期 日置荘原寺町 4分 19,000,000円 160.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 萩原町萩原 11分 9,900,000円 670.0 14,776円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 大字高萩 8分 14,000,000円 180.0 770,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 大字椿東 15分 5,100,000円 185.0 270,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 大字椿東 13分 8,000,000円 420.0 190,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 大字椿東 13分 8,500,000円 500.0 170,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 小平尾町 16分 15,000,000円 130.0 115,385円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 大字椿 18分 4,500,000円 170.0 26,471円/㎡ 1980年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2021年第4四半期 青山 6分 20,000,000円 760.0 260,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 大字高萩 30分 1,500,000円 290.0 5,172円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 大字高萩 13分 15,000,000円 300.0 490,000円/㎡
中古マンション等 2021年第4四半期 青山 6分 13,000,000円 85.0 152,941円/㎡ 1987年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 大字椿東 15分 3,500,000円 150.0 23,333円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 字北吉原 30分 400,000円 170.0 24,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 字北吉原 30分 400,000円 170.0 24,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 大字椿 23分 14,000,000円 240.0 58,333円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 字萩野 16分 350,000円 185.0 19,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 大字椿東 13分 500,000円 170.0 2,941円/㎡ 1962年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 大字上手綱 1分 980,000円 95.0 100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 大字上手綱 1分 14,000,000円 195.0 71,795円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 字北吉原 30分 6,800,000円 250.0 27,200円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 萩崎町 7分 16,000,000円 150.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 日置荘北町 15分 33,000,000円 100.0 330,000円/㎡ 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 明地 20分 51,000,000円 860.0 590,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 大字椿東 30分 12,000,000円 2.0 6,000,000円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 大字高萩 2分 16,000,000円 210.0 740,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 字北吉原 30分 700,000円 500.0 14,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 大字椿 10分 9,000,000円 370.0 24,324円/㎡ 1993年 鉄骨造
宅地(土地) 2021年第4四半期 本町 11分 450,000円 140.0 32,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 明和町 15分 30,000,000円 135.0 222,222円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 大字馬引沢 30分 75,000,000円 2.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 大字御許町 18分 76,000,000円 360.0 211,111円/㎡ 2022年
宅地(土地) 2021年第4四半期 字萩野 22分 300,000円 195.0 15,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 字萩野 17分 380,000円 190.0 20,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 字萩野 29分 1,800,000円 600.0 30,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 明和町 14分 34,000,000円 135.0 251,852円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 片野 6分 33,000,000円 90.0 366,667円/㎡ 2014年 RC 4LDK
宅地(土地) 2021年第4四半期 萩原町串作 1分 3,500,000円 110.0 320,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 大字馬引沢 30分 120,000,000円 2.0 300,000円/㎡
中古マンション等 2021年第4四半期 青山 5分 14,000,000円 70.0 200,000円/㎡ 1987年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。萩駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して27%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

萩駅周辺の不動産市場動向

JR山陰本線(益田～下関) 萩駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

萩駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

萩市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。