JR山陰本線(益田～下関) 萩駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR山陰本線(益田～下関) 萩駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR山陰本線(益田～下関)
駅名 萩
所在地 山口県 萩市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

萩駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、萩駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 7034件（Displaying property transactions 2601 - 2650 of 7034 in total） 平均価格: 11,697,400円 平均㎡単価: 129,934円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 大字高萩 16分 18,000,000円 150.0 120,000円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 字石山 30分 6,000,000円 600.0 10,000円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2018年第3四半期 大字上手綱 30分 900,000円 155.0 59,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第3四半期 大字上手綱 30分 6,000,000円 300.0 200,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第3四半期 本町 15分 270,000円 260.0 10,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 萩原町串作 8分 1,800,000円 115.0 15,652円/㎡ 1955年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 大字高萩 30分 5,300,000円 270.0 19,630円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地) 2018年第3四半期 大字江向 23分 6,000,000円 175.0 340,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 日置荘西町 14分 7,100,000円 65.0 109,231円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 大字高萩 24分 18,000,000円 300.0 60,000円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地) 2018年第3四半期 大和町 7分 9,500,000円 240.0 390,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第3四半期 大字樽屋町 20分 9,000,000円 280.0 330,000円/㎡
中古マンション等 2018年第3四半期 萩山町 5分 17,000,000円 60.0 283,333円/㎡ 1993年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2018年第3四半期 白銀 10分 71,000,000円 670.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 萩原町串作 6分 31,000,000円 460.0 67,391円/㎡ 1998年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 字北吉原 30分 2,100,000円 230.0 9,130円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 大字高萩 19分 60,000,000円 1400.0 42,857円/㎡ 1986年 鉄骨造
中古マンション等 2018年第3四半期 萩山町 7分 8,500,000円 65.0 130,769円/㎡ 1987年 RC 3LDK
中古マンション等 2018年第2四半期 萩の台 9分 11,000,000円 80.0 137,500円/㎡ 1992年 SRC 2LDK
中古マンション等 2018年第2四半期 萩原 3分 17,000,000円 70.0 242,857円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 萩原町萩原 14分 4,500,000円 120.0 37,500円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地) 2018年第2四半期 大字椿東 23分 2,000,000円 400.0 50,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第2四半期 大字椿東 26分 7,000,000円 320.0 220,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第2四半期 大字椿東 26分 6,300,000円 240.0 260,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第2四半期 四方西岩瀬 30分 2,900,000円 210.0 140,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第2四半期 大字呉服町 25分 6,600,000円 220.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第2四半期 四方荒屋 30分 26,000,000円 2.0 110,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 大字南片河町 29分 5,000,000円 130.0 38,462円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 萩原町萩原 1分 1,500,000円 85.0 17,647円/㎡
宅地(土地) 2018年第2四半期 大字今魚店町 16分 4,300,000円 250.0 170,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 大字今古萩町 13分 5,500,000円 440.0 12,500円/㎡ 木造
宅地(土地) 2018年第2四半期 大字今古萩町 10分 2,000,000円 100.0 200,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第2四半期 有明町 6分 3,500,000円 310.0 110,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第2四半期 大字椿 11分 2,800,000円 430.0 65,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第2四半期 大字椿 9分 12,000,000円 840.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第2四半期 大字椿 8分 3,300,000円 1400.0 24,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 字北吉原 20分 8,800,000円 310.0 28,387円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 字石山 30分 1,700,000円 220.0 7,727円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 香春口 3分 89,000,000円 530.0 167,925円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 高畠町 2分 35,000,000円 550.0 63,636円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 大字中 28分 1,500,000円 1100.0 1,364円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地) 2018年第2四半期 大字東田町 16分 8,000,000円 430.0 180,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 大字東田町 18分 4,200,000円 165.0 25,455円/㎡ 1992年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 大字東浜崎町 4分 1,200,000円 70.0 17,143円/㎡ 1971年 木造
中古マンション等 2018年第2四半期 吉野町 8分 2,000,000円 90.0 22,222円/㎡ 1975年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 大字東浜崎町 4分 1,100,000円 70.0 15,714円/㎡ 木造
中古マンション等 2018年第2四半期 吉野町 8分 6,500,000円 90.0 72,222円/㎡ 1975年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 つばめ野 30分 3,200,000円 220.0 14,545円/㎡
中古マンション等 2018年第2四半期 萩原 4分 15,000,000円 95.0 157,895円/㎡ 1997年 SRC 4LDK
宅地(土地) 2018年第2四半期 高浜町 20分 7,000,000円 480.0 140,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。萩駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して24%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

萩駅周辺の不動産市場動向

JR山陰本線(益田～下関) 萩駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

萩駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

萩市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。