JR山陰本線(益田～下関) 萩駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR山陰本線(益田～下関) 萩駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR山陰本線(益田～下関)
駅名 萩
所在地 山口県 萩市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

萩駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、萩駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 7034件（Displaying property transactions 2651 - 2700 of 7034 in total） 平均価格: 11,018,200円 平均㎡単価: 255,027円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2018年第2四半期 大生院 25分 13,000,000円 1500.0 91,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 字石山 30分 1,700,000円 220.0 7,727円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 大字旭ケ丘 19分 17,000,000円 330.0 51,515円/㎡ 2006年
宅地(土地) 2018年第2四半期 字石山 30分 100,000円 190.0 5,300円/㎡
中古マンション等 2018年第2四半期 萩山町 11分 14,000,000円 45.0 311,111円/㎡ 1990年 RC 3DK
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 大字川島 21分 11,000,000円 810.0 13,580円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 日置荘原寺町 10分 26,000,000円 130.0 200,000円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 馬瀬川上 2分 1,500,000円 155.0 9,677円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 大字川島 24分 11,000,000円 470.0 23,404円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 字石山 30分 5,500,000円 420.0 13,095円/㎡ 1981年 木造
中古マンション等 2018年第2四半期 萩山町 3分 20,000,000円 55.0 363,636円/㎡ 1995年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 萩原町古関 18分 800,000円 360.0 2,222円/㎡ 戦前 木造
宅地(土地) 2018年第2四半期 大生院 25分 3,600,000円 1200.0 30,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第2四半期 大生院 25分 910,000円 300.0 30,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 字石山 30分 6,500,000円 300.0 21,667円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地) 2018年第2四半期 大字下川崎 30分 11,000,000円 2.0 27,000円/㎡
中古マンション等 2018年第2四半期 萩の台 9分 11,000,000円 80.0 137,500円/㎡ 1992年 SRC 2LDK
中古マンション等 2018年第2四半期 香春口 1分 12,000,000円 75.0 160,000円/㎡ 2003年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 馬瀬川上 2分 1,900,000円 180.0 10,556円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地) 2018年第2四半期 萩原町串作 11分 3,300,000円 130.0 260,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第2四半期 大字安良川 29分 3,000,000円 300.0 99,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 字萩野 8分 4,900,000円 2.0 2,450,000円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地) 2018年第2四半期 大字高萩 6分 13,000,000円 300.0 430,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第2四半期 大字高萩 5分 17,000,000円 460.0 360,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 萩生 30分 21,000,000円 460.0 45,652円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地) 2018年第2四半期 萩生 28分 2,700,000円 150.0 180,000円/㎡
中古マンション等 2018年第2四半期 萩山町 5分 20,000,000円 60.0 333,333円/㎡ 1993年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2018年第2四半期 日置荘西町 5分 18,000,000円 155.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第2四半期 字北吉原 30分 200,000円 250.0 7,900円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 森 8分 25,000,000円 370.0 67,568円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地) 2018年第2四半期 日置荘西町 4分 17,000,000円 110.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第2四半期 萩生 19分 20,000,000円 110.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 つばめ野 30分 3,200,000円 220.0 14,545円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 大字米屋町 18分 2,500,000円 85.0 29,412円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地) 2018年第2四半期 大字女影 14分 3,000,000円 115.0 270,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第2四半期 草尾 24分 14,000,000円 115.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 萩原町萩原 14分 4,500,000円 120.0 37,500円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地) 2018年第2四半期 字萩野 16分 1,900,000円 1700.0 11,000円/㎡
中古マンション等 2018年第2四半期 萩原 3分 17,000,000円 70.0 242,857円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地) 2018年第2四半期 森 15分 6,900,000円 620.0 110,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第2四半期 萩生 21分 5,100,000円 1300.0 38,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第2四半期 字萩野 16分 2,000,000円 1700.0 12,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 香春口 3分 89,000,000円 530.0 167,925円/㎡ 木造
宅地(土地) 2018年第2四半期 字北吉原 29分 500,000円 260.0 20,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 高畠町 2分 35,000,000円 550.0 63,636円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 大字河添 25分 2,000,000円 230.0 8,696円/㎡ 1966年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 萩原町萩原 1分 1,500,000円 85.0 17,647円/㎡
中古マンション等 2018年第2四半期 三萩野 9分 14,000,000円 70.0 200,000円/㎡ 1985年 SRC 1LDK＋S
中古マンション等 2018年第2四半期 萩原 4分 15,000,000円 95.0 157,895円/㎡ 1997年 SRC 4LDK
宅地(土地) 2018年第2四半期 字萩野 24分 200,000円 260.0 7,800円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。萩駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して28%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

萩駅周辺の不動産市場動向

JR山陰本線(益田～下関) 萩駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

萩駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

萩市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。