京阪本線 萱島駅 周辺の不動産価格・相場情報

京阪本線 萱島駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 京阪本線
駅名 萱島
所在地 大阪府 守口市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

萱島駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、萱島駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1567件（Displaying property transactions 501 - 550 of 1567 in total） 平均価格: 18,745,600円 平均㎡単価: 337,526円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2021年第1四半期 上島町 6分 6,100,000円 35.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第1四半期 上島町 3分 37,000,000円 240.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 黒原橘町 25分 18,000,000円 90.0 200,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 高柳 25分 5,700,000円 70.0 81,429円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地) 2021年第1四半期 城垣町 8分 3,000,000円 60.0 520,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 高柳 20分 1,500,000円 30.0 50,000円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地) 2021年第1四半期 下神田町 6分 6,000,000円 55.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 下神田町 4分 6,000,000円 180.0 33,333円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 上島町 4分 2,100,000円 30.0 70,000円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 高柳 0分 2,000,000円 35.0 57,143円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 城垣町 10分 34,000,000円 105.0 323,810円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 城垣町 10分 16,000,000円 55.0 290,909円/㎡ 1995年
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 下神田町 10分 2,300,000円 25.0 92,000円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 城垣町 8分 34,000,000円 110.0 309,091円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2021年第1四半期 城垣町 9分 22,000,000円 110.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 下神田町 10分 16,000,000円 45.0 355,556円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 城垣町 8分 33,000,000円 105.0 314,286円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 城垣町 8分 2,100,000円 55.0 38,182円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 城垣町 8分 30,000,000円 115.0 260,870円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 黒原旭町 26分 2,800,000円 35.0 80,000円/㎡ 1970年 木造
中古マンション等 2021年第1四半期 大久保町 11分 10,000,000円 65.0 153,846円/㎡ 1973年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 上神田 19分 2,500,000円 55.0 45,455円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 萱島東 11分 12,000,000円 140.0 85,714円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 上野口町 10分 8,800,000円 70.0 125,714円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 萱島東 11分 22,000,000円 110.0 200,000円/㎡ 1990年 鉄骨造
宅地(土地) 2021年第1四半期 讃良東町 20分 50,000,000円 290.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 萱島東 9分 1,300,000円 55.0 23,636円/㎡ 1965年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 南水苑町 5分 33,000,000円 80.0 412,500円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 萱島東 6分 140,000,000円 350.0 400,000円/㎡ 2020年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 北巣本町 13分 7,000,000円 40.0 175,000円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地) 2021年第1四半期 萱島東 6分 13,000,000円 210.0 630,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 萱島東 8分 4,200,000円 35.0 120,000円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 巣本町 16分 41,000,000円 280.0 146,429円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 北岸和田 0分 30,000,000円 105.0 285,714円/㎡ 木造
宅地(土地) 2021年第1四半期 中神田町 11分 20,000,000円 290.0 690,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 東町 11分 180,000円 40.0 4,500円/㎡ 1964年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 萱島桜園町 7分 1,200,000円 30.0 40,000円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 高柳 25分 2,500,000円 40.0 62,500円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 高柳 18分 9,000,000円 95.0 94,737円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 堀溝 18分 3,400,000円 50.0 68,000円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 黒原旭町 28分 4,500,000円 75.0 60,000円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 城垣町 8分 34,000,000円 140.0 242,857円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 萱島南町 8分 24,000,000円 85.0 282,353円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 萱島東 9分 1,300,000円 40.0 32,500円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 宮前町 9分 35,000,000円 540.0 64,815円/㎡ 1977年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 東町 8分 25,000,000円 65.0 384,615円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 萱島東 9分 33,000,000円 100.0 330,000円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 宮前町 11分 33,000,000円 95.0 347,368円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 藤田町 8分 6,800,000円 60.0 113,333円/㎡ 1982年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 宮野町 4分 50,000,000円 640.0 78,125円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。萱島駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して23%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

萱島駅周辺の不動産市場動向

京阪本線 萱島駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

萱島駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

守口市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。