京阪本線 萱島駅 周辺の不動産価格・相場情報

京阪本線 萱島駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 京阪本線
駅名 萱島
所在地 大阪府 寝屋川市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

萱島駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、萱島駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1567件（Displaying property transactions 351 - 400 of 1567 in total） 平均価格: 15,854,000円 平均㎡単価: 321,057円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 四宮 25分 21,000,000円 80.0 262,500円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 城垣町 10分 3,400,000円 50.0 68,000円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 城垣町 8分 3,000,000円 65.0 46,154円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地) 2022年第1四半期 大成町 19分 6,300,000円 55.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 宮前町 10分 7,800,000円 50.0 156,000円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 南水苑町 7分 15,000,000円 100.0 150,000円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 宮前町 12分 3,500,000円 50.0 70,000円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 朝日町 7分 24,000,000円 90.0 266,667円/㎡ 2016年
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 北巣本町 14分 27,000,000円 110.0 245,455円/㎡ 1987年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 北巣本町 10分 6,400,000円 45.0 142,222円/㎡ 1986年
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 宮前町 11分 33,000,000円 110.0 300,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 黒原橘町 23分 6,000,000円 40.0 150,000円/㎡ 1990年 RC、木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 宮前町 13分 6,500,000円 55.0 118,182円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 萱島東 9分 80,000,000円 480.0 166,667円/㎡ 1990年 RC
宅地(土地) 2022年第1四半期 萱島東 6分 7,800,000円 60.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 北岸和田 25分 13,000,000円 50.0 260,000円/㎡ 1996年 RC
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 上神田 0分 1,900,000円 40.0 47,500円/㎡ 1964年 木造
宅地(土地) 2022年第1四半期 新家 23分 17,000,000円 105.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 上神田 15分 3,100,000円 25.0 124,000円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 東神田町 15分 8,800,000円 55.0 160,000円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 岸和田 30分 5,800,000円 60.0 96,667円/㎡ 1975年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 上島町 5分 18,000,000円 75.0 240,000円/㎡ 1986年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 黒原旭町 21分 1,500,000円 35.0 42,857円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 中神田町 13分 13,000,000円 40.0 325,000円/㎡ 1997年 RC、木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 萱島東 12分 2,500,000円 55.0 45,455円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 城垣町 10分 34,000,000円 110.0 309,091円/㎡ 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 堀溝 18分 6,000,000円 65.0 92,308円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 萱島東 10分 2,000,000円 40.0 50,000円/㎡ 1966年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 萱島東 10分 2,700,000円 35.0 77,143円/㎡ 1965年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 岸和田 0分 20,000,000円 80.0 250,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 萱島桜園町 10分 3,800,000円 30.0 126,667円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 黒原新町 24分 11,000,000円 50.0 220,000円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 上島町 7分 16,000,000円 100.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 下神田町 4分 4,600,000円 55.0 83,636円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 萱島東 10分 3,200,000円 30.0 106,667円/㎡ 1965年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 上神田 15分 4,000,000円 35.0 114,286円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 城垣町 9分 1,600,000円 30.0 53,333円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 黒原新町 23分 31,000,000円 125.0 248,000円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 黒原新町 0分 21,000,000円 70.0 300,000円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 城垣町 9分 34,000,000円 110.0 309,091円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 萱島桜園町 4分 18,000,000円 230.0 790,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 下木田町 21分 61,000,000円 990.0 620,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 城垣町 10分 36,000,000円 115.0 313,043円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 東神田町 15分 6,000,000円 60.0 100,000円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 高柳 0分 16,000,000円 55.0 290,909円/㎡ 2000年
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 城垣町 10分 35,000,000円 120.0 291,667円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 朝日町 6分 15,000,000円 55.0 272,727円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 下島町 10分 58,000,000円 390.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 下島町 12分 8,500,000円 40.0 212,500円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 大成町 18分 9,000,000円 65.0 138,462円/㎡ 1975年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。萱島駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して10%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

萱島駅周辺の不動産市場動向

京阪本線 萱島駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

萱島駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

寝屋川市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。