JR根室本線(滝川～富良野) 落合駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR根室本線(滝川～富良野) 落合駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR根室本線(滝川～富良野)
駅名 落合
所在地 東京都 新宿区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

落合駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、落合駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 4785件（Displaying property transactions 1401 - 1450 of 4785 in total） 平均価格: 42,352,000円 平均㎡単価: 930,447円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2020年第3四半期 みやぎ台 1分 6,500,000円 220.0 300,000円/㎡
中古マンション等 2020年第3四半期 高田馬場 9分 36,000,000円 45.0 800,000円/㎡ 2011年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 上高田 8分 70,000,000円 80.0 875,000円/㎡ 2020年 木造
中古マンション等 2020年第3四半期 中落合 4分 50,000,000円 55.0 909,091円/㎡ 2012年 RC 2LDK
中古マンション等 2020年第3四半期 高田馬場 8分 22,000,000円 20.0 1,100,000円/㎡ 2003年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 愛子東 15分 22,000,000円 185.0 118,919円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 愛子東 18分 32,000,000円 270.0 118,519円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 落合 9分 36,000,000円 240.0 150,000円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 落合垂水 30分 1,700,000円 260.0 6,538円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地) 2020年第3四半期 山田 2分 2,000,000円 260.0 78,000円/㎡
中古マンション等 2020年第3四半期 下落合 3分 38,000,000円 35.0 1,085,714円/㎡ 2015年 RC 1LDK
中古マンション等 2020年第3四半期 下落合 1分 23,000,000円 20.0 1,150,000円/㎡ 2007年 RC 1K
中古マンション等 2020年第3四半期 下落合 1分 23,000,000円 20.0 1,150,000円/㎡ 2005年 RC 1K
中古マンション等 2020年第3四半期 下落合 1分 25,000,000円 20.0 1,250,000円/㎡ 2007年 RC 1K
中古マンション等 2020年第3四半期 西落合 0分 42,000,000円 55.0 763,636円/㎡ 2000年 SRC 2LDK
中古マンション等 2020年第3四半期 落合 2分 11,000,000円 65.0 169,231円/㎡ 1993年 RC 3LDK
宅地(土地) 2020年第3四半期 山田 2分 1,600,000円 210.0 78,000円/㎡
中古マンション等 2020年第3四半期 中落合 9分 51,000,000円 65.0 784,615円/㎡ 2001年 RC 2LDK
中古マンション等 2020年第3四半期 西落合 3分 23,000,000円 25.0 920,000円/㎡ 1992年 RC 1K
中古マンション等 2020年第3四半期 中落合 7分 12,000,000円 15.0 800,000円/㎡ 1986年 1K
中古マンション等 2020年第3四半期 西落合 7分 20,000,000円 20.0 1,000,000円/㎡ 2004年 RC 1DK
中古マンション等 2020年第3四半期 上落合 1分 21,000,000円 20.0 1,050,000円/㎡ 1997年 SRC 1K
中古マンション等 2020年第3四半期 上落合 5分 19,000,000円 20.0 950,000円/㎡ 2006年 RC 1K
中古マンション等 2020年第3四半期 上落合 1分 18,000,000円 15.0 1,200,000円/㎡ 1997年 SRC 1K
中古マンション等 2020年第3四半期 上落合 3分 20,000,000円 30.0 666,667円/㎡ 1990年 RC 1K
宅地(土地) 2020年第3四半期 江古田 11分 47,000,000円 100.0 4,800,000円/㎡
中古マンション等 2020年第3四半期 上落合 2分 30,000,000円 65.0 461,538円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
中古マンション等 2020年第3四半期 上落合 1分 22,000,000円 20.0 1,100,000円/㎡ 1997年 SRC 1DK
中古マンション等 2020年第3四半期 茂庭台 1分 5,900,000円 80.0 73,750円/㎡ 1991年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 栗原 1分 4,400,000円 185.0 23,784円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 松が丘 13分 250,000,000円 200.0 1,250,000円/㎡ 1989年 RC
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 栗原 1分 4,400,000円 810.0 5,432円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 みやぎ台 30分 800,000円 240.0 3,333円/㎡
宅地(土地) 2020年第2四半期 みやぎ台 1分 6,500,000円 240.0 270,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 落合 5分 48,000,000円 790.0 60,759円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地) 2020年第2四半期 下愛子 16分 14,000,000円 165.0 810,000円/㎡
中古マンション等 2020年第2四半期 南長崎 3分 23,000,000円 20.0 1,150,000円/㎡ 2005年 RC 1K
宅地(土地) 2020年第2四半期 上落合 3分 45,000,000円 75.0 6,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 上落合 4分 14,000,000円 40.0 350,000円/㎡ 1982年 木造
中古マンション等 2020年第2四半期 中落合 6分 22,000,000円 35.0 628,571円/㎡ 1984年 SRC 1LDK
中古マンション等 2020年第2四半期 中落合 2分 21,000,000円 20.0 1,050,000円/㎡ 2006年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 栗生 16分 28,000,000円 135.0 207,407円/㎡ 2020年 木造
中古マンション等 2020年第2四半期 中落合 3分 24,000,000円 20.0 1,200,000円/㎡ 2006年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 中落合 8分 630,000,000円 470.0 1,340,426円/㎡ 2007年 RC
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 中落合 7分 120,000,000円 280.0 428,571円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 中落合 6分 49,000,000円 65.0 753,846円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2020年第2四半期 中落合 6分 35,000,000円 55.0 6,200,000円/㎡
中古マンション等 2020年第2四半期 上落合 2分 2,300,000円 20.0 115,000円/㎡ 2009年 RC 1K
中古マンション等 2020年第2四半期 上落合 1分 37,000,000円 50.0 740,000円/㎡ 1978年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2020年第2四半期 芋沢 23分 8,500,000円 2.0 26,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。落合駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して30%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

落合駅周辺の不動産市場動向

JR根室本線(滝川～富良野) 落合駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

落合駅周辺の平米単価は、都心の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

新宿区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。