JR根室本線(滝川～富良野) 落合駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR根室本線(滝川～富良野) 落合駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR根室本線(滝川～富良野)
駅名 落合
所在地 東京都 新宿区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

落合駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、落合駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 4785件（Displaying property transactions 1751 - 1800 of 4785 in total） 平均価格: 42,354,000円 平均㎡単価: 1,638,390円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2019年第1四半期 西落合 7分 34,000,000円 50.0 680,000円/㎡ 1995年 RC 2LDK
宅地(土地) 2019年第1四半期 折立 30分 11,000,000円 370.0 290,000円/㎡
中古マンション等 2019年第1四半期 西落合 4分 31,000,000円 30.0 1,033,333円/㎡ 2007年 RC 1K
中古マンション等 2019年第1四半期 西落合 6分 43,000,000円 50.0 860,000円/㎡ 2012年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 上落合 6分 210,000,000円 165.0 1,272,727円/㎡ 2019年 木造
中古マンション等 2019年第1四半期 西落合 6分 17,000,000円 15.0 1,133,333円/㎡ 2000年 RC 1K
中古マンション等 2019年第1四半期 南長崎 7分 45,000,000円 70.0 642,857円/㎡ 2001年 RC 3LDK
中古マンション等 2019年第1四半期 西落合 7分 20,000,000円 20.0 1,000,000円/㎡ 2004年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 中落合 7分 72,000,000円 75.0 960,000円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 上高田 9分 72,000,000円 75.0 960,000円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 折立 30分 41,000,000円 190.0 215,789円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2019年第1四半期 上高田 10分 85,000,000円 165.0 5,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 中落合 5分 38,000,000円 85.0 447,059円/㎡ 2019年 木造
中古マンション等 2019年第1四半期 西落合 6分 22,000,000円 15.0 1,466,667円/㎡ 2000年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 中落合 9分 270,000,000円 390.0 692,308円/㎡ 1991年 木造
中古マンション等 2019年第1四半期 上落合 4分 34,000,000円 25.0 1,360,000円/㎡ 2017年 RC 1K
中古マンション等 2019年第1四半期 上落合 7分 27,000,000円 40.0 675,000円/㎡ 1981年 RC 1DK
中古マンション等 2019年第1四半期 西落合 4分 21,000,000円 20.0 1,050,000円/㎡ 2002年 RC 1K
中古マンション等 2019年第1四半期 高田馬場 4分 25,000,000円 25.0 1,000,000円/㎡ 2013年 RC 1K
中古マンション等 2019年第1四半期 西落合 3分 13,000,000円 15.0 866,667円/㎡ 1992年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 上市瀬 25分 30,000,000円 1200.0 25,000円/㎡ 1977年 RC
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 芋沢 11分 37,000,000円 180.0 205,556円/㎡ 2019年 木造
中古マンション等 2019年第1四半期 西落合 6分 47,000,000円 55.0 854,545円/㎡ 2012年 RC 3LDK
中古マンション等 2019年第1四半期 西落合 6分 16,000,000円 15.0 1,066,667円/㎡ 2000年 RC 1K
中古マンション等 2019年第1四半期 西落合 6分 19,000,000円 15.0 1,266,667円/㎡ 1999年 RC 1K
中古マンション等 2019年第1四半期 西落合 7分 12,000,000円 15.0 800,000円/㎡ 1988年 RC 1K
宅地(土地) 2019年第1四半期 芋沢 30分 2,200,000円 330.0 66,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第1四半期 栗生 14分 32,000,000円 500.0 650,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第1四半期 中野 10分 50,000,000円 70.0 7,100,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第1四半期 栗生 28分 12,000,000円 220.0 510,000円/㎡
中古マンション等 2019年第1四半期 西落合 7分 20,000,000円 20.0 1,000,000円/㎡ 2004年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 みやぎ台 1分 10,000,000円 200.0 50,000円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地) 2019年第1四半期 芋沢 20分 2,900,000円 150.0 200,000円/㎡
中古マンション等 2019年第1四半期 南長崎 5分 29,000,000円 40.0 725,000円/㎡ 1987年 RC 1DK
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 みやぎ台 1分 3,000,000円 250.0 12,000円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地) 2019年第1四半期 宮地 2分 1,600,000円 730.0 22,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 折立 30分 7,000,000円 410.0 17,073円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 栗生 12分 30,000,000円 145.0 206,897円/㎡ 2018年 木造
中古マンション等 2019年第1四半期 落合 8分 11,000,000円 65.0 169,231円/㎡ 1999年 RC 3LDK
中古マンション等 2019年第1四半期 東中野 2分 16,000,000円 45.0 355,556円/㎡ 1968年 SRC 1LDK
宅地(土地) 2019年第1四半期 下落合 2分 200,000,000円 330.0 6,200,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第1四半期 下落合 8分 50,000,000円 75.0 6,500,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第1四半期 下落合 7分 88,000,000円 160.0 5,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 下落合 7分 70,000,000円 200.0 350,000円/㎡ 1978年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 宮地 2分 45,000,000円 2.0 22,500,000円/㎡ 1989年 鉄骨造
中古マンション等 2019年第1四半期 東中野 2分 24,000,000円 25.0 960,000円/㎡ 2000年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 南長崎 8分 48,000,000円 35.0 1,371,429円/㎡
中古マンション等 2019年第1四半期 東中野 3分 31,000,000円 35.0 885,714円/㎡ 2011年 RC 1LDK
中古マンション等 2019年第1四半期 東中野 2分 20,000,000円 45.0 444,444円/㎡ 1968年 SRC 2DK
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 愛子東 15分 23,000,000円 115.0 200,000円/㎡ 2019年

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。落合駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して12%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

落合駅周辺の不動産市場動向

JR根室本線(滝川～富良野) 落合駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

落合駅周辺の平米単価は、都心の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

新宿区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。