JR根室本線(滝川～富良野) 落合駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR根室本線(滝川～富良野) 落合駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR根室本線(滝川～富良野)
駅名 落合
所在地 東京都 新宿区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

落合駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、落合駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 4785件（Displaying property transactions 2251 - 2300 of 4785 in total） 平均価格: 33,624,000円 平均㎡単価: 1,237,486円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 芋沢 23分 15,000,000円 185.0 81,081円/㎡ 1998年 木造
中古マンション等 2017年第1四半期 茂庭台 1分 5,500,000円 75.0 73,333円/㎡ 1991年 RC 3LDK
中古マンション等 2017年第1四半期 東中野 7分 29,000,000円 50.0 580,000円/㎡ 1974年 SRC 1LDK
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 西落合 7分 64,000,000円 70.0 914,286円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 南長崎 5分 54,000,000円 60.0 900,000円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2017年第1四半期 南長崎 5分 26,000,000円 45.0 6,000,000円/㎡
中古マンション等 2017年第1四半期 高田馬場 7分 26,000,000円 45.0 577,778円/㎡ 1970年 SRC 2LDK
中古マンション等 2017年第1四半期 下落合 7分 110,000,000円 115.0 956,522円/㎡ 2003年 RC 4LDK
中古マンション等 2017年第1四半期 下落合 1分 22,000,000円 20.0 1,100,000円/㎡ 2006年 RC 1K
中古マンション等 2017年第1四半期 下落合 1分 21,000,000円 20.0 1,050,000円/㎡ 2005年 RC 1K
中古マンション等 2017年第1四半期 下落合 2分 21,000,000円 20.0 1,050,000円/㎡ 2002年 RC 1K
中古マンション等 2017年第1四半期 下落合 2分 14,000,000円 20.0 700,000円/㎡ 1998年 RC 1K
中古マンション等 2017年第1四半期 上落合 3分 13,000,000円 35.0 371,429円/㎡ RC 2DK
中古マンション等 2017年第1四半期 上落合 1分 52,000,000円 65.0 800,000円/㎡ 1999年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2017年第1四半期 高野原 30分 11,000,000円 250.0 450,000円/㎡
中古マンション等 2016年第4四半期 上落合 6分 24,000,000円 20.0 1,200,000円/㎡ RC 1K
中古マンション等 2016年第4四半期 上落合 5分 22,000,000円 20.0 1,100,000円/㎡ 2005年 RC 1K
中古マンション等 2016年第4四半期 上落合 7分 18,000,000円 45.0 400,000円/㎡ 1981年 RC 2DK
中古マンション等 2016年第4四半期 下落合 2分 15,000,000円 15.0 1,000,000円/㎡ 1999年 RC 1K
中古マンション等 2016年第4四半期 下落合 2分 23,000,000円 15.0 1,533,333円/㎡ 1999年 RC 1DK
宅地(土地) 2016年第4四半期 西落合 9分 62,000,000円 110.0 5,700,000円/㎡
中古マンション等 2016年第4四半期 中落合 3分 7,300,000円 15.0 486,667円/㎡ 1987年 RC 1K
中古マンション等 2016年第4四半期 中落合 11分 16,000,000円 20.0 800,000円/㎡ 2002年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 西落合 10分 95,000,000円 230.0 413,043円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地) 2016年第4四半期 西落合 8分 2,100,000円 35.0 570,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 西落合 5分 60,000,000円 75.0 800,000円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2016年第4四半期 上水田 2分 800,000円 1100.0 7,100円/㎡
宅地(土地) 2016年第4四半期 西落合 5分 66,000,000円 90.0 7,500,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第4四半期 東中野 6分 39,000,000円 60.0 6,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 西落合 10分 42,000,000円 55.0 763,636円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2016年第4四半期 落合 5分 25,000,000円 360.0 700,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第4四半期 下市瀬 26分 11,000,000円 620.0 180,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 落合 19分 24,000,000円 160.0 150,000円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 向田 16分 17,000,000円 135.0 125,926円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 落合 7分 38,000,000円 210.0 180,952円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 中落合 6分 10,000,000円 35.0 285,714円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 中落合 5分 70,000,000円 80.0 875,000円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2016年第4四半期 西落合 11分 56,000,000円 90.0 6,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 西落合 5分 190,000,000円 360.0 527,778円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 落合 6分 39,000,000円 530.0 73,585円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 西落合 8分 51,000,000円 60.0 850,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2016年第4四半期 上高田 6分 40,000,000円 100.0 4,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 落合 9分 29,000,000円 135.0 214,815円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 落合 9分 31,000,000円 155.0 200,000円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2016年第4四半期 向田 15分 5,500,000円 2.0 8,500円/㎡
中古マンション等 2016年第4四半期 上高田 6分 16,000,000円 20.0 800,000円/㎡ 2005年 RC 1K
宅地(土地) 2016年第4四半期 栗生 14分 18,000,000円 170.0 1,000,000円/㎡
中古マンション等 2016年第4四半期 西落合 6分 9,500,000円 15.0 633,333円/㎡ 1995年 RC 1K
中古マンション等 2016年第4四半期 西落合 0分 9,500,000円 15.0 633,333円/㎡ 1994年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 栗生 18分 16,000,000円 280.0 57,143円/㎡ 1989年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。落合駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して20%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

落合駅周辺の不動産市場動向

JR根室本線(滝川～富良野) 落合駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

落合駅周辺の平米単価は、都心の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

新宿区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。