JR根室本線(滝川～富良野) 落合駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR根室本線(滝川～富良野) 落合駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR根室本線(滝川～富良野)
駅名 落合
所在地 東京都 新宿区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

落合駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、落合駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 4785件（Displaying property transactions 2551 - 2600 of 4785 in total） 平均価格: 36,086,600円 平均㎡単価: 670,893円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 栗生 14分 24,000,000円 230.0 104,348円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 栗生 8分 23,000,000円 250.0 92,000円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 東中野 5分 160,000,000円 165.0 969,697円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 落合 19分 8,900,000円 150.0 59,333円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地) 2015年第4四半期 栗原 1分 5,000,000円 300.0 160,000円/㎡
中古マンション等 2015年第4四半期 上落合 1分 19,000,000円 20.0 950,000円/㎡ 1997年 SRC 1K
宅地(土地) 2015年第4四半期 山田 2分 30,000円 115.0 2,600円/㎡
中古マンション等 2015年第4四半期 上落合 1分 16,000,000円 20.0 800,000円/㎡ 1997年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 みやぎ台 1分 15,000,000円 240.0 62,500円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 みやぎ台 30分 65,000,000円 590.0 110,169円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 みやぎ台 1分 13,000,000円 320.0 40,625円/㎡ 1994年 木造
中古マンション等 2015年第4四半期 上落合 1分 40,000,000円 65.0 615,385円/㎡ 1978年 SRC 2LDK
中古マンション等 2015年第4四半期 西落合 3分 40,000,000円 55.0 727,273円/㎡ 2001年 RC 2LDK
中古マンション等 2015年第4四半期 上落合 4分 14,000,000円 20.0 700,000円/㎡ 2003年 RC 1K
中古マンション等 2015年第4四半期 上落合 4分 14,000,000円 20.0 700,000円/㎡ 2003年 RC
宅地(土地) 2015年第4四半期 下落合 4分 110,000,000円 135.0 7,900,000円/㎡
中古マンション等 2015年第4四半期 西落合 3分 32,000,000円 40.0 800,000円/㎡ 2004年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 西落合 4分 83,000,000円 90.0 922,222円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 西落合 6分 450,000,000円 420.0 1,071,429円/㎡ 2013年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 西落合 0分 65,000,000円 70.0 928,571円/㎡ 2016年 木造
中古マンション等 2015年第4四半期 西落合 10分 35,000,000円 90.0 388,889円/㎡ 1997年 RC 4LDK
宅地(土地) 2015年第4四半期 落合 23分 12,000,000円 260.0 470,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第4四半期 落合 7分 1,600,000円 65.0 250,000円/㎡
中古マンション等 2015年第4四半期 西落合 3分 14,000,000円 25.0 560,000円/㎡ 1992年 RC 2K
中古マンション等 2015年第4四半期 西落合 2分 19,000,000円 25.0 760,000円/㎡ 2003年 RC 1K
中古マンション等 2015年第4四半期 西落合 3分 11,000,000円 15.0 733,333円/㎡ 1992年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 西花苑 20分 11,000,000円 360.0 30,556円/㎡ 1980年 木造
中古マンション等 2015年第4四半期 中落合 8分 16,000,000円 20.0 800,000円/㎡ RC 1K
宅地(土地) 2015年第4四半期 鹿田 30分 1,700,000円 470.0 37,000円/㎡
中古マンション等 2015年第4四半期 中落合 8分 14,000,000円 20.0 700,000円/㎡ RC 1K
中古マンション等 2015年第4四半期 西落合 6分 24,000,000円 20.0 1,200,000円/㎡ 2002年 RC 1K
宅地(土地) 2015年第4四半期 落合 21分 9,000,000円 220.0 410,000円/㎡
中古マンション等 2015年第4四半期 中落合 3分 19,000,000円 20.0 950,000円/㎡ 2003年 RC 1K
宅地(土地) 2015年第4四半期 愛子東 16分 13,000,000円 350.0 360,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第4四半期 愛子東 16分 18,000,000円 350.0 510,000円/㎡
中古マンション等 2015年第4四半期 下落合 6分 23,000,000円 20.0 1,150,000円/㎡ 2010年 RC 1K
宅地(土地) 2015年第4四半期 西原 7分 5,500,000円 350.0 160,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 上高田 4分 80,000,000円 145.0 551,724円/㎡ 2003年 木造
中古マンション等 2015年第4四半期 中落合 11分 21,000,000円 20.0 1,050,000円/㎡ 2002年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 愛子東 20分 32,000,000円 250.0 128,000円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2015年第4四半期 中落合 11分 19,000,000円 20.0 950,000円/㎡ 2002年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 上高田 8分 48,000,000円 65.0 738,462円/㎡ 2013年 木造
中古マンション等 2015年第4四半期 東中野 7分 36,000,000円 50.0 720,000円/㎡ 1974年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2015年第3四半期 落合 8分 17,000,000円 540.0 320,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第3四半期 落合 6分 5,700,000円 190.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第3四半期 落合 9分 41,000,000円 670.0 610,000円/㎡
中古マンション等 2015年第3四半期 上落合 5分 38,000,000円 50.0 760,000円/㎡ 1999年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 みやぎ台 1分 15,000,000円 250.0 60,000円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地) 2015年第3四半期 みやぎ台 1分 3,900,000円 260.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 みやぎ台 30分 4,000,000円 195.0 20,513円/㎡ 1981年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。落合駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して17%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

落合駅周辺の不動産市場動向

JR根室本線(滝川～富良野) 落合駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

落合駅周辺の平米単価は、都心の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

新宿区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。