JR根室本線(滝川～富良野) 落合駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR根室本線(滝川～富良野) 落合駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR根室本線(滝川～富良野)
駅名 落合
所在地 東京都 新宿区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

落合駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、落合駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 4785件（Displaying property transactions 2851 - 2900 of 4785 in total） 平均価格: 36,636,000円 平均㎡単価: 906,950円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2014年第4四半期 みやぎ台 30分 6,800,000円 540.0 130,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 下方 30分 3,500,000円 510.0 70,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 落合 9分 25,000,000円 380.0 65,789円/㎡ 1991年 木造
中古マンション等 2014年第3四半期 上落合 1分 14,000,000円 15.0 933,333円/㎡ SRC 1K
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 みやぎ台 30分 13,000,000円 230.0 56,522円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 向田 18分 9,000,000円 400.0 22,500円/㎡ 1977年 木造
中古マンション等 2014年第3四半期 上落合 0分 32,000,000円 55.0 581,818円/㎡ 1978年 SRC 2LDK
中古マンション等 2014年第3四半期 西落合 1分 8,400,000円 15.0 560,000円/㎡ 1994年 SRC 1K
宅地(土地) 2014年第3四半期 中落合 6分 65,000,000円 200.0 3,200,000円/㎡
中古マンション等 2014年第3四半期 中落合 4分 52,000,000円 90.0 577,778円/㎡ RC 4LDK
中古マンション等 2014年第3四半期 中落合 4分 33,000,000円 40.0 825,000円/㎡ 2012年 RC 1LDK
中古マンション等 2014年第3四半期 中落合 6分 49,000,000円 85.0 576,471円/㎡ 1988年 RC 2LDK
中古マンション等 2014年第3四半期 西落合 6分 45,000,000円 65.0 692,308円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 中落合 5分 85,000,000円 190.0 447,368円/㎡ 1991年 木造
中古マンション等 2014年第3四半期 上落合 3分 48,000,000円 55.0 872,727円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 芋沢 1分 7,000,000円 410.0 17,073円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地) 2014年第3四半期 中落合 5分 55,000,000円 150.0 3,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 中落合 9分 60,000,000円 85.0 705,882円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 中落合 7分 20,000,000円 50.0 400,000円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地) 2014年第3四半期 芋沢 20分 2,500,000円 950.0 26,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 下落合 6分 160,000,000円 250.0 6,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 東中野 4分 270,000,000円 310.0 870,968円/㎡ 2014年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 西花苑 21分 8,000,000円 200.0 40,000円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 西落合 10分 94,000,000円 200.0 470,000円/㎡ 1964年 RC
中古マンション等 2014年第3四半期 中落合 5分 55,000,000円 85.0 647,059円/㎡ 2003年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 江古田 11分 70,000,000円 140.0 500,000円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2014年第3四半期 上落合 2分 12,000,000円 15.0 800,000円/㎡ 1989年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 西花苑 25分 6,000,000円 210.0 28,571円/㎡ 1988年 木造
中古マンション等 2014年第3四半期 西落合 3分 36,000,000円 60.0 600,000円/㎡ 2001年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 下落合 7分 55,000,000円 70.0 785,714円/㎡ 2014年 RC、木造
宅地(土地) 2014年第3四半期 下方 30分 6,100,000円 300.0 200,000円/㎡
中古マンション等 2014年第3四半期 栗生 15分 25,000,000円 70.0 357,143円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地) 2014年第3四半期 栗生 10分 9,900,000円 230.0 440,000円/㎡
中古マンション等 2014年第3四半期 西落合 2分 30,000,000円 40.0 750,000円/㎡ 2004年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 落合垂水 14分 4,000,000円 125.0 32,000円/㎡ 木造
中古マンション等 2014年第3四半期 西落合 10分 12,000,000円 15.0 800,000円/㎡ 1999年 RC 1K
宅地(土地) 2014年第3四半期 上水田 2分 5,600,000円 470.0 120,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 西落合 8分 35,000,000円 45.0 7,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 西落合 9分 50,000,000円 80.0 625,000円/㎡ 2014年 木造
中古マンション等 2014年第3四半期 中落合 8分 20,000,000円 25.0 800,000円/㎡ RC 1K
宅地(土地) 2014年第3四半期 栗生 15分 21,000,000円 230.0 910,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 みやぎ台 1分 3,200,000円 220.0 14,545円/㎡ 1981年 木造
中古マンション等 2014年第3四半期 下落合 7分 98,000,000円 110.0 890,909円/㎡ 2003年 RC 3LDK
中古マンション等 2014年第3四半期 下落合 1分 20,000,000円 20.0 1,000,000円/㎡ 2006年 RC 1K
中古マンション等 2014年第3四半期 下落合 1分 23,000,000円 20.0 1,150,000円/㎡ 2006年 RC 1K
中古マンション等 2014年第3四半期 落合 3分 10,000,000円 65.0 153,846円/㎡ 1993年 RC 3LDK
中古マンション等 2014年第3四半期 中落合 8分 9,800,000円 40.0 245,000円/㎡ 1984年 RC 2DK
中古マンション等 2014年第3四半期 西落合 0分 34,000,000円 55.0 618,182円/㎡ 2000年 SRC 2DK
宅地(土地) 2014年第3四半期 上市瀬 30分 3,000,000円 790.0 38,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 上落合 4分 13,000,000円 40.0 3,400,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。落合駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して20%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

落合駅周辺の不動産市場動向

JR根室本線(滝川～富良野) 落合駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

落合駅周辺の平米単価は、都心の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

新宿区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。