JR根室本線(滝川～富良野) 落合駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR根室本線(滝川～富良野) 落合駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR根室本線(滝川～富良野)
駅名 落合
所在地 東京都 新宿区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

落合駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、落合駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 4785件（Displaying property transactions 3801 - 3850 of 4785 in total） 平均価格: 23,044,000円 平均㎡単価: 1,278,964円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 みやぎ台 30分 14,000,000円 155.0 90,323円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2010年第4四半期 西落合 2分 28,000,000円 35.0 800,000円/㎡ 2008年 RC 1LDK
中古マンション等 2010年第4四半期 上落合 2分 28,000,000円 45.0 622,222円/㎡ 1990年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 中落合 10分 50,000,000円 90.0 555,556円/㎡ 2011年 木造
中古マンション等 2010年第3四半期 中落合 4分 36,000,000円 50.0 720,000円/㎡ 2003年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 下中津井 2分 3,500,000円 330.0 10,606円/㎡ 木造
宅地(土地) 2010年第3四半期 下呰部 2分 1,500,000円 130.0 120,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第3四半期 みやぎ台 30分 2,000,000円 250.0 81,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 みやぎ台 30分 7,500,000円 210.0 35,714円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 みやぎ台 30分 2,100,000円 230.0 9,130円/㎡
宅地(土地) 2010年第3四半期 みやぎ台 30分 4,500,000円 500.0 91,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第3四半期 向田 16分 4,600,000円 890.0 52,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第3四半期 向田 22分 2,500,000円 170.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第3四半期 落合 14分 14,000,000円 220.0 610,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 落合 3分 30,000,000円 165.0 181,818円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 南長崎 7分 46,000,000円 50.0 920,000円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2010年第3四半期 南長崎 6分 12,000,000円 20.0 600,000円/㎡ 1999年 RC 1K
中古マンション等 2010年第3四半期 南長崎 6分 15,000,000円 20.0 750,000円/㎡ 2001年 RC 1K
中古マンション等 2010年第3四半期 上落合 2分 9,000,000円 15.0 600,000円/㎡ 1989年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 落合 25分 2,000,000円 200.0 10,000円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 中落合 6分 48,000,000円 55.0 872,727円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2010年第3四半期 下落合 8分 18,000,000円 20.0 900,000円/㎡ 2001年 SRC 1K
中古マンション等 2010年第3四半期 下落合 2分 40,000,000円 60.0 666,667円/㎡ 1984年 SRC 3LDK
中古マンション等 2010年第3四半期 下落合 0分 31,000,000円 50.0 620,000円/㎡ 1998年 RC 2LDK
中古マンション等 2010年第3四半期 高田馬場 0分 15,000,000円 20.0 750,000円/㎡ 2003年 RC 1K
中古マンション等 2010年第3四半期 上落合 7分 13,000,000円 45.0 288,889円/㎡ 1981年 RC 2LDK
中古マンション等 2010年第3四半期 上落合 1分 28,000,000円 50.0 560,000円/㎡ 1997年 RC 2LDK
中古マンション等 2010年第3四半期 茂庭台 1分 2,300,000円 70.0 32,857円/㎡ 1993年 RC 2LDK
宅地(土地) 2010年第3四半期 西原 6分 2,100,000円 210.0 100,000円/㎡
中古マンション等 2010年第3四半期 折立 19分 2,600,000円 55.0 47,273円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 高田馬場 7分 56,000,000円 60.0 933,333円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第3四半期 中落合 1分 45,000,000円 65.0 6,700,000円/㎡
中古マンション等 2010年第3四半期 中落合 4分 40,000,000円 60.0 666,667円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2010年第3四半期 西落合 9分 23,000,000円 20.0 1,150,000円/㎡ 2010年 RC 1K
中古マンション等 2010年第3四半期 西落合 3分 26,000,000円 35.0 742,857円/㎡ 2008年 RC 1LDK
中古マンション等 2010年第3四半期 西落合 1分 8,000,000円 15.0 533,333円/㎡ 1997年 RC
中古マンション等 2010年第3四半期 西落合 1分 12,000,000円 15.0 800,000円/㎡ 1997年 RC 1K
中古マンション等 2010年第3四半期 西落合 3分 25,000,000円 30.0 833,333円/㎡ 2008年 RC
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 栗生 14分 31,000,000円 220.0 140,909円/㎡
中古マンション等 2010年第3四半期 西落合 2分 15,000,000円 20.0 750,000円/㎡ 2003年 RC 1K
中古マンション等 2010年第3四半期 西落合 2分 15,000,000円 20.0 750,000円/㎡ 2003年 RC 1K
宅地(土地) 2010年第3四半期 下落合 7分 53,000,000円 70.0 7,500,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第3四半期 下落合 7分 56,000,000円 70.0 8,000,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第3四半期 下落合 7分 51,000,000円 70.0 7,400,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第3四半期 下落合 7分 53,000,000円 70.0 7,500,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第3四半期 下落合 6分 54,000,000円 125.0 4,300,000円/㎡
中古マンション等 2010年第3四半期 西落合 6分 16,000,000円 20.0 800,000円/㎡ 2002年 RC 1K
中古マンション等 2010年第3四半期 西落合 3分 27,000,000円 30.0 900,000円/㎡ 2008年 RC 1DK
中古マンション等 2010年第3四半期 西落合 8分 18,000,000円 20.0 900,000円/㎡ 2010年 RC 1K
中古マンション等 2010年第3四半期 西落合 3分 16,000,000円 20.0 800,000円/㎡ 2008年 RC 1K

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。落合駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して18%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

落合駅周辺の不動産市場動向

JR根室本線(滝川～富良野) 落合駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

落合駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

新宿区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。