JR根室本線(滝川～富良野) 落合駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR根室本線(滝川～富良野) 落合駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR根室本線(滝川～富良野)
駅名 落合
所在地 東京都 新宿区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

落合駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、落合駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 4785件（Displaying property transactions 4301 - 4350 of 4785 in total） 平均価格: 30,353,000円 平均㎡単価: 772,345円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2008年第1四半期 中落合 7分 6,000,000円 10.0 600,000円/㎡ 1988年 RC 1K
中古マンション等 2008年第1四半期 中落合 7分 6,000,000円 10.0 600,000円/㎡ 1988年 RC 1K
中古マンション等 2008年第1四半期 中落合 7分 6,000,000円 10.0 600,000円/㎡ 1988年 RC 1K
中古マンション等 2008年第1四半期 中落合 7分 6,000,000円 10.0 600,000円/㎡ 1988年 RC 1K
中古マンション等 2008年第1四半期 中落合 7分 6,000,000円 10.0 600,000円/㎡ 1988年 RC 1K
中古マンション等 2008年第1四半期 中落合 7分 6,000,000円 10.0 600,000円/㎡ 1988年 RC 1K
中古マンション等 2008年第1四半期 中落合 4分 62,000,000円 80.0 775,000円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2008年第1四半期 中落合 7分 550,000円 15.0 36,667円/㎡ RC 1R
中古マンション等 2008年第1四半期 中落合 5分 21,000,000円 35.0 600,000円/㎡ 1984年 SRC 2DK
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 下落合 11分 240,000,000円 620.0 387,097円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 西落合 12分 51,000,000円 50.0 1,020,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 西落合 1分 110,000,000円 135.0 7,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 西落合 8分 150,000,000円 150.0 1,000,000円/㎡ 2002年 RC
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 下落合 11分 180,000,000円 270.0 666,667円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2008年第1四半期 西落合 8分 19,000,000円 20.0 950,000円/㎡ 2004年 RC 1K
中古マンション等 2008年第1四半期 西落合 7分 13,000,000円 15.0 866,667円/㎡ 2000年 RC 1K
中古マンション等 2008年第1四半期 西落合 2分 19,000,000円 35.0 542,857円/㎡ 1973年 SRC 2DK
中古マンション等 2008年第1四半期 西落合 7分 14,000,000円 20.0 700,000円/㎡ 2004年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 西花苑 29分 17,000,000円 210.0 80,952円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 高野原 30分 5,000,000円 310.0 160,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 西花苑 16分 30,000,000円 220.0 136,364円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2008年第1四半期 中野 9分 42,000,000円 50.0 840,000円/㎡ 1995年 SRC 2LDK
中古マンション等 2008年第1四半期 西落合 6分 18,000,000円 20.0 900,000円/㎡ 2000年 RC 1K
中古マンション等 2008年第1四半期 西落合 6分 19,000,000円 20.0 950,000円/㎡ 2002年 RC 1K
中古マンション等 2008年第1四半期 西落合 6分 13,000,000円 15.0 866,667円/㎡ 2000年 RC 1K
中古マンション等 2008年第1四半期 下落合 2分 18,000,000円 20.0 900,000円/㎡ 2002年 SRC 1K
中古マンション等 2008年第1四半期 下落合 9分 31,000,000円 60.0 516,667円/㎡ 1970年 RC 3DK
中古マンション等 2008年第1四半期 下落合 8分 18,000,000円 15.0 1,200,000円/㎡ 2003年 RC 1K
中古マンション等 2008年第1四半期 下落合 1分 19,000,000円 20.0 950,000円/㎡ 2005年 RC 1K
中古マンション等 2008年第1四半期 下落合 4分 11,000,000円 15.0 733,333円/㎡ 1994年 RC 1K
中古マンション等 2008年第1四半期 南長崎 2分 18,000,000円 30.0 600,000円/㎡ 1999年 RC 1DK
中古マンション等 2008年第1四半期 南長崎 6分 16,000,000円 20.0 800,000円/㎡ 2001年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 南長崎 4分 41,000,000円 45.0 911,111円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 下愛子 19分 17,000,000円 240.0 680,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 下愛子 9分 16,000,000円 390.0 400,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 上高田 4分 55,000,000円 160.0 3,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 みやぎ台 1分 6,500,000円 260.0 25,000円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 みやぎ台 1分 9,400,000円 250.0 37,600円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 みやぎ台 1分 8,000,000円 230.0 34,783円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 みやぎ台 30分 6,300,000円 195.0 32,308円/㎡ 1980年 木造
中古マンション等 2008年第1四半期 上落合 0分 31,000,000円 55.0 563,636円/㎡ 1978年 SRC 3LDK
中古マンション等 2008年第1四半期 上落合 4分 6,000,000円 15.0 400,000円/㎡ 1986年 RC 1R
中古マンション等 2008年第1四半期 上落合 2分 9,300,000円 15.0 620,000円/㎡ 1989年 RC 1K
中古マンション等 2008年第1四半期 上落合 4分 61,000,000円 70.0 871,429円/㎡ 2002年 RC 2LDK
中古マンション等 2008年第1四半期 上落合 3分 21,000,000円 35.0 600,000円/㎡ 1984年 RC 2DK
中古マンション等 2008年第1四半期 高田馬場 11分 17,000,000円 15.0 1,133,333円/㎡ 1997年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 愛子東 14分 4,500,000円 75.0 60,000円/㎡ 1952年 木造
中古マンション等 2008年第1四半期 茂庭台 1分 4,600,000円 65.0 70,769円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2008年第1四半期 茂庭台 1分 7,000,000円 75.0 93,333円/㎡ RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 芋沢 30分 6,500,000円 1300.0 5,000円/㎡ 1984年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。落合駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して27%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

落合駅周辺の不動産市場動向

JR根室本線(滝川～富良野) 落合駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

落合駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

新宿区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。