JR根室本線(滝川～富良野) 落合駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR根室本線(滝川～富良野) 落合駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR根室本線(滝川～富良野)
駅名 落合
所在地 東京都 新宿区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

落合駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、落合駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 4785件（Displaying property transactions 4701 - 4750 of 4785 in total） 平均価格: 88,174,000円 平均㎡単価: 23,052,421円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 下落合 4分 85,000,000円 160.0 531,250円/㎡ 1977年 RC
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 下落合 10分 58,000,000円 90.0 644,444円/㎡ 2006年 木造
中古マンション等 2006年第2四半期 東中野 0分 25,000,000円 50.0 500,000円/㎡ 1974年 SRC 3LDK
中古マンション等 2006年第2四半期 下落合 0分 20,000,000円 20.0 1,000,000円/㎡ 2006年 RC 1K
中古マンション等 2006年第2四半期 下落合 0分 20,000,000円 20.0 1,000,000円/㎡ 2006年 RC 1K
中古マンション等 2006年第2四半期 下落合 0分 17,000,000円 20.0 850,000円/㎡ 1998年 RC 1K
中古マンション等 2006年第2四半期 下落合 0分 31,000,000円 40.0 775,000円/㎡ 2006年 RC 2DK
中古マンション等 2006年第2四半期 中落合 9分 25,000,000円 55.0 454,545円/㎡ 1994年 RC 2LDK
中古マンション等 2006年第2四半期 上落合 0分 8,000,000円 15.0 533,333円/㎡ 1989年 1K
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 落合 8分 31,000,000円 195.0 158,974円/㎡ 2005年 木造
中古マンション等 2006年第1四半期 中落合 0分 18,000,000円 25.0 720,000円/㎡ 1999年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 西落合 10分 73,000,000円 140.0 521,429円/㎡ 1983年 鉄骨造
宅地(土地) 2006年第1四半期 中落合 12分 4,200,000円 25.0 1,600,000円/㎡
中古マンション等 2006年第1四半期 西落合 0分 6,400,000円 15.0 426,667円/㎡ 1988年 RC 1K
中古マンション等 2006年第1四半期 中落合 0分 16,000,000円 20.0 800,000円/㎡ 2003年 1K
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 中落合 4分 2,200,000,000円 2.0 1,100,000,000円/㎡ 1973年 RC
宅地(土地) 2006年第1四半期 上高田 5分 40,000,000円 65.0 6,200,000円/㎡
中古マンション等 2006年第1四半期 下落合 0分 32,000,000円 55.0 581,818円/㎡ 1998年 2LDK
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 南長崎 4分 220,000,000円 180.0 1,222,222円/㎡ 2004年 RC
中古マンション等 2006年第1四半期 下落合 0分 97,000,000円 150.0 646,667円/㎡ 1988年 RC 3LDK
中古マンション等 2006年第1四半期 中落合 0分 32,000,000円 55.0 581,818円/㎡ 1998年 RC 2LDK
中古マンション等 2006年第1四半期 中落合 0分 37,000,000円 70.0 528,571円/㎡ 1996年 RC 2LDK
中古マンション等 2006年第1四半期 高田馬場 0分 14,000,000円 25.0 560,000円/㎡ 1999年 RC 1DK
中古マンション等 2006年第1四半期 下落合 0分 13,000,000円 15.0 866,667円/㎡ 1994年 RC 1K
中古マンション等 2006年第1四半期 東中野 7分 20,000,000円 40.0 500,000円/㎡ 1974年 SRC 2DK
中古マンション等 2006年第1四半期 上落合 0分 15,000,000円 45.0 333,333円/㎡ 1981年 RC 2DK
宅地(土地) 2006年第1四半期 芋沢 15分 4,100,000円 380.0 110,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第1四半期 西落合 6分 92,000,000円 210.0 4,300,000円/㎡
中古マンション等 2006年第1四半期 中落合 9分 47,000,000円 80.0 587,500円/㎡ 2001年 RC 2LDK
中古マンション等 2005年第4四半期 西落合 7分 22,000,000円 20.0 1,100,000円/㎡ 2005年 RC 1K
中古マンション等 2005年第4四半期 東中野 6分 55,000,000円 90.0 611,111円/㎡ 1994年 SRC 4LDK
中古マンション等 2005年第4四半期 東中野 0分 29,000,000円 55.0 527,273円/㎡ 戦前 2LDK
宅地(土地) 2005年第4四半期 江古田 13分 110,000,000円 260.0 4,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 下落合 10分 55,000,000円 90.0 611,111円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 中落合 9分 88,000,000円 145.0 606,897円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地) 2005年第4四半期 上落合 6分 13,000,000円 30.0 4,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 東中野 8分 120,000,000円 470.0 255,319円/㎡ 1974年 RC
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 上落合 7分 300,000,000円 610.0 491,803円/㎡ 1969年 RC
中古マンション等 2005年第4四半期 西落合 0分 10,000,000円 40.0 250,000円/㎡ 1988年 RC 1K
中古マンション等 2005年第4四半期 中落合 0分 11,000,000円 25.0 440,000円/㎡ 1984年 SRC 1K
中古マンション等 2005年第4四半期 中落合 0分 19,000,000円 35.0 542,857円/㎡ 1984年 SRC 2DK
中古マンション等 2005年第4四半期 上高田 0分 29,000,000円 30.0 966,667円/㎡ 2005年 RC 1K
宅地(土地) 2005年第4四半期 中落合 9分 36,000,000円 65.0 5,400,000円/㎡
中古マンション等 2005年第4四半期 中落合 7分 15,000,000円 30.0 500,000円/㎡ 1993年 RC 2K
中古マンション等 2005年第4四半期 上落合 4分 75,000,000円 85.0 882,353円/㎡ 2002年 RC 2LDK
中古マンション等 2005年第4四半期 上落合 2分 15,000,000円 25.0 600,000円/㎡ 1989年 RC 1DK
中古マンション等 2005年第4四半期 西落合 0分 28,000,000円 55.0 509,091円/㎡ 2LDK
中古マンション等 2005年第4四半期 西落合 0分 30,000,000円 30.0 1,000,000円/㎡ 2005年 RC 1K
中古マンション等 2005年第4四半期 上落合 1分 16,000,000円 20.0 800,000円/㎡ 1997年 SRC
中古マンション等 2005年第4四半期 上落合 0分 32,000,000円 65.0 492,308円/㎡ 1978年 SRC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。落合駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して19%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

落合駅周辺の不動産市場動向

JR根室本線(滝川～富良野) 落合駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

落合駅周辺の平米単価は、都心の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

新宿区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。