近鉄吉野線 葛駅 周辺の不動産価格・相場情報

近鉄吉野線 葛駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 近鉄吉野線
駅名 葛
所在地 奈良県 御所市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

葛駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、葛駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 5668件（Displaying property transactions 5201 - 5250 of 5668 in total） 平均価格: 84,500,000円 平均㎡単価: 19,069,834円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2008年第1四半期 西葛西 15分 58,000,000円 25.0 2,320,000円/㎡ 1992年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 北葛西 16分 58,000,000円 90.0 644,444円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2008年第1四半期 西葛西 3分 29,000,000円 60.0 483,333円/㎡ 1976年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2008年第1四半期 東葛西 13分 32,000,000円 60.0 5,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 北葛西 25分 65,000,000円 100.0 650,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 東葛西 11分 45,000,000円 105.0 428,571円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2008年第1四半期 西葛西 15分 26,000,000円 210.0 123,810円/㎡ 2000年 RC オープンフロア
中古マンション等 2008年第1四半期 南葛西 21分 56,000,000円 95.0 589,474円/㎡ 2003年 RC 4LDK
中古マンション等 2008年第1四半期 南葛西 17分 39,000,000円 75.0 520,000円/㎡ 2004年 RC 3LDK
中古マンション等 2008年第1四半期 南葛西 30分 21,000,000円 75.0 280,000円/㎡ 1979年 SRC 4LDK
中古マンション等 2008年第1四半期 西葛西 8分 26,000,000円 70.0 371,429円/㎡ 1980年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 東葛西 6分 91,000,000円 190.0 478,947円/㎡ 1979年 鉄骨造
中古マンション等 2008年第1四半期 郷六 3分 6,800,000円 75.0 90,667円/㎡ 戦前 RC 3LDK
中古マンション等 2008年第1四半期 南葛西 23分 31,000,000円 65.0 476,923円/㎡ 1995年 SRC 3LDK
中古マンション等 2008年第1四半期 4分 43,000,000円 75.0 573,333円/㎡ 2002年 SRC 3LDK
中古マンション等 2008年第1四半期 1分 20,000,000円 60.0 333,333円/㎡ 1981年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2008年第1四半期 中葛西 10分 400,000,000円 430.0 9,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 東葛西 15分 60,000,000円 95.0 631,579円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2007年第4四半期 西葛西 4分 19,000,000円 60.0 316,667円/㎡ 1976年 SRC 1LDK
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 北葛西 11分 72,000,000円 100.0 720,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 北葛西 16分 69,000,000円 100.0 690,000円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2007年第4四半期 中葛西 5分 21,000,000円 55.0 381,818円/㎡ 1978年 SRC 2LDK
中古マンション等 2007年第4四半期 中葛西 13分 41,000,000円 70.0 585,714円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2007年第4四半期 中葛西 13分 44,000,000円 70.0 628,571円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2007年第4四半期 中葛西 13分 40,000,000円 80.0 500,000円/㎡ 1997年 RC 3LDK
中古マンション等 2007年第4四半期 中葛西 13分 33,000,000円 65.0 507,692円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2007年第4四半期 中葛西 5分 28,000,000円 75.0 373,333円/㎡ 1978年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 東葛西 11分 4,800,000円 40.0 120,000円/㎡ 1959年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 東葛西 16分 57,000,000円 120.0 4,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 東葛西 16分 42,000,000円 100.0 420,000円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 東葛西 11分 48,000,000円 90.0 533,333円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 東葛西 9分 27,000,000円 50.0 5,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 富士見町 9分 18,000,000円 970.0 18,557円/㎡ 1991年 木造
中古マンション等 2007年第4四半期 南葛西 30分 31,000,000円 65.0 476,923円/㎡ 1980年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 大字戸毛 5分 3,800,000円 300.0 12,667円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 14分 66,000,000円 110.0 600,000円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2007年第4四半期 南葛西 14分 35,000,000円 80.0 437,500円/㎡ 1996年 SRC 4LDK
中古マンション等 2007年第4四半期 南葛西 24分 28,000,000円 75.0 373,333円/㎡ 1980年 SRC 3LDK
中古マンション等 2007年第4四半期 南葛西 24分 26,000,000円 65.0 400,000円/㎡ 1980年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2007年第4四半期 北葛西 17分 37,000,000円 100.0 3,700,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 中葛西 9分 37,000,000円 80.0 4,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 南葛西 22分 52,000,000円 70.0 742,857円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 南葛西 14分 1,800,000,000円 2.0 900,000,000円/㎡ 1991年 RC
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 西葛西 5分 45,000,000円 65.0 692,308円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 清新町 19分 260,000,000円 550.0 472,727円/㎡ 1999年 RC
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 会沢町 1分 1,600,000円 570.0 2,807円/㎡ 1994年 木造
中古マンション等 2007年第4四半期 西葛西 0分 21,000,000円 75.0 280,000円/㎡ 1986年 SRC 4LDK
中古マンション等 2007年第4四半期 西葛西 10分 55,000,000円 90.0 611,111円/㎡ 2002年 SRC 3LDK
中古マンション等 2007年第4四半期 西葛西 7分 31,000,000円 75.0 413,333円/㎡ 1987年 SRC 3LDK
中古マンション等 2007年第4四半期 西葛西 10分 25,000,000円 65.0 384,615円/㎡ 1983年 SRC 1LDK＋S

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。葛駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して16%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

葛駅周辺の不動産市場動向

近鉄吉野線 葛駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

葛駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

御所市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。