近鉄吉野線 葛駅 周辺の不動産価格・相場情報

近鉄吉野線 葛駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 近鉄吉野線
駅名 葛
所在地 奈良県 御所市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

葛駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、葛駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 5668件（Displaying property transactions 5251 - 5300 of 5668 in total） 平均価格: 40,220,000円 平均㎡単価: 789,485円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2007年第4四半期 西葛西 6分 32,000,000円 75.0 426,667円/㎡ 1981年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2007年第4四半期 中葛西 10分 160,000,000円 270.0 6,000,000円/㎡
中古マンション等 2007年第4四半期 西葛西 6分 24,000,000円 70.0 342,857円/㎡ 1981年 SRC 3LDK
中古マンション等 2007年第4四半期 西葛西 10分 48,000,000円 85.0 564,706円/㎡ 1998年 RC 3LDK
中古マンション等 2007年第4四半期 西葛西 4分 28,000,000円 70.0 400,000円/㎡ 1986年 SRC 2LDK
中古マンション等 2007年第4四半期 西葛西 10分 42,000,000円 80.0 525,000円/㎡ 2004年 RC 3LDK
中古マンション等 2007年第4四半期 西葛西 9分 42,000,000円 75.0 560,000円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 中葛西 15分 17,000,000円 40.0 425,000円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 中葛西 9分 29,000,000円 70.0 414,286円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 会沢町 30分 3,300,000円 1100.0 3,000円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 牧町 1分 6,000,000円 640.0 93,000円/㎡
中古マンション等 2007年第4四半期 北葛西 14分 34,000,000円 75.0 453,333円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地) 2007年第4四半期 牧町 1分 5,600,000円 590.0 95,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 豊代町 30分 4,400,000円 280.0 160,000円/㎡
中古マンション等 2007年第4四半期 北葛西 10分 20,000,000円 55.0 363,636円/㎡ 1977年 SRC 3LDK
中古マンション等 2007年第4四半期 北葛西 10分 21,000,000円 55.0 381,818円/㎡ 1974年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 西葛西 13分 460,000,000円 890.0 516,854円/㎡ 2003年 RC
中古マンション等 2007年第4四半期 東葛西 16分 14,000,000円 45.0 311,111円/㎡ 1973年 SRC 3LDK
中古マンション等 2007年第4四半期 東葛西 11分 22,000,000円 50.0 440,000円/㎡ 1995年 RC 2LDK
宅地(土地) 2007年第4四半期 西葛西 7分 47,000,000円 80.0 5,800,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 豊代町 30分 1,000,000円 195.0 51,000円/㎡
中古マンション等 2007年第4四半期 1分 19,000,000円 55.0 345,455円/㎡ 1981年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2007年第4四半期 北葛西 15分 130,000,000円 320.0 4,100,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 仙波町 1分 3,300,000円 260.0 130,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 中葛西 8分 35,000,000円 135.0 2,600,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 中葛西 8分 97,000,000円 230.0 4,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 北葛西 17分 64,000,000円 100.0 640,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 南葛西 23分 56,000,000円 85.0 658,824円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2007年第3四半期 南葛西 30分 23,000,000円 70.0 328,571円/㎡ 1980年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 南葛西 23分 22,000,000円 50.0 440,000円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 柿平町 1分 3,500,000円 1500.0 23,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 会沢町 30分 3,400,000円 360.0 95,000円/㎡
中古マンション等 2007年第3四半期 中葛西 9分 26,000,000円 65.0 400,000円/㎡ 1984年 SRC 3LDK
中古マンション等 2007年第3四半期 2分 22,000,000円 60.0 366,667円/㎡ 1978年 SRC 3LDK
中古マンション等 2007年第3四半期 中葛西 18分 6,300,000円 25.0 252,000円/㎡ 1976年 SRC 1K
中古マンション等 2007年第3四半期 中葛西 10分 28,000,000円 70.0 400,000円/㎡ 1975年 SRC 3LDK
中古マンション等 2007年第3四半期 中葛西 15分 20,000,000円 65.0 307,692円/㎡ 1976年 SRC 3LDK
中古マンション等 2007年第3四半期 中葛西 13分 27,000,000円 70.0 385,714円/㎡ 1984年 RC 3LDK
中古マンション等 2007年第3四半期 中葛西 12分 23,000,000円 55.0 418,182円/㎡ 1974年 SRC 2LDK
中古マンション等 2007年第3四半期 中葛西 10分 6,000,000円 25.0 240,000円/㎡ 1977年 SRC 1K
宅地(土地) 2007年第3四半期 中町 18分 200,000円 175.0 11,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 北葛西 18分 72,000,000円 100.0 720,000円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2007年第3四半期 中葛西 13分 42,000,000円 70.0 600,000円/㎡ 2005年 RC 2LDK
中古マンション等 2007年第3四半期 中葛西 13分 27,000,000円 55.0 490,909円/㎡ 2006年 RC 2DK
中古マンション等 2007年第3四半期 中葛西 12分 27,000,000円 65.0 415,385円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2007年第3四半期 中葛西 13分 33,000,000円 60.0 550,000円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2007年第3四半期 西葛西 24分 48,000,000円 70.0 685,714円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
中古マンション等 2007年第3四半期 西葛西 4分 39,000,000円 70.0 557,143円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
中古マンション等 2007年第3四半期 西葛西 7分 24,000,000円 70.0 342,857円/㎡ 1981年 SRC 3LDK
中古マンション等 2007年第3四半期 西葛西 4分 24,000,000円 70.0 342,857円/㎡ 1983年 SRC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。葛駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して15%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

葛駅周辺の不動産市場動向

近鉄吉野線 葛駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

葛駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

御所市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。