近鉄吉野線 葛駅 周辺の不動産価格・相場情報

近鉄吉野線 葛駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 近鉄吉野線
駅名 葛
所在地 奈良県 御所市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

葛駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、葛駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 5668件（Displaying property transactions 5351 - 5400 of 5668 in total） 平均価格: 108,182,000円 平均㎡単価: 718,660円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2007年第2四半期 臨海町 15分 31,000,000円 70.0 442,857円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
中古マンション等 2007年第2四半期 東葛西 14分 10,000,000円 45.0 222,222円/㎡ 1973年 SRC 1DK
中古マンション等 2007年第2四半期 東葛西 7分 20,000,000円 25.0 800,000円/㎡ 2006年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 西葛西 10分 52,000,000円 100.0 520,000円/㎡ 1992年 鉄骨造
宅地(土地) 2007年第2四半期 西葛西 3分 50,000,000円 130.0 3,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 西葛西 12分 51,000,000円 60.0 850,000円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 西葛西 9分 870,000,000円 970.0 9,000,000円/㎡
中古マンション等 2007年第2四半期 中葛西 11分 23,000,000円 55.0 418,182円/㎡ 1979年 RC 3LDK
宅地(土地) 2007年第2四半期 築地町 14分 15,000,000円 470.0 320,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 西葛西 1分 2,800,000,000円 1000.0 2,800,000円/㎡ 1992年 SRC
宅地(土地) 2007年第2四半期 会沢町 30分 2,500,000円 370.0 68,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 南葛西 19分 20,000,000円 60.0 333,333円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 会沢町 30分 4,800,000円 710.0 68,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 南葛西 24分 44,000,000円 95.0 463,158円/㎡ 1999年 木造
中古マンション等 2007年第2四半期 4分 34,000,000円 65.0 523,077円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
中古マンション等 2007年第2四半期 南葛西 13分 26,000,000円 55.0 472,727円/㎡ 2004年 RC 2LDK
中古マンション等 2007年第2四半期 南葛西 21分 40,000,000円 80.0 500,000円/㎡ 2002年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 南葛西 28分 29,000,000円 65.0 446,154円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 南葛西 26分 37,000,000円 85.0 435,294円/㎡ 1985年 木造
中古マンション等 2007年第1四半期 北葛西 13分 28,000,000円 60.0 466,667円/㎡ 2003年 RC 1LDK＋S
中古マンション等 2007年第1四半期 中葛西 8分 28,000,000円 60.0 466,667円/㎡ 2000年 RC 1LDK
中古マンション等 2007年第1四半期 中葛西 0分 6,400,000円 25.0 256,000円/㎡ 1977年 SRC 1DK
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 東葛西 11分 59,000,000円 90.0 655,556円/㎡ 2006年 木造
中古マンション等 2007年第1四半期 東葛西 0分 21,000,000円 25.0 840,000円/㎡ 2006年 RC 1K
中古マンション等 2007年第1四半期 西葛西 7分 19,000,000円 60.0 316,667円/㎡ 1975年 SRC 3LDK
中古マンション等 2007年第1四半期 西葛西 0分 42,000,000円 80.0 525,000円/㎡ 2004年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 東葛西 13分 35,000,000円 105.0 333,333円/㎡ 1998年 木造
中古マンション等 2007年第1四半期 臨海町 13分 33,000,000円 75.0 440,000円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
中古マンション等 2007年第1四半期 0分 32,000,000円 75.0 426,667円/㎡ 2002年 SRC
中古マンション等 2007年第1四半期 東葛西 0分 15,000,000円 45.0 333,333円/㎡ 1973年 1LDK
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 南葛西 30分 86,000,000円 290.0 296,552円/㎡ 1985年 木造
中古マンション等 2007年第1四半期 東葛西 0分 31,000,000円 75.0 413,333円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
中古マンション等 2007年第1四半期 南葛西 21分 29,000,000円 65.0 446,154円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2007年第1四半期 南葛西 18分 26,000,000円 55.0 472,727円/㎡ 1995年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 南吉成 30分 28,000,000円 390.0 71,795円/㎡ 1993年 木造
中古マンション等 2007年第1四半期 中葛西 11分 7,500,000円 25.0 300,000円/㎡ 1977年 SRC 1K
中古マンション等 2007年第1四半期 郷六 4分 5,900,000円 60.0 98,333円/㎡ 1991年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 中山台 30分 20,000,000円 250.0 80,000円/㎡ 1990年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2007年第1四半期 西葛西 0分 30,000,000円 65.0 461,538円/㎡ 2004年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 東葛西 14分 52,000,000円 105.0 495,238円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 東葛西 7分 20,000,000円 75.0 266,667円/㎡ 1974年 木造
中古マンション等 2007年第1四半期 西葛西 0分 28,000,000円 70.0 400,000円/㎡ 1981年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 西葛西 5分 60,000,000円 75.0 800,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 西葛西 7分 100,000,000円 180.0 555,556円/㎡ 1975年 木造
中古マンション等 2007年第1四半期 西葛西 0分 22,000,000円 70.0 314,286円/㎡ 1981年 SRC 2LDK
中古マンション等 2007年第1四半期 中葛西 11分 23,000,000円 65.0 353,846円/㎡ 1981年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 中葛西 10分 58,000,000円 70.0 828,571円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 中葛西 11分 200,000,000円 290.0 689,655円/㎡ 2006年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 北葛西 16分 64,000,000円 120.0 533,333円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2007年第1四半期 中葛西 0分 41,000,000円 80.0 512,500円/㎡ 2000年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。葛駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して29%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

葛駅周辺の不動産市場動向

近鉄吉野線 葛駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

葛駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

御所市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。