近鉄吉野線 葛駅 周辺の不動産価格・相場情報

近鉄吉野線 葛駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 近鉄吉野線
駅名 葛
所在地 奈良県 御所市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

葛駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、葛駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 5668件（Displaying property transactions 5551 - 5600 of 5668 in total） 平均価格: 46,558,000円 平均㎡単価: 974,678円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2006年第2四半期 西葛西 0分 17,000,000円 55.0 309,091円/㎡ 1975年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2006年第2四半期 中葛西 16分 30,000,000円 85.0 3,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 東葛西 14分 19,000,000円 70.0 271,429円/㎡ 1984年 木造
中古マンション等 2006年第1四半期 0分 27,000,000円 75.0 360,000円/㎡ 1995年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 東葛西 9分 34,000,000円 90.0 377,778円/㎡ 1982年 木造
中古マンション等 2006年第1四半期 中葛西 0分 10,000,000円 30.0 333,333円/㎡ 1977年 SRC 1K
中古マンション等 2006年第1四半期 中葛西 0分 3,900,000円 25.0 156,000円/㎡ 1976年 1LDK
中古マンション等 2006年第1四半期 中葛西 0分 20,000,000円 65.0 307,692円/㎡ 1985年 SRC 3LDK
中古マンション等 2006年第1四半期 西葛西 0分 33,000,000円 70.0 471,429円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
中古マンション等 2006年第1四半期 西葛西 0分 38,000,000円 70.0 542,857円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
中古マンション等 2006年第1四半期 西葛西 0分 19,000,000円 70.0 271,429円/㎡ 1980年 SRC 1LDK
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 江戸川 19分 17,000,000円 85.0 200,000円/㎡ 1987年 木造
中古マンション等 2006年第1四半期 西葛西 8分 43,000,000円 90.0 477,778円/㎡ 1997年 SRC 4LDK
中古マンション等 2006年第1四半期 西葛西 9分 18,000,000円 60.0 300,000円/㎡ 1976年 SRC 2DK
中古マンション等 2006年第1四半期 西葛西 5分 24,000,000円 65.0 369,231円/㎡ 1986年 SRC 3LDK＋S
中古マンション等 2006年第1四半期 西葛西 0分 33,000,000円 65.0 507,692円/㎡ 2000年 3LDK
中古マンション等 2006年第1四半期 西葛西 0分 23,000,000円 70.0 328,571円/㎡ 1979年 SRC 3LDK
中古マンション等 2006年第1四半期 西葛西 0分 22,000,000円 65.0 338,462円/㎡ 1980年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 西葛西 11分 51,000,000円 85.0 600,000円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2006年第1四半期 西葛西 19分 95,000,000円 280.0 3,400,000円/㎡
中古マンション等 2006年第1四半期 南葛西 0分 27,000,000円 75.0 360,000円/㎡ 1996年 SRC 4LDK
宅地(土地) 2006年第1四半期 南葛西 23分 94,000,000円 270.0 3,500,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第1四半期 南葛西 21分 270,000,000円 520.0 5,100,000円/㎡
中古マンション等 2006年第1四半期 臨海町 11分 33,000,000円 70.0 471,429円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
中古マンション等 2006年第1四半期 南葛西 0分 22,000,000円 70.0 314,286円/㎡ 1980年 SRC 3LDK
中古マンション等 2006年第1四半期 南葛西 28分 20,000,000円 60.0 333,333円/㎡ 1979年 SRC 3LDK
中古マンション等 2006年第1四半期 南葛西 18分 34,000,000円 70.0 485,714円/㎡ 2005年 SRC 3LDK
中古マンション等 2006年第1四半期 南葛西 0分 32,000,000円 65.0 492,308円/㎡ 1994年 RC 3LDK
中古マンション等 2006年第1四半期 南葛西 0分 25,000,000円 65.0 384,615円/㎡ 1977年 SRC 2LDK
中古マンション等 2006年第1四半期 南葛西 0分 25,000,000円 65.0 384,615円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 中葛西 13分 60,000,000円 90.0 666,667円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 中葛西 1分 26,000,000円 50.0 520,000円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地) 2006年第1四半期 東葛西 16分 20,000,000円 65.0 3,100,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第1四半期 東葛西 9分 89,000,000円 220.0 4,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 東葛西 13分 82,000,000円 170.0 482,353円/㎡ 2001年 鉄骨造
宅地(土地) 2006年第1四半期 東葛西 14分 220,000,000円 580.0 3,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 東葛西 4分 28,000,000円 105.0 266,667円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地) 2006年第1四半期 東葛西 11分 46,000,000円 200.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 中葛西 11分 39,000,000円 55.0 709,091円/㎡ 2005年 木造
中古マンション等 2006年第1四半期 北葛西 0分 21,000,000円 55.0 381,818円/㎡ 1977年 3LDK
中古マンション等 2005年第4四半期 西葛西 0分 22,000,000円 65.0 338,462円/㎡ 1983年 SRC 3LDK
中古マンション等 2005年第4四半期 中葛西 0分 23,000,000円 65.0 353,846円/㎡ 1975年 SRC 3LDK
中古マンション等 2005年第4四半期 西葛西 0分 17,000,000円 55.0 309,091円/㎡ 1978年 SRC 3DK
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 南葛西 25分 26,000,000円 50.0 520,000円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地) 2005年第4四半期 南葛西 16分 80,000,000円 220.0 3,700,000円/㎡
中古マンション等 2005年第4四半期 西葛西 7分 35,000,000円 70.0 500,000円/㎡ 2000年 SRC 4LDK
中古マンション等 2005年第4四半期 西葛西 0分 21,000,000円 65.0 323,077円/㎡ 1986年 SRC 3LDK
中古マンション等 2005年第4四半期 南葛西 18分 35,000,000円 95.0 368,421円/㎡ 1990年 RC 3LDK
中古マンション等 2005年第4四半期 臨海町 14分 29,000,000円 70.0 414,286円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 東葛西 7分 250,000,000円 580.0 431,034円/㎡ 鉄骨造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。葛駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して18%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

葛駅周辺の不動産市場動向

近鉄吉野線 葛駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

葛駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

御所市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。