近鉄吉野線 葛駅 周辺の不動産価格・相場情報

近鉄吉野線 葛駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 近鉄吉野線
駅名 葛
所在地 奈良県 御所市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

葛駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、葛駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 5668件（Displaying property transactions 5601 - 5650 of 5668 in total） 平均価格: 109,544,000円 平均㎡単価: 29,513,538円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2005年第4四半期 東葛西 20分 60,000,000円 220.0 2,700,000円/㎡
宅地(土地) 2005年第4四半期 東葛西 12分 200,000,000円 660.0 3,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 東葛西 6分 54,000,000円 120.0 450,000円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地) 2005年第4四半期 東葛西 6分 10,000,000円 130.0 800,000円/㎡
中古マンション等 2005年第4四半期 南葛西 0分 23,000,000円 65.0 353,846円/㎡ 1979年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 南葛西 23分 68,000,000円 130.0 523,077円/㎡ 2005年 木造
中古マンション等 2005年第4四半期 南葛西 22分 28,000,000円 65.0 430,769円/㎡ 1995年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 北葛西 16分 750,000,000円 2.0 375,000,000円/㎡ 1974年 鉄骨造
中古マンション等 2005年第4四半期 南葛西 25分 21,000,000円 65.0 323,077円/㎡ 1979年 SRC 3LDK
中古マンション等 2005年第4四半期 西葛西 0分 17,000,000円 65.0 261,538円/㎡ 1979年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 中葛西 5分 110,000,000円 410.0 268,293円/㎡ 1990年 鉄骨造
中古マンション等 2005年第4四半期 北葛西 10分 25,000,000円 65.0 384,615円/㎡ 1974年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 北葛西 15分 5,000,000円 55.0 90,909円/㎡ 1972年 木造
中古マンション等 2005年第4四半期 西葛西 0分 46,000,000円 90.0 511,111円/㎡ 2000年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 西葛西 6分 2,100,000,000円 2.0 1,050,000,000円/㎡ 1997年 RC
宅地(土地) 2005年第4四半期 西葛西 3分 350,000,000円 370.0 9,600,000円/㎡
中古マンション等 2005年第4四半期 西葛西 7分 28,000,000円 80.0 350,000円/㎡ 1985年 RC 4LDK
中古マンション等 2005年第4四半期 西葛西 8分 27,000,000円 50.0 540,000円/㎡ 1999年 RC 2LDK
中古マンション等 2005年第4四半期 南葛西 30分 23,000,000円 65.0 353,846円/㎡ 1979年 SRC 3LDK
中古マンション等 2005年第4四半期 中葛西 8分 21,000,000円 65.0 323,077円/㎡ 1984年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2005年第4四半期 4分 73,000,000円 150.0 4,800,000円/㎡
中古マンション等 2005年第4四半期 西葛西 4分 33,000,000円 75.0 440,000円/㎡ 2001年 RC 3LDK
中古マンション等 2005年第4四半期 東葛西 0分 13,000,000円 45.0 288,889円/㎡ 1973年 SRC 2LDK
中古マンション等 2005年第4四半期 西葛西 0分 23,000,000円 65.0 353,846円/㎡ 1986年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 中葛西 19分 46,000,000円 70.0 657,143円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 南葛西 20分 39,000,000円 85.0 458,824円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 西葛西 11分 35,000,000円 60.0 583,333円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地) 2005年第3四半期 西葛西 12分 100,000,000円 430.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 西葛西 6分 85,000,000円 195.0 435,897円/㎡ 1977年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 南葛西 29分 52,000,000円 85.0 611,765円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 西葛西 5分 55,000,000円 95.0 578,947円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地) 2005年第3四半期 西葛西 4分 120,000,000円 220.0 5,600,000円/㎡
中古マンション等 2005年第3四半期 中葛西 12分 16,000,000円 55.0 290,909円/㎡ 1976年 SRC 3DK
中古マンション等 2005年第3四半期 中葛西 11分 23,000,000円 70.0 328,571円/㎡ 1984年 SRC 3LDK
中古マンション等 2005年第3四半期 3分 16,000,000円 55.0 290,909円/㎡ 1981年 SRC 3LDK
中古マンション等 2005年第3四半期 2分 33,000,000円 70.0 471,429円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地) 2005年第3四半期 東葛西 17分 260,000,000円 1100.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 8分 240,000,000円 870.0 275,862円/㎡ 1997年 鉄骨造
中古マンション等 2005年第3四半期 中葛西 10分 9,800,000円 35.0 280,000円/㎡ 1976年 SRC 2K
中古マンション等 2005年第3四半期 中葛西 0分 19,000,000円 55.0 345,455円/㎡ 1997年 RC 2LDK
中古マンション等 2005年第3四半期 東葛西 9分 23,000,000円 55.0 418,182円/㎡ 1992年 SRC 3DK
中古マンション等 2005年第3四半期 東葛西 4分 35,000,000円 75.0 466,667円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
中古マンション等 2005年第3四半期 中葛西 0分 19,000,000円 55.0 345,455円/㎡ 1979年 RC 3LDK
中古マンション等 2005年第3四半期 中葛西 0分 6,400,000円 20.0 320,000円/㎡ 1978年 SRC 1DK
中古マンション等 2005年第3四半期 南葛西 0分 22,000,000円 75.0 293,333円/㎡ 1980年 SRC 4LDK
中古マンション等 2005年第3四半期 南葛西 0分 15,000,000円 65.0 230,769円/㎡ 1977年 SRC オープンフロア
宅地(土地) 2005年第3四半期 南葛西 30分 22,000,000円 50.0 4,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 南葛西 18分 27,000,000円 65.0 415,385円/㎡ 1978年 木造
中古マンション等 2005年第3四半期 西葛西 3分 11,000,000円 60.0 183,333円/㎡ 1976年 SRC 3DK
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 東葛西 18分 40,000,000円 115.0 347,826円/㎡ 1986年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。葛駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して13%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

葛駅周辺の不動産市場動向

近鉄吉野線 葛駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

葛駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

御所市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。