近鉄吉野線 葛駅 周辺の不動産価格・相場情報

近鉄吉野線 葛駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 近鉄吉野線
駅名 葛
所在地 奈良県 御所市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

葛駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、葛駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 5668件（Displaying property transactions 551 - 600 of 5668 in total） 平均価格: 45,326,000円 平均㎡単価: 666,081円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2023年第3四半期 中葛西 15分 44,000,000円 65.0 676,923円/㎡ 2000年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2023年第3四半期 清新町 16分 45,000,000円 90.0 500,000円/㎡ 2002年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 清新町 10分 27,000,000円 70.0 385,714円/㎡ 1983年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 清新町 11分 39,000,000円 120.0 325,000円/㎡ 1983年 RC 5LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 東葛西 18分 50,000,000円 70.0 714,286円/㎡ 2019年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 中葛西 10分 36,000,000円 50.0 720,000円/㎡ 2008年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 南葛西 18分 42,000,000円 70.0 600,000円/㎡ 2016年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 清新町 18分 54,000,000円 75.0 720,000円/㎡ 2019年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 南葛西 25分 39,000,000円 65.0 600,000円/㎡ 1977年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 南葛西 13分 47,000,000円 70.0 671,429円/㎡ RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 南葛西 25分 29,000,000円 65.0 446,154円/㎡ 1977年 SRC オープンフロア
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 中葛西 8分 93,000,000円 55.0 1,690,909円/㎡ 1992年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 中葛西 15分 46,000,000円 105.0 438,095円/㎡ 2003年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 北葛西 10分 59,000,000円 90.0 655,556円/㎡ 1997年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 南葛西 13分 47,000,000円 75.0 626,667円/㎡ 2011年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 東葛西 4分 57,000,000円 80.0 712,500円/㎡ 2004年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 東葛西 16分 36,000,000円 75.0 480,000円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 中葛西 20分 46,000,000円 45.0 1,022,222円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 中葛西 20分 49,000,000円 75.0 653,333円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 中葛西 15分 69,000,000円 60.0 1,150,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 中葛西 15分 9,300,000円 55.0 169,091円/㎡ 1978年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 南葛西 20分 45,000,000円 90.0 500,000円/㎡ 1998年 RC 4LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 南葛西 0分 30,000,000円 70.0 428,571円/㎡ 1977年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 富士見町 5分 7,000,000円 325.0 21,538円/㎡ 1984年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 清新町 10分 34,000,000円 80.0 425,000円/㎡ 1983年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 八幡 0分 26,000,000円 235.0 110,638円/㎡ 2020年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 北葛西 12分 44,000,000円 75.0 586,667円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 中葛西 13分 38,000,000円 40.0 950,000円/㎡ 2009年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 西葛西 8分 52,000,000円 80.0 650,000円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 南葛西 0分 46,000,000円 85.0 541,176円/㎡ 1980年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 西葛西 4分 31,000,000円 70.0 442,857円/㎡ 1983年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 北葛西 11分 45,000,000円 70.0 642,857円/㎡ 1999年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 西葛西 4分 55,000,000円 80.0 687,500円/㎡ 2001年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 中葛西 4分 29,000,000円 50.0 580,000円/㎡ 1978年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 西葛西 7分 50,000,000円 60.0 833,333円/㎡ 2015年 RC 2LDK
宅地(土地) 2023年第2四半期 西葛西 14分 16,000,000円 80.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 中葛西 9分 66,000,000円 55.0 1,200,000円/㎡ 2003年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 西葛西 17分 33,000,000円 80.0 412,500円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 中葛西 4分 47,000,000円 75.0 626,667円/㎡ SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 西葛西 13分 39,000,000円 70.0 557,143円/㎡ 2000年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2023年第2四半期 西葛西 8分 75,000,000円 85.0 882,353円/㎡ 2015年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 中葛西 14分 82,000,000円 95.0 863,158円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 西葛西 15分 58,000,000円 75.0 773,333円/㎡ 2013年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 西葛西 8分 60,000,000円 85.0 705,882円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 西葛西 8分 74,000,000円 75.0 986,667円/㎡ 2016年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 西葛西 15分 50,000,000円 70.0 714,286円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 西葛西 15分 46,000,000円 85.0 541,176円/㎡ 2016年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 中葛西 13分 38,000,000円 70.0 542,857円/㎡ 2009年 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 西葛西 6分 48,000,000円 75.0 640,000円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 西葛西 1分 39,000,000円 65.0 600,000円/㎡ 1996年 SRC 2LDK＋S

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。葛駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して20%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

葛駅周辺の不動産市場動向

近鉄吉野線 葛駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

葛駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

御所市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。