近鉄吉野線 葛駅 周辺の不動産価格・相場情報

近鉄吉野線 葛駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 近鉄吉野線
駅名 葛
所在地 奈良県 御所市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

葛駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、葛駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 5668件（Displaying property transactions 451 - 500 of 5668 in total） 平均価格: 84,832,000円 平均㎡単価: 1,138,185円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2023年第3四半期 北葛西 14分 44,000,000円 85.0 517,647円/㎡ 1998年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 南葛西 16分 29,000,000円 65.0 446,154円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 西葛西 7分 730,000,000円 910.0 802,198円/㎡ 2000年 RC
宅地(土地) 2023年第3四半期 西葛西 7分 30,000,000円 60.0 5,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 北葛西 16分 14,000,000円 70.0 200,000円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 東葛西 20分 16,000,000円 50.0 320,000円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 東葛西 20分 40,000,000円 70.0 571,429円/㎡ 2016年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 南葛西 25分 29,000,000円 65.0 446,154円/㎡ 1977年 SRC オープンフロア
中古マンション等 2023年第3四半期 南葛西 25分 29,000,000円 65.0 446,154円/㎡ 1977年 SRC オープンフロア
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 東葛西 6分 260,000,000円 440.0 590,909円/㎡ 1994年 鉄骨造
宅地(土地) 2023年第3四半期 中葛西 6分 160,000,000円 180.0 9,000,000円/㎡
中古マンション等 2023年第3四半期 北葛西 9分 24,000,000円 70.0 342,857円/㎡ 1974年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 東葛西 15分 54,000,000円 90.0 600,000円/㎡ 2018年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 南葛西 21分 49,000,000円 75.0 653,333円/㎡ 2002年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 東葛西 8分 24,000,000円 70.0 342,857円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 中葛西 20分 46,000,000円 45.0 1,022,222円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 中葛西 15分 46,000,000円 105.0 438,095円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 東葛西 13分 600,000,000円 760.0 789,474円/㎡ 1988年
宅地(土地) 2023年第3四半期 西葛西 7分 630,000,000円 490.0 13,000,000円/㎡
中古マンション等 2023年第3四半期 南葛西 16分 54,000,000円 80.0 675,000円/㎡ 1996年 4LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 中葛西 10分 36,000,000円 50.0 720,000円/㎡ 2008年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 北葛西 15分 38,000,000円 65.0 584,615円/㎡ 1998年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 東葛西 9分 39,000,000円 55.0 709,091円/㎡ 2011年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 東葛西 7分 53,000,000円 65.0 815,385円/㎡ RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 東葛西 4分 57,000,000円 80.0 712,500円/㎡ 2004年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 東葛西 2分 38,000,000円 60.0 633,333円/㎡ 1978年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 中葛西 8分 44,000,000円 50.0 880,000円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 東葛西 19分 36,000,000円 60.0 600,000円/㎡ 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 中葛西 16分 46,000,000円 50.0 920,000円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 北葛西 11分 47,000,000円 65.0 723,077円/㎡ 2009年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 西葛西 8分 69,000,000円 70.0 985,714円/㎡ 2016年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 西葛西 3分 63,000,000円 75.0 840,000円/㎡ 2013年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 中葛西 8分 93,000,000円 55.0 1,690,909円/㎡ 1992年 鉄骨造
中古マンション等 2023年第3四半期 東葛西 19分 58,000,000円 70.0 828,571円/㎡ 2019年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 西葛西 9分 52,000,000円 80.0 650,000円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 北葛西 13分 39,000,000円 75.0 520,000円/㎡ 1999年 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 北葛西 13分 30,000,000円 70.0 428,571円/㎡ 1978年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 南葛西 18分 42,000,000円 70.0 600,000円/㎡ 2016年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 南葛西 18分 42,000,000円 65.0 646,154円/㎡ 2016年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 南葛西 15分 33,000,000円 65.0 507,692円/㎡ 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 中葛西 8分 7,600,000円 25.0 304,000円/㎡ 1976年 SRC 1R
中古マンション等 2023年第3四半期 西葛西 8分 35,000,000円 55.0 636,364円/㎡ 1999年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 南葛西 13分 47,000,000円 75.0 626,667円/㎡ 2011年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 東葛西 16分 23,000,000円 50.0 460,000円/㎡ 1973年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 東葛西 16分 43,000,000円 70.0 614,286円/㎡ 2015年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 西葛西 7分 27,000,000円 80.0 337,500円/㎡ 1981年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 西葛西 10分 47,000,000円 80.0 587,500円/㎡ 1984年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 南葛西 14分 59,000,000円 70.0 842,857円/㎡ 2022年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 南葛西 20分 38,000,000円 75.0 506,667円/㎡ 1998年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 西葛西 8分 52,000,000円 75.0 693,333円/㎡ 2000年 SRC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。葛駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して25%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

葛駅周辺の不動産市場動向

近鉄吉野線 葛駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

葛駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

御所市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。