近鉄吉野線 葛駅 周辺の不動産価格・相場情報

近鉄吉野線 葛駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 近鉄吉野線
駅名 葛
所在地 奈良県 御所市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

葛駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、葛駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 5668件（Displaying property transactions 1801 - 1850 of 5668 in total） 平均価格: 77,017,000円 平均㎡単価: 980,279円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2021年第1四半期 西葛西 3分 30,000,000円 40.0 750,000円/㎡ 2009年 RC 1LDK
宅地(土地) 2021年第1四半期 南葛西 14分 140,000,000円 350.0 4,100,000円/㎡
中古マンション等 2021年第1四半期 東葛西 8分 30,000,000円 60.0 500,000円/㎡ 1992年 SRC 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 西葛西 8分 31,000,000円 70.0 442,857円/㎡ 1980年 SRC 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 西葛西 7分 43,000,000円 60.0 716,667円/㎡ 1989年 SRC 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 東葛西 3分 25,000,000円 60.0 416,667円/㎡ 1981年 SRC 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 東葛西 3分 40,000,000円 50.0 800,000円/㎡ 2012年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 西葛西 20分 27,000,000円 65.0 415,385円/㎡ 1995年 木造
中古マンション等 2021年第1四半期 東葛西 16分 43,000,000円 75.0 573,333円/㎡ 2011年 RC 3LDK＋S
中古マンション等 2021年第1四半期 東葛西 2分 31,000,000円 50.0 620,000円/㎡ 1978年 SRC 1LDK＋S
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 中葛西 16分 58,000,000円 90.0 644,444円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第1四半期 中葛西 10分 80,000,000円 175.0 4,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 中葛西 11分 63,000,000円 70.0 900,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 中葛西 11分 61,000,000円 70.0 871,429円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 中葛西 16分 130,000,000円 270.0 481,481円/㎡ 1994年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 中葛西 13分 48,000,000円 60.0 800,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 中葛西 13分 51,000,000円 85.0 600,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 南葛西 0分 52,000,000円 60.0 866,667円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第1四半期 中町 19分 950,000円 50.0 200,000円/㎡
中古マンション等 2021年第1四半期 西葛西 9分 40,000,000円 70.0 571,429円/㎡ 2004年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 南葛西 21分 20,000,000円 60.0 333,333円/㎡ 1983年 木造
中古マンション等 2021年第1四半期 東葛西 16分 27,000,000円 60.0 450,000円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 東葛西 18分 37,000,000円 70.0 528,571円/㎡ 2015年 3LDK
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 西葛西 9分 160,000,000円 360.0 444,444円/㎡ 1987年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 西葛西 11分 60,000,000円 70.0 857,143円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 東葛西 14分 49,000,000円 70.0 700,000円/㎡ 2020年 木造
中古マンション等 2020年第4四半期 臨海町 18分 33,000,000円 70.0 471,429円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2020年第4四半期 茂庭台 1分 6,900,000円 75.0 92,000円/㎡ 1991年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 西葛西 18分 45,000,000円 75.0 600,000円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 西葛西 3分 1,100,000,000円 710.0 1,549,296円/㎡ 1991年 SRC
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 東葛西 19分 47,000,000円 95.0 494,737円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 東葛西 7分 310,000,000円 690.0 449,275円/㎡ 1985年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 西葛西 13分 50,000,000円 70.0 714,286円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2020年第4四半期 東葛西 14分 42,000,000円 100.0 4,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 東葛西 8分 49,000,000円 75.0 653,333円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 東葛西 13分 64,000,000円 140.0 457,143円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2020年第4四半期 東葛西 11分 55,000,000円 120.0 4,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 東葛西 14分 160,000,000円 410.0 390,244円/㎡ 1996年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 東葛西 15分 41,000,000円 90.0 455,556円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 東葛西 14分 34,000,000円 80.0 425,000円/㎡ 2005年 木造
中古マンション等 2020年第4四半期 南葛西 23分 28,000,000円 70.0 400,000円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2020年第4四半期 南葛西 25分 40,000,000円 60.0 666,667円/㎡ 2016年 RC 3LDK
中古マンション等 2020年第4四半期 南葛西 14分 47,000,000円 80.0 587,500円/㎡ 2011年 RC 3LDK
中古マンション等 2020年第4四半期 南葛西 16分 29,000,000円 55.0 527,273円/㎡ SRC 2LDK
宅地(土地) 2020年第4四半期 東葛西 12分 48,000,000円 125.0 3,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 東葛西 13分 50,000,000円 115.0 434,783円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 東葛西 12分 85,000,000円 200.0 425,000円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 東葛西 10分 59,000,000円 115.0 513,043円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2020年第4四半期 東葛西 14分 15,000,000円 60.0 2,500,000円/㎡
中古マンション等 2020年第4四半期 西葛西 13分 36,000,000円 85.0 423,529円/㎡ 1989年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。葛駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して20%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

葛駅周辺の不動産市場動向

近鉄吉野線 葛駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

葛駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

御所市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。