近鉄吉野線 葛駅 周辺の不動産価格・相場情報

近鉄吉野線 葛駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 近鉄吉野線
駅名 葛
所在地 奈良県 御所市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

葛駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、葛駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 5668件（Displaying property transactions 1851 - 1900 of 5668 in total） 平均価格: 34,956,000円 平均㎡単価: 653,629円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 東葛西 13分 64,000,000円 140.0 457,143円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 西葛西 9分 160,000,000円 360.0 444,444円/㎡ 1987年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 東葛西 10分 59,000,000円 115.0 513,043円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2020年第4四半期 西葛西 9分 56,000,000円 65.0 861,538円/㎡ 2015年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 東葛西 12分 85,000,000円 200.0 425,000円/㎡ 1988年 木造
中古マンション等 2020年第4四半期 西葛西 3分 52,000,000円 65.0 800,000円/㎡ 2012年 RC 3LDK
中古マンション等 2020年第4四半期 西葛西 9分 52,000,000円 85.0 611,765円/㎡ 2005年 RC 4LDK
中古マンション等 2020年第4四半期 西葛西 13分 36,000,000円 85.0 423,529円/㎡ 1989年 RC 3LDK
中古マンション等 2020年第4四半期 西葛西 11分 27,000,000円 75.0 360,000円/㎡ 1984年 SRC 3LDK
中古マンション等 2020年第4四半期 西葛西 15分 39,000,000円 65.0 600,000円/㎡ 2001年 SRC 3LDK
中古マンション等 2020年第4四半期 北葛西 13分 29,000,000円 65.0 446,154円/㎡ 1977年 SRC 3LDK
中古マンション等 2020年第4四半期 西葛西 8分 26,000,000円 65.0 400,000円/㎡ 1980年 SRC 3LDK
中古マンション等 2020年第4四半期 北葛西 13分 23,000,000円 40.0 575,000円/㎡ 1994年 SRC 1DK
中古マンション等 2020年第4四半期 北葛西 13分 18,000,000円 30.0 600,000円/㎡ SRC 1K
中古マンション等 2020年第4四半期 北葛西 20分 40,000,000円 75.0 533,333円/㎡ 3LDK
中古マンション等 2020年第4四半期 北葛西 13分 35,000,000円 65.0 538,462円/㎡ SRC 1LDK
中古マンション等 2020年第4四半期 中葛西 12分 26,000,000円 55.0 472,727円/㎡ 1974年 SRC 3LDK
中古マンション等 2020年第4四半期 中葛西 15分 39,000,000円 75.0 520,000円/㎡ 2014年 RC 3LDK
宅地(土地) 2020年第4四半期 茂庭 1分 7,600,000円 220.0 350,000円/㎡
中古マンション等 2020年第4四半期 西葛西 8分 52,000,000円 65.0 800,000円/㎡ 2015年 RC 3LDK
宅地(土地) 2020年第4四半期 東葛西 14分 15,000,000円 60.0 2,500,000円/㎡
中古マンション等 2020年第4四半期 西葛西 8分 37,000,000円 55.0 672,727円/㎡ 2000年 SRC 2LDK
中古マンション等 2020年第4四半期 西葛西 8分 60,000,000円 65.0 923,077円/㎡ 2015年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 大字丹生谷 1分 3,000,000円 220.0 13,636円/㎡ 1985年 木造
中古マンション等 2020年第4四半期 中葛西 9分 11,000,000円 25.0 440,000円/㎡ 1977年 SRC 1K
中古マンション等 2020年第4四半期 中葛西 10分 7,800,000円 25.0 312,000円/㎡ 1977年 SRC 1K
中古マンション等 2020年第4四半期 中葛西 6分 46,000,000円 80.0 575,000円/㎡ 2003年 RC 4LDK
中古マンション等 2020年第4四半期 中葛西 6分 34,000,000円 55.0 618,182円/㎡ 2003年 RC 2LDK
中古マンション等 2020年第4四半期 中葛西 3分 54,000,000円 75.0 720,000円/㎡ RC 3LDK
中古マンション等 2020年第4四半期 中葛西 8分 7,800,000円 25.0 312,000円/㎡ 1977年 SRC 1K
中古マンション等 2020年第4四半期 中葛西 10分 35,000,000円 65.0 538,462円/㎡ 1981年 SRC 3LDK
中古マンション等 2020年第4四半期 中葛西 8分 7,000,000円 20.0 350,000円/㎡ 1978年 SRC 1K
中古マンション等 2020年第4四半期 中葛西 9分 38,000,000円 70.0 542,857円/㎡ 3LDK
宅地(土地) 2020年第4四半期 豊代町 29分 3,300,000円 1600.0 20,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 北葛西 21分 63,000,000円 105.0 600,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 北葛西 20分 43,000,000円 90.0 477,778円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 北葛西 20分 62,000,000円 100.0 620,000円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 北葛西 19分 57,000,000円 90.0 633,333円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 北葛西 14分 30,000,000円 50.0 600,000円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2020年第4四半期 北葛西 18分 31,000,000円 75.0 4,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 北葛西 18分 42,000,000円 75.0 560,000円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2020年第4四半期 八幡 9分 14,000,000円 210.0 660,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 八幡 25分 2,000,000円 590.0 34,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 八幡 7分 22,000,000円 240.0 91,667円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 仙波町 30分 500,000円 220.0 2,273円/㎡ 1979年 木造
中古マンション等 2020年第4四半期 郷六 4分 5,700,000円 60.0 95,000円/㎡ 1991年 RC 3LDK
宅地(土地) 2020年第4四半期 折立 23分 9,000,000円 185.0 490,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 南葛西 18分 38,000,000円 95.0 4,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 南葛西 23分 44,000,000円 100.0 440,000円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地) 2020年第4四半期 宮下町 29分 100,000円 135.0 7,300円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。葛駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して17%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

葛駅周辺の不動産市場動向

近鉄吉野線 葛駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

葛駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

御所市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。