近鉄吉野線 葛駅 周辺の不動産価格・相場情報

近鉄吉野線 葛駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 近鉄吉野線
駅名 葛
所在地 奈良県 御所市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

葛駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、葛駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 5668件（Displaying property transactions 2301 - 2350 of 5668 in total） 平均価格: 65,798,000円 平均㎡単価: 853,502円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2019年第2四半期 中葛西 7分 22,000,000円 45.0 488,889円/㎡ 1976年 SRC 2DK
中古マンション等 2019年第2四半期 中葛西 7分 33,000,000円 65.0 507,692円/㎡ 1976年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 郷六 25分 35,000,000円 180.0 194,444円/㎡ 2018年 木造
中古マンション等 2019年第2四半期 江戸川 18分 29,000,000円 70.0 414,286円/㎡ 1975年 SRC 3LDK
中古マンション等 2019年第2四半期 東葛西 15分 20,000,000円 45.0 444,444円/㎡ 1973年 SRC 2DK
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 東葛西 12分 50,000,000円 95.0 526,316円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 南葛西 21分 50,000,000円 95.0 526,316円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 東葛西 16分 55,000,000円 110.0 500,000円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 南葛西 15分 57,000,000円 70.0 814,286円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 南葛西 15分 500,000,000円 390.0 1,282,051円/㎡ 1995年 SRC
中古マンション等 2019年第2四半期 東葛西 8分 39,000,000円 75.0 520,000円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 南葛西 20分 35,000,000円 75.0 466,667円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 南葛西 24分 19,000,000円 60.0 316,667円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 南葛西 16分 50,000,000円 90.0 555,556円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2019年第2四半期 南葛西 23分 75,000,000円 165.0 4,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 中町 11分 3,800,000円 380.0 10,000円/㎡ 1973年 木造
中古マンション等 2019年第2四半期 清新町 16分 48,000,000円 70.0 685,714円/㎡ 2014年 RC 3LDK
宅地(土地) 2019年第2四半期 中葛西 6分 210,000,000円 350.0 6,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 中葛西 3分 130,000,000円 115.0 1,130,435円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地) 2019年第2四半期 中葛西 6分 79,000,000円 140.0 5,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 東葛西 12分 55,000,000円 70.0 785,714円/㎡ 2019年 木造
中古マンション等 2019年第2四半期 西葛西 9分 36,000,000円 70.0 514,286円/㎡ 2004年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 中葛西 10分 110,000,000円 160.0 687,500円/㎡ 1985年 RC
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 中葛西 15分 42,000,000円 125.0 336,000円/㎡ 1985年 木造
中古マンション等 2019年第1四半期 西葛西 8分 31,000,000円 60.0 516,667円/㎡ 1987年 RC 2LDK
中古マンション等 2019年第1四半期 臨海町 14分 29,000,000円 60.0 483,333円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 西葛西 9分 390,000,000円 480.0 812,500円/㎡ 1998年 RC
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 西葛西 6分 330,000,000円 230.0 1,434,783円/㎡ 2019年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 西葛西 9分 58,000,000円 75.0 773,333円/㎡ 2014年 木造
中古マンション等 2019年第1四半期 臨海町 14分 29,000,000円 65.0 446,154円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
中古マンション等 2019年第1四半期 西葛西 3分 28,000,000円 40.0 700,000円/㎡ 2009年 RC 2LDK
中古マンション等 2019年第1四半期 西葛西 8分 55,000,000円 70.0 785,714円/㎡ 2015年 RC 3LDK
中古マンション等 2019年第1四半期 西葛西 8分 32,000,000円 80.0 400,000円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
中古マンション等 2019年第1四半期 西葛西 13分 34,000,000円 60.0 566,667円/㎡ 1980年 SRC 3LDK
中古マンション等 2019年第1四半期 西葛西 9分 34,000,000円 65.0 523,077円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
中古マンション等 2019年第1四半期 西葛西 10分 35,000,000円 55.0 636,364円/㎡ 2007年 RC 2LDK
中古マンション等 2019年第1四半期 西葛西 8分 50,000,000円 65.0 769,231円/㎡ 2015年 RC 3LDK
中古マンション等 2019年第1四半期 西葛西 4分 29,000,000円 60.0 483,333円/㎡ 1983年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 富士見町 4分 6,100,000円 220.0 27,727円/㎡ 2003年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2019年第1四半期 西葛西 10分 32,000,000円 50.0 640,000円/㎡ 2002年 SRC 2LDK
中古マンション等 2019年第1四半期 西葛西 10分 33,000,000円 55.0 600,000円/㎡ 1999年 SRC 2LDK
中古マンション等 2019年第1四半期 西葛西 10分 35,000,000円 55.0 636,364円/㎡ 2012年 RC 2LDK
中古マンション等 2019年第1四半期 西葛西 7分 44,000,000円 80.0 550,000円/㎡ 1995年 SRC 3LDK
中古マンション等 2019年第1四半期 南葛西 14分 31,000,000円 60.0 516,667円/㎡ 2011年 RC 2LDK
中古マンション等 2019年第1四半期 南葛西 16分 35,000,000円 70.0 500,000円/㎡ 2013年 RC 2LDK
中古マンション等 2019年第1四半期 南葛西 16分 30,000,000円 65.0 461,538円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
中古マンション等 2019年第1四半期 南葛西 30分 21,000,000円 65.0 323,077円/㎡ 1979年 SRC 3LDK
中古マンション等 2019年第1四半期 西葛西 5分 30,000,000円 60.0 500,000円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
中古マンション等 2019年第1四半期 中葛西 9分 22,000,000円 65.0 338,462円/㎡ 1984年 SRC 3LDK
中古マンション等 2019年第1四半期 南葛西 15分 24,000,000円 70.0 342,857円/㎡ 1996年 SRC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。葛駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して16%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

葛駅周辺の不動産市場動向

近鉄吉野線 葛駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

葛駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

御所市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。