近鉄吉野線 葛駅 周辺の不動産価格・相場情報

近鉄吉野線 葛駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 近鉄吉野線
駅名 葛
所在地 奈良県 御所市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

葛駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、葛駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 5668件（Displaying property transactions 2401 - 2450 of 5668 in total） 平均価格: 51,902,000円 平均㎡単価: 1,057,110円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 東葛西 13分 68,000,000円 100.0 680,000円/㎡ 2018年 木造
中古マンション等 2018年第4四半期 南葛西 21分 34,000,000円 70.0 485,714円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2018年第4四半期 南葛西 16分 24,000,000円 60.0 400,000円/㎡ 2001年 RC 3LDK
中古マンション等 2018年第4四半期 南葛西 30分 31,000,000円 65.0 476,923円/㎡ 1979年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2018年第4四半期 東葛西 14分 41,000,000円 90.0 4,500,000円/㎡
中古マンション等 2018年第4四半期 南葛西 30分 27,000,000円 65.0 415,385円/㎡ 1979年 SRC 3LDK
中古マンション等 2018年第4四半期 南葛西 16分 32,000,000円 75.0 426,667円/㎡ 2004年 RC 3LDK
中古マンション等 2018年第4四半期 南葛西 30分 27,000,000円 65.0 415,385円/㎡ 1980年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 東葛西 19分 65,000,000円 180.0 361,111円/㎡ 1991年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2018年第4四半期 西葛西 10分 51,000,000円 75.0 680,000円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2018年第4四半期 西葛西 10分 39,000,000円 65.0 600,000円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2018年第4四半期 臨海町 10分 38,000,000円 65.0 584,615円/㎡ 2012年 RC 3LDK
宅地(土地) 2018年第4四半期 西葛西 10分 68,000,000円 170.0 4,000,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 西葛西 9分 130,000,000円 270.0 5,000,000円/㎡
中古マンション等 2018年第4四半期 東葛西 5分 34,000,000円 70.0 485,714円/㎡ 1999年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2018年第4四半期 西葛西 4分 66,000,000円 110.0 6,000,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 船越町 1分 2,100,000円 450.0 47,000円/㎡
中古マンション等 2018年第4四半期 北葛西 12分 31,000,000円 55.0 563,636円/㎡ 1994年 RC 2LDK
中古マンション等 2018年第4四半期 北葛西 13分 28,000,000円 70.0 400,000円/㎡ 1994年 SRC
中古マンション等 2018年第4四半期 北葛西 11分 24,000,000円 65.0 369,231円/㎡ 1977年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 東葛西 18分 18,000,000円 60.0 300,000円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地) 2018年第4四半期 北葛西 18分 67,000,000円 155.0 4,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 北葛西 14分 260,000,000円 560.0 464,286円/㎡ 1997年 RC
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 東葛西 16分 43,000,000円 165.0 260,606円/㎡ 1991年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 八幡 9分 40,000,000円 230.0 173,913円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 東葛西 12分 40,000,000円 45.0 888,889円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 東葛西 11分 490,000,000円 760.0 644,737円/㎡ 1988年 SRC
中古マンション等 2018年第4四半期 西葛西 3分 29,000,000円 75.0 386,667円/㎡ 1983年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2018年第4四半期 中葛西 18分 40,000,000円 65.0 6,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 中葛西 16分 200,000,000円 420.0 476,190円/㎡ 2009年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 中葛西 6分 40,000,000円 70.0 571,429円/㎡ 1997年 RC
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 中葛西 10分 39,000,000円 55.0 709,091円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 中葛西 11分 27,000,000円 45.0 600,000円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 中葛西 16分 60,000,000円 85.0 705,882円/㎡ 1990年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 中葛西 15分 58,000,000円 165.0 351,515円/㎡ 1987年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2018年第4四半期 中葛西 8分 6,200,000円 20.0 310,000円/㎡ 1978年 SRC 1K
中古マンション等 2018年第4四半期 中葛西 9分 9,000,000円 25.0 360,000円/㎡ 1976年 SRC 1K
中古マンション等 2018年第4四半期 中葛西 4分 39,000,000円 75.0 520,000円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2018年第4四半期 中葛西 7分 11,000,000円 45.0 244,444円/㎡ 1976年 SRC 2DK
中古マンション等 2018年第4四半期 中葛西 10分 16,000,000円 60.0 266,667円/㎡ 1979年 RC 3LDK
中古マンション等 2018年第4四半期 中葛西 9分 6,900,000円 25.0 276,000円/㎡ 1977年 SRC 1DK
中古マンション等 2018年第4四半期 中葛西 8分 33,000,000円 65.0 507,692円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2018年第4四半期 郷六 4分 5,800,000円 65.0 89,231円/㎡ 1991年 RC 3LDK
中古マンション等 2018年第4四半期 郷六 3分 3,800,000円 65.0 58,462円/㎡ 1991年 RC 3LDK
宅地(土地) 2018年第4四半期 牧町 1分 300,000円 210.0 14,000円/㎡
中古マンション等 2018年第4四半期 中葛西 8分 39,000,000円 70.0 557,143円/㎡ 1975年 SRC 4LDK
中古マンション等 2018年第4四半期 中葛西 12分 32,000,000円 55.0 581,818円/㎡ 1995年 RC 2LDK
中古マンション等 2018年第4四半期 中葛西 12分 29,000,000円 55.0 527,273円/㎡ 1976年 SRC 3LDK
中古マンション等 2018年第4四半期 中葛西 12分 23,000,000円 55.0 418,182円/㎡ 1976年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2018年第4四半期 南葛西 23分 30,000,000円 70.0 4,300,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。葛駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して17%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

葛駅周辺の不動産市場動向

近鉄吉野線 葛駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

葛駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

御所市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。