近鉄吉野線 葛駅 周辺の不動産価格・相場情報

近鉄吉野線 葛駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 近鉄吉野線
駅名 葛
所在地 奈良県 御所市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

葛駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、葛駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 5668件（Displaying property transactions 2951 - 3000 of 5668 in total） 平均価格: 93,551,200円 平均㎡単価: 25,736,305円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2016年第4四半期 中葛西 3分 63,000,000円 70.0 900,000円/㎡ 2015年 RC 3LDK
宅地(土地) 2016年第4四半期 折立 30分 7,900,000円 320.0 250,000円/㎡
中古マンション等 2016年第4四半期 中葛西 14分 27,000,000円 60.0 450,000円/㎡ 1992年 RC 3LDK
宅地(土地) 2016年第4四半期 郷六 29分 660,000円 220.0 30,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 南葛西 20分 25,000,000円 110.0 227,273円/㎡ 1978年 木造
中古マンション等 2016年第4四半期 郷六 6分 9,400,000円 65.0 144,615円/㎡ 1991年 RC 3LDK
中古マンション等 2016年第4四半期 清新町 21分 46,000,000円 90.0 511,111円/㎡ 2002年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 富士見町 4分 5,100,000円 300.0 17,000円/㎡ 1995年 木造
中古マンション等 2016年第4四半期 清新町 21分 41,000,000円 90.0 455,556円/㎡ 2002年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 大字戸毛 6分 2,500,000円 340.0 7,353円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 東葛西 15分 130,000,000円 450.0 288,889円/㎡ 1989年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2016年第4四半期 東葛西 9分 34,000,000円 55.0 618,182円/㎡ 2011年 RC 2LDK
中古マンション等 2016年第4四半期 東葛西 16分 35,000,000円 65.0 538,462円/㎡ 2011年 RC 2LDK
中古マンション等 2016年第4四半期 臨海町 9分 36,000,000円 65.0 553,846円/㎡ 2012年 RC 2LDK＋S
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 西葛西 12分 260,000,000円 380.0 684,211円/㎡ 1988年 RC
中古マンション等 2016年第4四半期 南葛西 23分 47,000,000円 65.0 723,077円/㎡ 1999年 RC 4LDK
中古マンション等 2016年第4四半期 中葛西 12分 18,000,000円 35.0 514,286円/㎡ 1976年 SRC 2DK
宅地(土地) 2016年第4四半期 東葛西 9分 65,000,000円 180.0 3,600,000円/㎡
中古マンション等 2016年第4四半期 西葛西 7分 28,000,000円 75.0 373,333円/㎡ 1987年 SRC 3LDK
中古マンション等 2016年第4四半期 西葛西 4分 43,000,000円 70.0 614,286円/㎡ 2001年 SRC 3LDK
中古マンション等 2016年第4四半期 西葛西 5分 31,000,000円 65.0 476,923円/㎡ 1986年 SRC 3LDK
中古マンション等 2016年第4四半期 東葛西 16分 27,000,000円 50.0 540,000円/㎡ 2011年 RC 2LDK
中古マンション等 2016年第4四半期 東葛西 2分 25,000,000円 55.0 454,545円/㎡ 1981年 SRC 2LDK＋S
中古マンション等 2016年第4四半期 東葛西 15分 13,000,000円 45.0 288,889円/㎡ 1973年 SRC 2DK
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 東葛西 6分 25,000,000円 60.0 416,667円/㎡ 1984年
中古マンション等 2016年第4四半期 西葛西 7分 32,000,000円 60.0 533,333円/㎡ 1979年 RC 3LDK
中古マンション等 2016年第4四半期 西葛西 5分 40,000,000円 75.0 533,333円/㎡ 1985年 RC 3LDK
中古マンション等 2016年第4四半期 西葛西 6分 23,000,000円 65.0 353,846円/㎡ 1978年 SRC 3LDK
中古マンション等 2016年第4四半期 西葛西 3分 38,000,000円 65.0 584,615円/㎡ 1983年 SRC 3LDK
中古マンション等 2016年第4四半期 西葛西 7分 39,000,000円 65.0 600,000円/㎡ 1979年 SRC 3LDK
中古マンション等 2016年第4四半期 南葛西 30分 31,000,000円 65.0 476,923円/㎡ 1979年 SRC 3LDK
中古マンション等 2016年第4四半期 南葛西 30分 27,000,000円 65.0 415,385円/㎡ 1979年 SRC 3LDK
中古マンション等 2016年第4四半期 南葛西 15分 36,000,000円 70.0 514,286円/㎡ 2005年 SRC 3LDK
中古マンション等 2016年第4四半期 西葛西 10分 24,000,000円 65.0 369,231円/㎡ 1980年 SRC 3LDK
中古マンション等 2016年第4四半期 西葛西 8分 56,000,000円 65.0 861,538円/㎡ 2016年 RC 3LDK
宅地(土地) 2016年第4四半期 南葛西 20分 25,000,000円 110.0 2,300,000円/㎡
中古マンション等 2016年第4四半期 臨海町 14分 30,000,000円 65.0 461,538円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
中古マンション等 2016年第4四半期 南葛西 23分 20,000,000円 70.0 285,714円/㎡ 1994年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 南葛西 16分 12,000,000円 60.0 200,000円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 東葛西 11分 35,000,000円 50.0 700,000円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2016年第4四半期 中葛西 9分 95,000,000円 195.0 4,800,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第4四半期 東葛西 4分 170,000,000円 330.0 5,100,000円/㎡
中古マンション等 2016年第4四半期 西葛西 14分 32,000,000円 60.0 533,333円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 東葛西 14分 150,000,000円 390.0 384,615円/㎡ 1990年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 東葛西 10分 56,000,000円 70.0 800,000円/㎡ 2017年 木造
中古マンション等 2016年第4四半期 東葛西 3分 36,000,000円 55.0 654,545円/㎡ 2001年 SRC 2LDK
中古マンション等 2016年第4四半期 中葛西 13分 26,000,000円 65.0 400,000円/㎡ 1984年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 南葛西 14分 20,000,000円 60.0 333,333円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 西葛西 8分 80,000,000円 85.0 941,176円/㎡ 1992年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 西葛西 3分 2,500,000,000円 2.0 1,250,000,000円/㎡ 1990年 SRC

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。葛駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して20%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

葛駅周辺の不動産市場動向

近鉄吉野線 葛駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

葛駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

御所市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。