近鉄吉野線 葛駅 周辺の不動産価格・相場情報

近鉄吉野線 葛駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 近鉄吉野線
駅名 葛
所在地 奈良県 御所市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

葛駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、葛駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 5668件（Displaying property transactions 3001 - 3050 of 5668 in total） 平均価格: 41,574,000円 平均㎡単価: 584,541円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2016年第4四半期 中葛西 12分 28,000,000円 55.0 509,091円/㎡ 1974年 SRC 3LDK
中古マンション等 2016年第3四半期 東葛西 5分 36,000,000円 70.0 514,286円/㎡ 1997年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2016年第3四半期 北葛西 14分 23,000,000円 155.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 北葛西 10分 21,000,000円 65.0 323,077円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 北葛西 16分 14,000,000円 80.0 175,000円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 江戸川 20分 56,000,000円 105.0 533,333円/㎡ 2016年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 南葛西 21分 120,000,000円 280.0 428,571円/㎡ 1997年 鉄骨造
中古マンション等 2016年第3四半期 西葛西 8分 64,000,000円 95.0 673,684円/㎡ 2000年 SRC 4LDK
中古マンション等 2016年第3四半期 西葛西 10分 31,000,000円 55.0 563,636円/㎡ 1999年 SRC 2LDK
中古マンション等 2016年第3四半期 西葛西 5分 21,000,000円 45.0 466,667円/㎡ 1977年 SRC 2DK
中古マンション等 2016年第3四半期 西葛西 10分 32,000,000円 50.0 640,000円/㎡ 1999年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2016年第3四半期 折立 30分 6,400,000円 260.0 250,000円/㎡
中古マンション等 2016年第3四半期 西葛西 4分 53,000,000円 70.0 757,143円/㎡ 2012年 RC 3LDK
中古マンション等 2016年第3四半期 西葛西 5分 29,000,000円 65.0 446,154円/㎡ 1986年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 南葛西 20分 52,000,000円 70.0 742,857円/㎡ 2016年 木造
中古マンション等 2016年第3四半期 西葛西 6分 46,000,000円 90.0 511,111円/㎡ 1985年 SRC 4LDK
中古マンション等 2016年第3四半期 西葛西 7分 40,000,000円 65.0 615,385円/㎡ 2004年 RC 3LDK
中古マンション等 2016年第3四半期 西葛西 10分 43,000,000円 75.0 573,333円/㎡ 2002年 SRC 3LDK
中古マンション等 2016年第3四半期 西葛西 4分 37,000,000円 65.0 569,231円/㎡ 1983年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2016年第3四半期 長谷場町 1分 300,000円 1200.0 2,500円/㎡
中古マンション等 2016年第3四半期 中葛西 8分 33,000,000円 55.0 600,000円/㎡ 2006年 RC 2LDK
中古マンション等 2016年第3四半期 中葛西 3分 36,000,000円 60.0 600,000円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2016年第3四半期 中葛西 9分 28,000,000円 60.0 466,667円/㎡ 1977年 SRC 3LDK
中古マンション等 2016年第3四半期 中葛西 11分 40,000,000円 80.0 500,000円/㎡ 1981年 SRC 3LDK
中古マンション等 2016年第3四半期 中葛西 5分 44,000,000円 75.0 586,667円/㎡ 2002年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 東葛西 7分 190,000,000円 460.0 413,043円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地) 2016年第3四半期 東葛西 11分 67,000,000円 190.0 3,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 東葛西 15分 45,000,000円 65.0 692,308円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 東葛西 6分 54,000,000円 85.0 635,294円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 東葛西 9分 98,000,000円 130.0 753,846円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 東葛西 12分 15,000,000円 65.0 230,769円/㎡ 1976年 木造
中古マンション等 2016年第3四半期 中葛西 12分 25,000,000円 65.0 384,615円/㎡ 1974年 SRC 3LDK
中古マンション等 2016年第3四半期 西葛西 5分 38,000,000円 80.0 475,000円/㎡ 1996年 SRC 4LDK
中古マンション等 2016年第3四半期 西葛西 8分 30,000,000円 60.0 500,000円/㎡ 1979年 SRC 3LDK
中古マンション等 2016年第3四半期 西葛西 7分 28,000,000円 65.0 430,769円/㎡ 1979年 SRC 3LDK
中古マンション等 2016年第3四半期 西葛西 5分 41,000,000円 70.0 585,714円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
中古マンション等 2016年第3四半期 東葛西 15分 38,000,000円 70.0 542,857円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2016年第3四半期 東葛西 12分 33,000,000円 70.0 471,429円/㎡ 2003年 RC 3LDK
中古マンション等 2016年第3四半期 東葛西 15分 19,000,000円 45.0 422,222円/㎡ 1973年 SRC 3LDK
中古マンション等 2016年第3四半期 東葛西 12分 18,000,000円 45.0 400,000円/㎡ 1973年 SRC 2DK
中古マンション等 2016年第3四半期 東葛西 18分 37,000,000円 65.0 569,231円/㎡ 2015年 RC 3LDK
中古マンション等 2016年第3四半期 東葛西 2分 25,000,000円 70.0 357,143円/㎡ 1981年 SRC
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 中葛西 14分 20,000,000円 45.0 444,444円/㎡ 2015年 木造
中古マンション等 2016年第3四半期 東葛西 7分 17,000,000円 25.0 680,000円/㎡ 2006年 RC 1K
中古マンション等 2016年第3四半期 北葛西 13分 38,000,000円 65.0 584,615円/㎡ 1994年 SRC 1L＋S
中古マンション等 2016年第3四半期 北葛西 13分 30,000,000円 55.0 545,455円/㎡ 1999年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2016年第3四半期 北葛西 12分 29,000,000円 55.0 527,273円/㎡ 2009年 SRC 2DK
中古マンション等 2016年第3四半期 北葛西 11分 43,000,000円 70.0 614,286円/㎡ 2013年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 臨海町 18分 130,000,000円 400.0 325,000円/㎡ 1986年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 南葛西 21分 37,000,000円 75.0 493,333円/㎡ 2005年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。葛駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して14%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

葛駅周辺の不動産市場動向

近鉄吉野線 葛駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

葛駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

御所市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。