近鉄吉野線 葛駅 周辺の不動産価格・相場情報

近鉄吉野線 葛駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 近鉄吉野線
駅名 葛
所在地 奈良県 御所市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

葛駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、葛駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 5668件（Displaying property transactions 3501 - 3550 of 5668 in total） 平均価格: 41,867,000円 平均㎡単価: 535,020円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2014年第4四半期 中葛西 2分 38,000,000円 65.0 584,615円/㎡ 2002年 SRC 3LDK
中古マンション等 2014年第4四半期 中葛西 8分 4,800,000円 25.0 192,000円/㎡ 1976年 SRC 1DK
宅地(土地) 2014年第4四半期 牧町 1分 630,000円 210.0 30,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 南葛西 20分 70,000,000円 165.0 424,242円/㎡ 1992年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 南葛西 24分 47,000,000円 75.0 626,667円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 南葛西 15分 49,000,000円 70.0 700,000円/㎡ 2014年 木造
中古マンション等 2014年第4四半期 東葛西 16分 21,000,000円 65.0 323,077円/㎡ 1987年 RC 3LDK
中古マンション等 2014年第4四半期 東葛西 15分 13,000,000円 45.0 288,889円/㎡ 1973年 SRC 3DK
宅地(土地) 2014年第4四半期 山菅町 4分 2,700,000円 240.0 110,000円/㎡
中古マンション等 2014年第4四半期 北葛西 11分 31,000,000円 70.0 442,857円/㎡ 1977年 RC 3LDK
中古マンション等 2014年第4四半期 北葛西 13分 31,000,000円 70.0 442,857円/㎡ 1999年 RC 3LDK
中古マンション等 2014年第4四半期 北葛西 13分 33,000,000円 75.0 440,000円/㎡ 1999年 RC 3LDK
宅地(土地) 2014年第4四半期 西葛西 10分 150,000,000円 460.0 3,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 西葛西 1分 200,000,000円 280.0 714,286円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 西葛西 7分 51,000,000円 80.0 637,500円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 西葛西 8分 330,000,000円 390.0 846,154円/㎡ 1991年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 西葛西 15分 46,000,000円 90.0 511,111円/㎡ 2004年 木造
中古マンション等 2014年第4四半期 南葛西 30分 31,000,000円 65.0 476,923円/㎡ 1980年 SRC 3LDK
中古マンション等 2014年第4四半期 南葛西 30分 24,000,000円 65.0 369,231円/㎡ 1979年 SRC 3LDK
中古マンション等 2014年第4四半期 郷六 4分 13,000,000円 80.0 162,500円/㎡ 1991年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 東葛西 11分 49,000,000円 115.0 426,087円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 東葛西 19分 40,000,000円 70.0 571,429円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2014年第4四半期 中町 22分 5,900,000円 250.0 240,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 東葛西 4分 58,000,000円 240.0 241,667円/㎡ 1984年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 東葛西 18分 52,000,000円 70.0 742,857円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2014年第4四半期 東葛西 13分 5,800,000円 180.0 330,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 葛生東 8分 8,300,000円 610.0 140,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 葛生東 3分 5,500,000円 370.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 東葛西 16分 45,000,000円 70.0 642,857円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 中町 16分 8,000,000円 200.0 40,000円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 郷六 20分 20,000,000円 520.0 38,462円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2014年第4四半期 長谷場町 2分 220,000円 25.0 85,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 東葛西 8分 25,000,000円 60.0 416,667円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 中葛西 15分 58,000,000円 70.0 828,571円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 中葛西 13分 54,000,000円 65.0 830,769円/㎡ 2015年 木造
中古マンション等 2014年第4四半期 東葛西 14分 23,000,000円 50.0 460,000円/㎡ 1995年 RC 2LDK
宅地(土地) 2014年第4四半期 中葛西 15分 58,000,000円 145.0 4,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 中葛西 11分 58,000,000円 90.0 644,444円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 仙波町 1分 500,000円 105.0 4,762円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 会沢町 30分 13,000,000円 1900.0 65,000円/㎡
中古マンション等 2014年第4四半期 西葛西 7分 27,000,000円 80.0 337,500円/㎡ 1983年 SRC
中古マンション等 2014年第4四半期 西葛西 8分 44,000,000円 80.0 550,000円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 南葛西 23分 47,000,000円 90.0 522,222円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 南葛西 24分 37,000,000円 100.0 370,000円/㎡ 2014年 木造
中古マンション等 2014年第4四半期 西葛西 8分 16,000,000円 60.0 266,667円/㎡ 1979年 SRC 3LDK
中古マンション等 2014年第4四半期 西葛西 7分 24,000,000円 60.0 400,000円/㎡ 1979年 SRC 3LDK
中古マンション等 2014年第4四半期 西葛西 5分 26,000,000円 70.0 371,429円/㎡ 1996年 SRC
中古マンション等 2014年第4四半期 西葛西 5分 28,000,000円 65.0 430,769円/㎡ 1986年 SRC 3LDK
中古マンション等 2014年第4四半期 西葛西 5分 35,000,000円 75.0 466,667円/㎡ 1986年 SRC 2LDK＋S
中古マンション等 2014年第4四半期 西葛西 11分 36,000,000円 70.0 514,286円/㎡ 2003年 RC 2LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。葛駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して19%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

葛駅周辺の不動産市場動向

近鉄吉野線 葛駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

葛駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

御所市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。