近鉄吉野線 葛駅 周辺の不動産価格・相場情報

近鉄吉野線 葛駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 近鉄吉野線
駅名 葛
所在地 奈良県 御所市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

葛駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、葛駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 5668件（Displaying property transactions 3551 - 3600 of 5668 in total） 平均価格: 39,305,200円 平均㎡単価: 1,029,642円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2014年第4四半期 西葛西 6分 28,000,000円 60.0 466,667円/㎡ 1979年 SRC 3LDK
中古マンション等 2014年第3四半期 南葛西 21分 33,000,000円 70.0 471,429円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2014年第3四半期 郷六 2分 6,800,000円 65.0 104,615円/㎡ 1991年 RC 3LDK
中古マンション等 2014年第3四半期 西葛西 7分 34,000,000円 75.0 453,333円/㎡ 1987年 SRC 3LDK
中古マンション等 2014年第3四半期 郷六 2分 8,900,000円 60.0 148,333円/㎡ 1991年 RC 2LDK
宅地(土地) 2014年第3四半期 中町 21分 2,700,000円 130.0 210,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 東葛西 13分 53,000,000円 115.0 460,870円/㎡ 2014年 木造
中古マンション等 2014年第3四半期 西葛西 8分 16,000,000円 60.0 266,667円/㎡ 1976年 SRC 3LDK
中古マンション等 2014年第3四半期 西葛西 6分 29,000,000円 60.0 483,333円/㎡ 1979年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 中町 23分 30,000,000円 75.0 400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 中町 19分 5,000,000円 50.0 100,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 中町 16分 3,300,000円 900.0 36,000円/㎡
中古マンション等 2014年第3四半期 西葛西 7分 33,000,000円 70.0 471,429円/㎡ 1981年 SRC 3LDK
中古マンション等 2014年第3四半期 西葛西 5分 21,000,000円 55.0 381,818円/㎡ 1977年 SRC 2DK
宅地(土地) 2014年第3四半期 会沢町 30分 260,000円 280.0 9,200円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 西葛西 11分 51,000,000円 85.0 600,000円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2014年第3四半期 西葛西 6分 45,000,000円 75.0 5,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 西葛西 15分 42,000,000円 90.0 466,667円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2014年第3四半期 西葛西 6分 45,000,000円 75.0 6,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 西葛西 6分 53,000,000円 80.0 662,500円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 西葛西 8分 58,000,000円 70.0 828,571円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 東葛西 18分 43,000,000円 80.0 537,500円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2014年第3四半期 葛生西 19分 4,000,000円 360.0 110,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 南葛西 23分 42,000,000円 90.0 466,667円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 南葛西 23分 39,000,000円 85.0 458,824円/㎡ 2014年 木造
中古マンション等 2014年第3四半期 西葛西 6分 28,000,000円 60.0 466,667円/㎡ 1978年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 葛生東 11分 2,000,000円 330.0 6,061円/㎡
中古マンション等 2014年第3四半期 西葛西 12分 35,000,000円 80.0 437,500円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地) 2014年第3四半期 東葛西 4分 140,000,000円 480.0 3,000,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 東葛西 18分 23,000,000円 95.0 2,500,000円/㎡
中古マンション等 2014年第3四半期 西葛西 13分 29,000,000円 70.0 414,286円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2014年第3四半期 臨海町 14分 29,000,000円 75.0 386,667円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
中古マンション等 2014年第3四半期 臨海町 14分 30,000,000円 65.0 461,538円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2014年第3四半期 北葛西 9分 16,000,000円 70.0 2,300,000円/㎡
中古マンション等 2014年第3四半期 西葛西 8分 38,000,000円 70.0 542,857円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
中古マンション等 2014年第3四半期 東葛西 5分 47,000,000円 65.0 723,077円/㎡ 2014年 RC 3LDK
中古マンション等 2014年第3四半期 東葛西 15分 9,000,000円 45.0 200,000円/㎡ 1973年 SRC 2LDK
中古マンション等 2014年第3四半期 東葛西 5分 45,000,000円 65.0 692,308円/㎡ 2014年 RC 3LDK
中古マンション等 2014年第3四半期 東葛西 11分 20,000,000円 60.0 333,333円/㎡ 1986年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 東葛西 19分 57,000,000円 75.0 760,000円/㎡ 2014年 木造
中古マンション等 2014年第3四半期 中葛西 2分 30,000,000円 75.0 400,000円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2014年第3四半期 中葛西 9分 5,300,000円 25.0 212,000円/㎡ 1977年 SRC 1K
宅地(土地) 2014年第3四半期 南葛西 16分 14,000,000円 60.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 東葛西 12分 32,000,000円 75.0 426,667円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地) 2014年第3四半期 南葛西 23分 110,000,000円 420.0 2,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 南葛西 15分 51,000,000円 75.0 680,000円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 東葛西 20分 340,000,000円 590.0 576,271円/㎡ 1996年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 東葛西 20分 35,000,000円 95.0 368,421円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2014年第3四半期 東葛西 12分 33,000,000円 60.0 5,300,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 清新町 16分 41,000,000円 85.0 4,900,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。葛駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して27%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

葛駅周辺の不動産市場動向

近鉄吉野線 葛駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

葛駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

御所市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。