近鉄吉野線 葛駅 周辺の不動産価格・相場情報

近鉄吉野線 葛駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 近鉄吉野線
駅名 葛
所在地 奈良県 御所市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

葛駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、葛駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 5668件（Displaying property transactions 401 - 450 of 5668 in total） 平均価格: 73,520,000円 平均㎡単価: 770,362円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2023年第4四半期 西葛西 6分 50,000,000円 85.0 588,235円/㎡ 2005年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 北葛西 19分 180,000,000円 490.0 367,347円/㎡ 1990年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 西葛西 15分 120,000,000円 130.0 923,077円/㎡ 2006年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 西葛西 15分 37,000,000円 60.0 616,667円/㎡ 1995年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 南葛西 0分 36,000,000円 75.0 480,000円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 西葛西 10分 85,000,000円 80.0 1,062,500円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 南葛西 15分 65,000,000円 80.0 812,500円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 南葛西 19分 83,000,000円 130.0 638,462円/㎡ 2007年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 西葛西 2分 930,000,000円 430.0 2,162,791円/㎡ 1993年 SRC
中古マンション等 2023年第4四半期 西葛西 4分 42,000,000円 65.0 646,154円/㎡ 1977年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 南葛西 20分 36,000,000円 65.0 553,846円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 南葛西 23分 42,000,000円 70.0 600,000円/㎡ 2016年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 南葛西 23分 39,000,000円 65.0 600,000円/㎡ 2016年 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 西葛西 3分 27,000,000円 40.0 675,000円/㎡ 1976年 SRC 1DK
中古マンション等 2023年第4四半期 南葛西 0分 34,000,000円 70.0 485,714円/㎡ 1977年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 南葛西 11分 48,000,000円 75.0 640,000円/㎡ 2017年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2023年第4四半期 東葛西 19分 40,000,000円 60.0 666,667円/㎡ 2019年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 東葛西 6分 18,000,000円 35.0 514,286円/㎡ 1984年 RC 1K
中古マンション等 2023年第4四半期 清新町 10分 34,000,000円 70.0 485,714円/㎡ 1983年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 南葛西 14分 63,000,000円 70.0 900,000円/㎡ 2022年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 中葛西 2分 50,000,000円 70.0 714,286円/㎡ 2000年 RC 2LDK＋S
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 東葛西 19分 82,000,000円 110.0 745,455円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 清新町 9分 38,000,000円 75.0 506,667円/㎡ 1984年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 中葛西 11分 28,000,000円 65.0 430,769円/㎡ 1981年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 中葛西 14分 15,000,000円 50.0 300,000円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 中葛西 9分 60,000,000円 100.0 600,000円/㎡ 1985年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 中葛西 9分 39,000,000円 65.0 600,000円/㎡ 2011年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 南葛西 17分 37,000,000円 65.0 569,231円/㎡ 2017年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 西葛西 7分 58,000,000円 70.0 828,571円/㎡ 2015年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 西葛西 3分 160,000,000円 85.0 1,882,353円/㎡ 1989年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 中町 18分 22,000,000円 210.0 104,762円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 中葛西 10分 43,000,000円 60.0 716,667円/㎡ SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 南葛西 25分 37,000,000円 65.0 569,231円/㎡ 2006年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 南葛西 14分 46,000,000円 70.0 657,143円/㎡ 2011年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 臨海町 14分 44,000,000円 80.0 550,000円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 北葛西 15分 47,000,000円 90.0 522,222円/㎡ 2006年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 東葛西 16分 43,000,000円 75.0 573,333円/㎡ 2009年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 臨海町 10分 48,000,000円 70.0 685,714円/㎡ 2012年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 東葛西 9分 39,000,000円 65.0 600,000円/㎡ 1992年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2023年第4四半期 中葛西 4分 120,000,000円 550.0 2,200,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 南葛西 25分 42,000,000円 65.0 646,154円/㎡ 2016年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 西葛西 8分 54,000,000円 70.0 771,429円/㎡ 2015年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第4四半期 中葛西 18分 40,000,000円 95.0 4,300,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 南葛西 14分 44,000,000円 80.0 550,000円/㎡ 1994年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 南葛西 26分 34,000,000円 65.0 523,077円/㎡ 1977年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 清新町 10分 39,000,000円 75.0 520,000円/㎡ 1983年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 中葛西 1分 41,000,000円 60.0 683,333円/㎡ 2002年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 南葛西 19分 230,000,000円 570.0 403,509円/㎡ 1985年 鉄骨造
中古マンション等 2023年第3四半期 臨海町 14分 44,000,000円 70.0 628,571円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 中葛西 5分 43,000,000円 60.0 716,667円/㎡ 2010年 RC 1LDK＋S

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。葛駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して21%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

葛駅周辺の不動産市場動向

近鉄吉野線 葛駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

葛駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

御所市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。