東急池上線 蓮沼駅 周辺の不動産価格・相場情報

東急池上線 蓮沼駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 東急池上線
駅名 蓮沼
所在地 東京都 大田区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

蓮沼駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、蓮沼駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2217件（Displaying property transactions 2151 - 2200 of 2217 in total） 平均価格: 50,622,000円 平均㎡単価: 1,158,704円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2006年第2四半期 宮本町 6分 140,000,000円 450.0 3,200,000円/㎡
中古マンション等 2006年第2四半期 泉町 0分 30,000,000円 70.0 428,571円/㎡ 1999年 RC 2LDK
中古マンション等 2006年第2四半期 西蒲田 0分 20,000,000円 20.0 1,000,000円/㎡ 2006年 RC 1R
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 赤羽西 9分 45,000,000円 70.0 642,857円/㎡ 2006年 木造
中古マンション等 2006年第2四半期 西蒲田 0分 21,000,000円 20.0 1,050,000円/㎡ 2006年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 宮本町 6分 45,000,000円 95.0 473,684円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 新蒲田 10分 42,000,000円 85.0 494,118円/㎡ 1989年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 西蒲田 5分 360,000,000円 310.0 1,161,290円/㎡ 1990年 RC
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 西蒲田 2分 42,000,000円 60.0 700,000円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 西蒲田 8分 53,000,000円 60.0 883,333円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 西蒲田 3分 61,000,000円 75.0 813,333円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 西蒲田 2分 500,000,000円 50.0 10,000,000円/㎡ 2005年 木造
中古マンション等 2006年第1四半期 大原町 0分 49,000,000円 85.0 576,471円/㎡ 2003年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 泉町 7分 36,000,000円 60.0 600,000円/㎡ 2005年 木造
中古マンション等 2006年第1四半期 西蒲田 0分 21,000,000円 20.0 1,050,000円/㎡ 2006年 RC 1K
中古マンション等 2006年第1四半期 西蒲田 1分 24,000,000円 55.0 436,364円/㎡ 1986年 SRC 3DK
宅地(土地) 2006年第1四半期 大原町 9分 50,000,000円 155.0 3,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 西が丘 14分 70,000,000円 150.0 466,667円/㎡ 1975年 RC
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 東矢口 8分 47,000,000円 45.0 1,044,444円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地) 2006年第1四半期 東矢口 6分 120,000,000円 260.0 4,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 蓮沼町 6分 48,000,000円 90.0 533,333円/㎡ 2005年 木造
中古マンション等 2006年第1四半期 小豆沢 5分 11,000,000円 15.0 733,333円/㎡ 1994年 SRC 1K
中古マンション等 2006年第1四半期 小豆沢 0分 12,000,000円 15.0 800,000円/㎡ 1994年 SRC 1K
中古マンション等 2006年第1四半期 小豆沢 0分 12,000,000円 15.0 800,000円/㎡ 1994年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 東矢口 2分 42,000,000円 50.0 840,000円/㎡ 1977年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 新蒲田 10分 50,000,000円 85.0 588,235円/㎡ 1989年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 泉町 6分 40,000,000円 60.0 666,667円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 西が丘 16分 25,000,000円 115.0 217,391円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 泉町 2分 31,000,000円 65.0 476,923円/㎡ 1976年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 清水町 6分 37,000,000円 60.0 616,667円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地) 2005年第4四半期 西蒲田 3分 9,000,000円 30.0 2,900,000円/㎡
中古マンション等 2005年第4四半期 赤羽西 12分 3,600,000円 15.0 240,000円/㎡ 1988年 RC 1K
中古マンション等 2005年第4四半期 赤羽西 12分 5,700,000円 15.0 380,000円/㎡ 1991年 RC 1K
中古マンション等 2005年第4四半期 東矢口 2分 9,300,000円 15.0 620,000円/㎡ 1992年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 清水町 5分 30,000,000円 50.0 600,000円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 東矢口 5分 57,000,000円 65.0 876,923円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地) 2005年第4四半期 前野町 8分 1,600,000円 20.0 730,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 赤羽西 11分 25,000,000円 90.0 277,778円/㎡ 1954年 木造
宅地(土地) 2005年第4四半期 西蒲田 3分 4,800,000円 25.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 前野町 11分 40,000,000円 55.0 727,273円/㎡ 2005年 木造
中古マンション等 2005年第4四半期 蓮沼町 0分 25,000,000円 70.0 357,143円/㎡ 1992年 SRC
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 泉町 2分 43,000,000円 55.0 781,818円/㎡ 2005年 木造
中古マンション等 2005年第4四半期 西蒲田 4分 24,000,000円 55.0 436,364円/㎡ 1992年 SRC 2LDK
中古マンション等 2005年第4四半期 西蒲田 3分 31,000,000円 60.0 516,667円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
中古マンション等 2005年第4四半期 大原町 3分 9,700,000円 20.0 485,000円/㎡ 1993年 RC
宅地(土地) 2005年第3四半期 蓮沼町 0分 55,000,000円 130.0 4,200,000円/㎡
中古マンション等 2005年第3四半期 西蒲田 3分 8,400,000円 15.0 560,000円/㎡ 1991年 SRC 1K
中古マンション等 2005年第3四半期 泉町 0分 37,000,000円 65.0 569,231円/㎡ 1999年 RC 3LDK
中古マンション等 2005年第3四半期 蓮沼町 0分 17,000,000円 20.0 850,000円/㎡ 2005年 RC 1K
中古マンション等 2005年第3四半期 東矢口 2分 11,000,000円 15.0 733,333円/㎡ 1992年 SRC 1DK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。蓮沼駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して18%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

蓮沼駅周辺の不動産市場動向

東急池上線 蓮沼駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

蓮沼駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

大田区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。