JR飯山線 蓮駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR飯山線 蓮駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR飯山線
駅名 蓮
所在地 長野県 中野市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

蓮駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、蓮駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 8327件（Displaying property transactions 7501 - 7550 of 8327 in total） 平均価格: 26,252,000円 平均㎡単価: 726,765円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2008年第2四半期 大字蓮花寺 18分 2,400,000円 195.0 120,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第2四半期 大字芳士 19分 31,000,000円 1400.0 230,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第2四半期 篠原東 14分 18,000,000円 130.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第2四半期 大字小室 16分 18,000,000円 165.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 篠原東 4分 53,000,000円 95.0 557,895円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2008年第2四半期 仲手原 6分 34,000,000円 65.0 523,077円/㎡ 1993年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 坂下 5分 21,000,000円 40.0 525,000円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 栄 22分 40,000,000円 410.0 980,000円/㎡
中古マンション等 2008年第1四半期 坂下 8分 18,000,000円 50.0 360,000円/㎡ 1978年 RC 3DK
宅地(土地) 2008年第1四半期 村角町 15分 6,900,000円 150.0 460,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 仲手原 5分 57,000,000円 125.0 456,000円/㎡ 1995年 木造
中古マンション等 2008年第1四半期 泉町 3分 23,000,000円 20.0 1,150,000円/㎡ 2007年 RC 1K
宅地(土地) 2008年第1四半期 仲手原 3分 55,000,000円 125.0 4,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 花ケ島町 15分 11,000,000円 230.0 47,826円/㎡ 1966年 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 仲手原 3分 71,000,000円 290.0 2,500,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 富士塚 6分 27,000,000円 50.0 5,200,000円/㎡
中古マンション等 2008年第1四半期 坂下 9分 5,000,000円 35.0 142,857円/㎡ 1974年 SRC 3LDK
中古マンション等 2008年第1四半期 蓮町 0分 11,000,000円 65.0 169,231円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2008年第1四半期 坂下 9分 5,000,000円 35.0 142,857円/㎡ 1974年 SRC 3K
中古マンション等 2008年第1四半期 坂下 4分 26,000,000円 70.0 371,429円/㎡ 1987年 SRC 4LDK
宅地(土地) 2008年第1四半期 椿山 24分 27,000,000円 230.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 椿山 28分 23,000,000円 240.0 970,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 栄 23分 24,000,000円 125.0 192,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 栄 20分 24,000,000円 270.0 880,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 大字黒浜 23分 26,000,000円 135.0 192,593円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 篠原東 7分 56,000,000円 110.0 509,091円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 見沼町 11分 33,000,000円 100.0 330,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 大字黒浜 23分 28,000,000円 130.0 215,385円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2008年第1四半期 蓮沼町 0分 15,000,000円 20.0 750,000円/㎡ 2007年 RC 1K
中古マンション等 2008年第1四半期 蓮沼町 0分 21,000,000円 20.0 1,050,000円/㎡ 2007年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 河内 2分 20,000,000円 165.0 121,212円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 大字黒浜 23分 23,000,000円 180.0 127,778円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 前野町 10分 38,000,000円 50.0 760,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 大字瓜生野 30分 4,800,000円 350.0 140,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 大字新名爪 30分 19,000,000円 180.0 105,556円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 緑町 13分 21,000,000円 150.0 140,000円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 篠原東 11分 8,300,000円 100.0 850,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 篠原東 6分 59,000,000円 80.0 737,500円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 西城 26分 17,000,000円 170.0 1,000,000円/㎡
中古マンション等 2008年第1四半期 前野町 10分 11,000,000円 15.0 733,333円/㎡ 1991年 RC 1K
中古マンション等 2008年第1四半期 前野町 9分 39,000,000円 75.0 520,000円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2008年第1四半期 仲手原 3分 29,000,000円 70.0 414,286円/㎡ 1971年 SRC 3LDK
中古マンション等 2008年第1四半期 仲手原 7分 12,000,000円 35.0 342,857円/㎡ 1985年 RC 1DK
中古マンション等 2008年第1四半期 志村 6分 46,000,000円 95.0 484,211円/㎡ 2000年 SRC 4LDK
中古マンション等 2008年第1四半期 仲手原 7分 35,000,000円 65.0 538,462円/㎡ 1993年 RC 2LDK
中古マンション等 2008年第1四半期 仲手原 4分 28,000,000円 70.0 400,000円/㎡ 1971年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 緑町 12分 23,000,000円 170.0 135,294円/㎡ 1978年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 平和が丘北町 30分 15,000,000円 240.0 62,500円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 上 3分 4,200,000円 40.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 菊名 10分 50,000,000円 100.0 500,000円/㎡ 1997年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。蓮駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して30%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

蓮駅周辺の不動産市場動向

JR飯山線 蓮駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

蓮駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

中野市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。