JR飯山線 蓮駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR飯山線 蓮駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR飯山線
駅名 蓮
所在地 長野県 中野市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

蓮駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、蓮駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 8327件（Displaying property transactions 7551 - 7600 of 8327 in total） 平均価格: 34,218,000円 平均㎡単価: 1,255,936円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2008年第1四半期 菊名 5分 23,000,000円 45.0 5,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 菊名 7分 94,000,000円 190.0 494,737円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 菊名 5分 50,000,000円 95.0 5,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 蓮根 6分 27,000,000円 65.0 415,385円/㎡ 1964年 木造
中古マンション等 2008年第1四半期 東矢口 4分 28,000,000円 40.0 700,000円/㎡ 2002年 RC 1LDK
宅地(土地) 2008年第1四半期 大字蓮花寺 10分 3,700,000円 630.0 59,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 大字蓮花寺 6分 9,000,000円 200.0 440,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 蓮沼町 9分 240,000,000円 920.0 2,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 東 3分 39,000,000円 220.0 177,273円/㎡ 1985年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 大字閏戸 30分 5,100,000円 100.0 51,000円/㎡ 1986年 木造
中古マンション等 2008年第1四半期 西大口 10分 12,000,000円 45.0 266,667円/㎡ 1972年 鉄骨造 1LDK
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 大字閏戸 30分 39,000,000円 330.0 118,182円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 大字芳士 24分 16,000,000円 570.0 280,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 東矢口 4分 43,000,000円 60.0 7,200,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 見沼町 12分 30,000,000円 230.0 1,300,000円/㎡
中古マンション等 2008年第1四半期 坂下 8分 17,000,000円 50.0 340,000円/㎡ 1978年 RC 1LDK
中古マンション等 2008年第1四半期 坂下 7分 24,000,000円 55.0 436,364円/㎡ 1992年 RC 2LDK
中古マンション等 2008年第1四半期 坂下 8分 24,000,000円 55.0 436,364円/㎡ 2003年 SRC 2LDK
中古マンション等 2008年第1四半期 蓮根 9分 40,000,000円 80.0 500,000円/㎡ 2003年 RC 2LDK＋S
宅地(土地) 2008年第1四半期 見沼町 7分 80,000,000円 1000.0 800,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 大字城 30分 13,000,000円 690.0 190,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 見沼町 8分 17,000,000円 130.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 蓮町 13分 6,600,000円 200.0 330,000円/㎡
中古マンション等 2008年第1四半期 東矢口 2分 46,000,000円 75.0 613,333円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2008年第1四半期 上 9分 23,000,000円 170.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 蓮根 5分 22,000,000円 65.0 3,400,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 蓮沼町 5分 46,000,000円 85.0 5,600,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 松見町 13分 69,000,000円 195.0 3,500,000円/㎡
中古マンション等 2008年第1四半期 松見町 10分 18,000,000円 50.0 360,000円/㎡ 1985年 RC 3DK
宅地(土地) 2008年第1四半期 大字芳士 6分 11,000,000円 190.0 560,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 西蒲田 9分 42,000,000円 85.0 4,800,000円/㎡
中古マンション等 2008年第1四半期 泉町 3分 20,000,000円 20.0 1,000,000円/㎡ 2007年 RC 1R
中古マンション等 2008年第1四半期 赤羽西 6分 15,000,000円 45.0 333,333円/㎡ 1987年 RC 2DK
中古マンション等 2008年第1四半期 赤羽西 14分 4,000,000円 15.0 266,667円/㎡ 1988年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 関山 16分 32,000,000円 120.0 266,667円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2008年第1四半期 赤羽西 11分 17,000,000円 40.0 425,000円/㎡ 1987年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 関山 18分 33,000,000円 130.0 253,846円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 関山 20分 4,500,000円 125.0 360,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 関山 16分 31,000,000円 120.0 258,333円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 関山 16分 34,000,000円 120.0 283,333円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 赤羽西 11分 51,000,000円 125.0 408,000円/㎡ 1954年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 赤羽西 11分 45,000,000円 60.0 750,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 赤羽西 11分 26,000,000円 175.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 赤羽西 13分 81,000,000円 185.0 4,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 赤羽西 11分 44,000,000円 60.0 733,333円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2007年第4四半期 赤羽西 11分 20,000,000円 20.0 1,000,000円/㎡ 2006年 RC 1K
中古マンション等 2007年第4四半期 赤羽西 9分 21,000,000円 25.0 840,000円/㎡ 2007年 RC 1K
中古マンション等 2007年第4四半期 赤羽西 8分 22,000,000円 50.0 440,000円/㎡ 1984年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 関山 16分 34,000,000円 120.0 283,333円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 関山 20分 19,000,000円 150.0 126,667円/㎡ 1987年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。蓮駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して25%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

蓮駅周辺の不動産市場動向

JR飯山線 蓮駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

蓮駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

中野市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。