JR飯山線 蓮駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR飯山線 蓮駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR飯山線
駅名 蓮
所在地 長野県 中野市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

蓮駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、蓮駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 8327件（Displaying property transactions 3901 - 3950 of 8327 in total） 平均価格: 36,490,000円 平均㎡単価: 813,971円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 大字江ケ崎 30分 19,000,000円 360.0 52,778円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地) 2017年第1四半期 村角町 8分 12,000,000円 210.0 580,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第1四半期 大字桑部 28分 5,000,000円 160.0 320,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第1四半期 蓮田 11分 24,000,000円 165.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第1四半期 前野町 13分 50,000,000円 125.0 3,900,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第1四半期 蓮田 13分 60,000,000円 760.0 790,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第1四半期 藤ノ木 20分 22,000,000円 120.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 藤ノ木 16分 45,000,000円 140.0 321,429円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地) 2017年第1四半期 藤ノ木 18分 25,000,000円 230.0 1,100,000円/㎡
中古マンション等 2017年第1四半期 東矢口 4分 43,000,000円 50.0 860,000円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地) 2017年第1四半期 蓮田 13分 16,000,000円 135.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 椿山 23分 11,000,000円 160.0 68,750円/㎡ 木造
宅地(土地) 2017年第1四半期 藤ノ木 18分 7,200,000円 90.0 780,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第1四半期 椿山 16分 21,000,000円 230.0 910,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 椿山 16分 20,000,000円 230.0 86,957円/㎡ 1989年 木造
中古マンション等 2017年第1四半期 松見町 6分 24,000,000円 20.0 1,200,000円/㎡ 2016年 RC 1K
中古マンション等 2017年第1四半期 東矢口 3分 12,000,000円 15.0 800,000円/㎡ 1992年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 椿山 25分 34,000,000円 200.0 170,000円/㎡ 2006年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2017年第1四半期 東矢口 3分 20,000,000円 20.0 1,000,000円/㎡ 2010年 RC 1K
中古マンション等 2017年第1四半期 松見町 11分 17,000,000円 20.0 850,000円/㎡ 2007年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 藤ノ木 18分 29,000,000円 130.0 223,077円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 蓮台寺 18分 22,000,000円 370.0 59,459円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 栄 19分 24,000,000円 145.0 165,517円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2017年第1四半期 藤ノ木 16分 20,000,000円 160.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 栄 19分 27,000,000円 140.0 192,857円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2017年第1四半期 栄 21分 12,000,000円 220.0 540,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 桜台 19分 80,000,000円 470.0 170,213円/㎡ 1993年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 西寺尾 19分 32,000,000円 100.0 320,000円/㎡ 2016年 木造
中古マンション等 2017年第1四半期 仲手原 8分 43,000,000円 85.0 505,882円/㎡ 1993年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 大字小室 21分 16,000,000円 140.0 114,286円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 大字小室 15分 29,000,000円 155.0 187,097円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 栄 22分 26,000,000円 145.0 179,310円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 花ケ島町 8分 81,000,000円 1700.0 47,647円/㎡
宅地(土地) 2017年第1四半期 大字馬込 18分 22,000,000円 330.0 660,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 篠原東 5分 38,000,000円 95.0 400,000円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 大字閏戸 26分 29,000,000円 185.0 156,757円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 坂下 8分 73,000,000円 200.0 365,000円/㎡ 1985年 鉄骨造
中古マンション等 2017年第1四半期 松見町 10分 6,500,000円 15.0 433,333円/㎡ RC 1K
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 蓮沼町 6分 100,000,000円 150.0 666,667円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2017年第1四半期 蓮沼町 2分 90,000,000円 240.0 3,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 仲手原 5分 57,000,000円 105.0 542,857円/㎡ 2014年 木造
中古マンション等 2017年第1四半期 前野町 11分 38,000,000円 75.0 506,667円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地) 2017年第1四半期 蓮沼町 8分 47,000,000円 115.0 4,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 仲手原 8分 39,000,000円 95.0 410,526円/㎡ 1995年 木造
中古マンション等 2017年第1四半期 西蒲田 2分 12,000,000円 20.0 600,000円/㎡ 2002年 SRC 1K
宅地(土地) 2017年第1四半期 篠原東 6分 160,000,000円 420.0 3,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 新蒲田 15分 56,000,000円 135.0 414,815円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 新蒲田 11分 55,000,000円 60.0 916,667円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2017年第1四半期 大字黒浜 23分 800,000円 55.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第1四半期 栄 25分 73,000,000円 820.0 880,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。蓮駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して15%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

蓮駅周辺の不動産市場動向

JR飯山線 蓮駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

蓮駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

中野市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。