JR飯山線 蓮駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR飯山線 蓮駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR飯山線
駅名 蓮
所在地 長野県 中野市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

蓮駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、蓮駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 8327件（Displaying property transactions 4001 - 4050 of 8327 in total） 平均価格: 31,298,000円 平均㎡単価: 429,291円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2017年第1四半期 赤羽西 9分 27,000,000円 25.0 1,080,000円/㎡ 2016年 RC 1K
中古マンション等 2017年第1四半期 赤羽西 9分 48,000,000円 55.0 872,727円/㎡ 2016年 RC 2DK
中古マンション等 2017年第1四半期 赤羽西 11分 21,000,000円 25.0 840,000円/㎡ 2007年 RC 1K
中古マンション等 2017年第1四半期 赤羽西 9分 26,000,000円 25.0 1,040,000円/㎡ 2016年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 関山 19分 25,000,000円 120.0 208,333円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 関山 19分 18,000,000円 130.0 138,462円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 関山 19分 27,000,000円 125.0 216,000円/㎡ 2017年 木造
中古マンション等 2017年第1四半期 赤羽西 9分 27,000,000円 25.0 1,080,000円/㎡ 2016年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 関山 14分 37,000,000円 530.0 69,811円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 馬込 18分 26,000,000円 140.0 185,714円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 赤羽西 10分 200,000,000円 250.0 800,000円/㎡ 1959年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 関山 11分 15,000,000円 400.0 37,500円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 赤羽西 11分 240,000,000円 300.0 800,000円/㎡ 1983年 鉄骨造、木造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 赤羽西 11分 48,000,000円 65.0 738,462円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 関山 11分 32,000,000円 400.0 80,000円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 大字黒浜 30分 17,000,000円 190.0 89,474円/㎡ 2004年 木造
中古マンション等 2016年第4四半期 西蒲田 2分 18,000,000円 20.0 900,000円/㎡ 2004年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 大字閏戸 30分 17,000,000円 180.0 94,444円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 大字閏戸 30分 3,800,000円 180.0 21,111円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 緑町 21分 9,100,000円 120.0 75,833円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地) 2016年第4四半期 大字閏戸 30分 500,000円 140.0 35,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第4四半期 大字閏戸 27分 6,500,000円 770.0 84,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 緑町 16分 28,000,000円 155.0 180,645円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2016年第4四半期 大字閏戸 27分 2,800,000円 155.0 180,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 栄 25分 39,000,000円 150.0 260,000円/㎡
中古マンション等 2016年第4四半期 花ケ島町 18分 14,000,000円 65.0 215,385円/㎡ 2006年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2016年第4四半期 蓮田 15分 19,000,000円 170.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第4四半期 花ケ島町 15分 7,000,000円 155.0 450,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 花ケ島町 7分 9,000,000円 170.0 52,941円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 花ケ島町 9分 63,000,000円 1000.0 63,000円/㎡ 2000年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 蓮田 16分 34,000,000円 120.0 283,333円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2016年第4四半期 大字蓮花寺 10分 2,400,000円 200.0 120,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 坂下 6分 36,000,000円 185.0 194,595円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地) 2016年第4四半期 蓮田 9分 24,000,000円 270.0 890,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第4四半期 東 4分 6,300,000円 145.0 440,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 蓮田 16分 39,000,000円 130.0 300,000円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2016年第4四半期 東 5分 12,000,000円 125.0 910,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第4四半期 東 5分 25,000,000円 135.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第4四半期 河内 6分 6,000,000円 180.0 330,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 坂下 8分 29,000,000円 85.0 341,176円/㎡ 1987年 木造
中古マンション等 2016年第4四半期 菊名 4分 5,500,000円 15.0 366,667円/㎡ 1990年 RC 1K
中古マンション等 2016年第4四半期 菊名 7分 17,000,000円 55.0 309,091円/㎡ 1986年 RC 2LDK
中古マンション等 2016年第4四半期 小豆沢 5分 12,000,000円 25.0 480,000円/㎡ 1993年 SRC
中古マンション等 2016年第4四半期 東坂下 11分 21,000,000円 65.0 323,077円/㎡ RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 東矢口 4分 56,000,000円 80.0 700,000円/㎡ 2016年 木造
中古マンション等 2016年第4四半期 小豆沢 5分 8,000,000円 15.0 533,333円/㎡ 1993年 SRC 1K
宅地(土地) 2016年第4四半期 栄 24分 15,000,000円 150.0 970,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 大字芳士 4分 130,000,000円 1900.0 68,421円/㎡ 1990年 鉄骨造
宅地(土地) 2016年第4四半期 大字芳士 16分 3,000,000円 380.0 78,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第4四半期 大字芳士 20分 13,000,000円 2.0 38,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。蓮駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して14%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

蓮駅周辺の不動産市場動向

JR飯山線 蓮駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

蓮駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

中野市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。