JR飯山線 蓮駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR飯山線 蓮駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR飯山線
駅名 蓮
所在地 長野県 中野市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

蓮駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、蓮駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 8327件（Displaying property transactions 4251 - 4300 of 8327 in total） 平均価格: 28,320,000円 平均㎡単価: 454,636円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2016年第2四半期 大字閏戸 30分 1,200,000円 330.0 36,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第2四半期 大字馬込 17分 18,000,000円 210.0 860,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 大字馬込 30分 10,000,000円 150.0 66,667円/㎡ 1989年 鉄骨造
宅地(土地) 2016年第2四半期 大字馬込 18分 14,000,000円 210.0 670,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第2四半期 大字馬込 25分 1,200,000円 35.0 370,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第2四半期 大字黒浜 28分 3,200,000円 350.0 90,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 大字黒浜 29分 15,000,000円 110.0 136,364円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2016年第2四半期 大字黒浜 30分 3,500,000円 390.0 90,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 大字黒浜 18分 26,000,000円 145.0 179,310円/㎡ 2016年
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 大字黒浜 30分 6,000,000円 120.0 50,000円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 大字黒浜 18分 26,000,000円 140.0 185,714円/㎡ 2016年
宅地(土地) 2016年第2四半期 大字黒浜 28分 7,800,000円 170.0 460,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第2四半期 大字黒浜 25分 5,700,000円 95.0 610,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第2四半期 大字黒浜 28分 5,300,000円 550.0 96,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第2四半期 大字黒浜 28分 500,000円 270.0 18,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第2四半期 大字黒浜 24分 3,200,000円 155.0 210,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 大沢 1分 9,300,000円 170.0 54,706円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 大沢 1分 8,800,000円 150.0 58,667円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2016年第2四半期 山ノ内 16分 300,000,000円 2.0 700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 御前橋 7分 35,000,000円 410.0 85,366円/㎡ 1992年 鉄骨造
中古マンション等 2016年第2四半期 志村 7分 39,000,000円 65.0 600,000円/㎡ 2004年 RC 3LDK
宅地(土地) 2016年第2四半期 打出 1分 2,000,000円 720.0 28,000円/㎡
中古マンション等 2016年第2四半期 新蒲田 11分 30,000,000円 50.0 600,000円/㎡ 1978年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 新蒲田 14分 21,000,000円 90.0 233,333円/㎡ 1964年
宅地(土地) 2016年第2四半期 末広 4分 34,000,000円 200.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第2四半期 東 7分 47,000,000円 440.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第2四半期 東 7分 30,000,000円 280.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第2四半期 東 2分 20,000,000円 145.0 1,400,000円/㎡
中古マンション等 2016年第2四半期 東 8分 22,000,000円 70.0 314,286円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2016年第2四半期 東 8分 30,000,000円 65.0 461,538円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2016年第2四半期 東矢口 3分 9,500,000円 25.0 380,000円/㎡ 1980年 SRC 1DK
中古マンション等 2016年第2四半期 東矢口 6分 13,000,000円 20.0 650,000円/㎡ 2000年 RC 1K
中古マンション等 2016年第2四半期 東矢口 5分 7,900,000円 15.0 526,667円/㎡ 1991年 RC 1K
中古マンション等 2016年第2四半期 東矢口 6分 40,000,000円 50.0 800,000円/㎡ 2003年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 東矢口 6分 35,000,000円 45.0 777,778円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 東矢口 4分 1,100,000円 35.0 31,429円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 東矢口 9分 48,000,000円 70.0 685,714円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 東矢口 5分 170,000,000円 100.0 1,700,000円/㎡ 2016年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 松見町 6分 34,000,000円 180.0 188,889円/㎡ 1987年 木造
中古マンション等 2016年第2四半期 松見町 10分 3,800,000円 15.0 253,333円/㎡ RC 1K
中古マンション等 2016年第2四半期 松見町 13分 24,000,000円 50.0 480,000円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地) 2016年第2四半期 栄 25分 16,000,000円 150.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 栄 21分 15,000,000円 145.0 103,448円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地) 2016年第2四半期 栄 25分 16,000,000円 150.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 栄 18分 16,000,000円 165.0 96,970円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地) 2016年第2四半期 栄 19分 78,000,000円 1200.0 640,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 栄 18分 35,000,000円 120.0 291,667円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 栄 18分 30,000,000円 130.0 230,769円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 栄 18分 29,000,000円 130.0 223,077円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 桜台 18分 20,000,000円 185.0 108,108円/㎡ 1983年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。蓮駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して13%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

蓮駅周辺の不動産市場動向

JR飯山線 蓮駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

蓮駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

中野市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。