JR飯山線 蓮駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR飯山線 蓮駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR飯山線
駅名 蓮
所在地 長野県 中野市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

蓮駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、蓮駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 8327件（Displaying property transactions 4301 - 4350 of 8327 in total） 平均価格: 50,484,000円 平均㎡単価: 1,309,728円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 椿山 25分 20,000,000円 230.0 86,957円/㎡ 1979年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2016年第2四半期 河内 5分 5,200,000円 540.0 97,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 泉町 1分 36,000,000円 55.0 654,545円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地) 2016年第2四半期 相生町 13分 61,000,000円 125.0 4,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 篠原東 12分 48,000,000円 200.0 240,000円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 篠原東 8分 68,000,000円 135.0 503,704円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2016年第2四半期 草島 24分 2,000,000円 185.0 110,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 菊名 4分 39,000,000円 45.0 866,667円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2016年第2四半期 蓮根 6分 45,000,000円 125.0 3,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 蓮沼町 4分 18,000,000円 60.0 300,000円/㎡ 1970年
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 蓮沼町 4分 34,000,000円 110.0 309,091円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2016年第2四半期 蓮沼町 6分 36,000,000円 135.0 2,700,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第2四半期 蓮沼町 6分 36,000,000円 125.0 2,900,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第2四半期 蓮沼町 4分 80,000,000円 430.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第2四半期 蓮田 11分 55,000,000円 500.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第2四半期 蓮田 19分 15,000,000円 135.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 蓮田 16分 41,000,000円 135.0 303,704円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2016年第2四半期 蓮町 3分 5,600,000円 220.0 260,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第2四半期 西城 30分 16,000,000円 290.0 560,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 西新宿 30分 13,000,000円 260.0 50,000円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 西蒲田 10分 470,000,000円 490.0 959,184円/㎡ 1989年 RC
宅地(土地) 2016年第2四半期 西蒲田 5分 59,000,000円 100.0 5,900,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第2四半期 西蒲田 5分 48,000,000円 80.0 5,800,000円/㎡
中古マンション等 2016年第2四半期 西蒲田 2分 15,000,000円 20.0 750,000円/㎡ 2002年 SRC 1K
中古マンション等 2016年第2四半期 西蒲田 3分 32,000,000円 50.0 640,000円/㎡ 1992年 SRC 1LDK
中古マンション等 2016年第2四半期 西蒲田 5分 51,000,000円 65.0 784,615円/㎡ 2013年 RC 3LDK
中古マンション等 2016年第2四半期 西蒲田 3分 42,000,000円 60.0 700,000円/㎡ 1998年 SRC 2LDK
中古マンション等 2016年第2四半期 西蒲田 2分 18,000,000円 20.0 900,000円/㎡ 2002年 SRC 1K
中古マンション等 2016年第2四半期 西蒲田 2分 18,000,000円 20.0 900,000円/㎡ 2004年 RC 1K
中古マンション等 2016年第2四半期 西蒲田 2分 48,000,000円 65.0 738,462円/㎡ 2002年 SRC 3LDK
中古マンション等 2016年第1四半期 大字芳士 9分 11,000,000円 80.0 137,500円/㎡ 1992年 SRC 4LDK
宅地(土地) 2016年第1四半期 大字芳士 6分 20,000,000円 540.0 380,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第1四半期 西蒲田 4分 65,000,000円 115.0 5,600,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第1四半期 西蒲田 7分 41,000,000円 55.0 7,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第1四半期 西蒲田 7分 54,000,000円 75.0 720,000円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第1四半期 栄 24分 6,900,000円 100.0 69,000円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地) 2016年第1四半期 河内 4分 11,000,000円 230.0 480,000円/㎡
中古マンション等 2016年第1四半期 松見町 8分 5,500,000円 25.0 220,000円/㎡ 1987年 RC 2K
中古マンション等 2016年第1四半期 松見町 10分 19,000,000円 20.0 950,000円/㎡ 2008年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2016年第1四半期 上 10分 34,000,000円 110.0 309,091円/㎡ 2015年
中古マンション等 2016年第1四半期 松見町 8分 36,000,000円 70.0 514,286円/㎡ 1990年 RC 3LDK
中古マンション等 2016年第1四半期 松見町 10分 19,000,000円 20.0 950,000円/㎡ 2008年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2016年第1四半期 西蒲田 2分 220,000,000円 130.0 1,692,308円/㎡ 2016年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2016年第1四半期 西蒲田 12分 150,000,000円 260.0 576,923円/㎡ 1991年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2016年第1四半期 西蒲田 8分 65,000,000円 95.0 684,211円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地) 2016年第1四半期 菊名 5分 26,000,000円 90.0 2,900,000円/㎡
中古マンション等 2016年第1四半期 大原町 5分 14,000,000円 30.0 466,667円/㎡ 2009年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2016年第1四半期 大字芳士 11分 1,000,000円 400.0 2,500円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地) 2016年第1四半期 大字芳士 25分 11,000,000円 240.0 440,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第1四半期 大字芳士 15分 240,000,000円 2.0 580,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。蓮駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して18%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

蓮駅周辺の不動産市場動向

JR飯山線 蓮駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

蓮駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

中野市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。