JR飯山線 蓮駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR飯山線 蓮駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR飯山線
駅名 蓮
所在地 長野県 飯山市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

蓮駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、蓮駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 8327件（Displaying property transactions 801 - 850 of 8327 in total） 平均価格: 45,610,000円 平均㎡単価: 1,262,601円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2023年第2四半期 蓮沼町 2分 16,000,000円 45.0 355,556円/㎡ 1984年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 西蒲田 2分 50,000,000円 60.0 833,333円/㎡ 2002年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 小豆沢 6分 49,000,000円 70.0 700,000円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 蓮沼町 3分 140,000,000円 75.0 18,000,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 西蒲田 1分 26,000,000円 20.0 1,300,000円/㎡ 2011年 RC 1K
中古マンション等 2023年第2四半期 西蒲田 4分 48,000,000円 50.0 960,000円/㎡ 1987年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 西蒲田 4分 23,000,000円 20.0 1,150,000円/㎡ 2012年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 大字川島 13分 30,000,000円 125.0 240,000円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 蓮根 5分 36,000,000円 60.0 600,000円/㎡ 2004年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 仲手原 9分 8,500,000円 30.0 283,333円/㎡ 1978年 RC 1K
中古マンション等 2023年第2四半期 坂下 8分 34,000,000円 60.0 566,667円/㎡ 1977年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 大字黒浜 29分 4,100,000円 145.0 28,276円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 大字静間 30分 2,500,000円 1400.0 18,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 蓮沼町 1分 42,000,000円 55.0 763,636円/㎡ 1992年 SRC 1LDK＋S
中古マンション等 2023年第2四半期 西蒲田 2分 21,000,000円 20.0 1,050,000円/㎡ 2004年 RC 1K
中古マンション等 2023年第1四半期 仲手原 4分 43,000,000円 70.0 614,286円/㎡ 1989年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 大原町 11分 19,000,000円 25.0 760,000円/㎡ 2016年 RC 1K
宅地(土地) 2023年第1四半期 大字壁田 25分 4,700,000円 1700.0 28,000円/㎡
中古マンション等 2023年第1四半期 大口仲町 10分 54,000,000円 55.0 981,818円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 大原町 10分 24,000,000円 25.0 960,000円/㎡ 1K
宅地(土地) 2023年第1四半期 白幡向町 13分 20,000,000円 200.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 松見町 9分 69,000,000円 130.0 530,769円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 本町 1分 55,000,000円 90.0 611,111円/㎡ 2020年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第1四半期 西蒲田 4分 21,000,000円 35.0 6,400,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 西蒲田 8分 42,000,000円 70.0 6,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 松見町 10分 45,000,000円 160.0 281,250円/㎡ 1988年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 東矢口 3分 30,000,000円 50.0 600,000円/㎡ 1980年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 栄 21分 9,000,000円 110.0 81,818円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 御前橋 10分 28,000,000円 105.0 266,667円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 西蒲田 10分 46,000,000円 60.0 766,667円/㎡ 2003年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 東矢口 2分 28,000,000円 45.0 622,222円/㎡ 1980年 SRC 1DK＋S
中古マンション等 2023年第1四半期 白幡向町 10分 67,000,000円 75.0 893,333円/㎡ 2017年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 菊名 8分 26,000,000円 50.0 520,000円/㎡ 1990年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 富士塚 11分 59,000,000円 130.0 453,846円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 坂下 5分 47,000,000円 70.0 671,429円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 坂下 5分 24,000,000円 25.0 960,000円/㎡ 2018年 RC 1K
宅地(土地) 2023年第1四半期 西寺尾 15分 59,000,000円 530.0 1,100,000円/㎡
中古マンション等 2023年第1四半期 坂下 8分 24,000,000円 50.0 480,000円/㎡ 1978年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 清水町 4分 6,700,000円 15.0 446,667円/㎡ 1990年 鉄骨造 1K
中古マンション等 2023年第1四半期 坂下 9分 31,000,000円 50.0 620,000円/㎡ 1984年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 清水町 3分 530,000,000円 185.0 2,864,865円/㎡ 2017年 RC
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 蓮根 10分 64,000,000円 70.0 914,286円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 坂下 7分 21,000,000円 25.0 840,000円/㎡ 2015年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 蓮根 2分 32,000,000円 90.0 355,556円/㎡ 1972年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 富士塚 11分 34,000,000円 100.0 340,000円/㎡ 1986年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 松見町 5分 21,000,000円 20.0 1,050,000円/㎡ 2019年 RC 1K
中古マンション等 2023年第1四半期 松見町 13分 18,000,000円 20.0 900,000円/㎡ 2008年 RC 1K
中古マンション等 2023年第1四半期 松見町 5分 18,000,000円 20.0 900,000円/㎡ 2019年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 蓮根 9分 110,000,000円 110.0 1,000,000円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 西大口 10分 21,000,000円 45.0 466,667円/㎡ 1972年 鉄骨造 2DK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。蓮駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して14%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

蓮駅周辺の不動産市場動向

JR飯山線 蓮駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

蓮駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

飯山市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。