JR飯山線 蓮駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR飯山線 蓮駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR飯山線
駅名 蓮
所在地 長野県 飯山市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

蓮駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、蓮駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 8327件（Displaying property transactions 2651 - 2700 of 8327 in total） 平均価格: 27,280,000円 平均㎡単価: 737,622円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2020年第1四半期 大字黒浜 30分 33,000,000円 850.0 390,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 大字黒浜 30分 18,000,000円 140.0 128,571円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 大字黒浜 20分 42,000,000円 290.0 144,828円/㎡ 2020年 木造
中古マンション等 2020年第1四半期 大原町 9分 36,000,000円 55.0 654,545円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2020年第1四半期 大原町 9分 35,000,000円 55.0 636,364円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2020年第1四半期 大原町 5分 33,000,000円 55.0 600,000円/㎡ 1987年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2020年第1四半期 泉町 6分 15,000,000円 80.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第1四半期 東 8分 16,000,000円 110.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第1四半期 蓮田 11分 26,000,000円 220.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 蓮田 12分 34,000,000円 125.0 272,000円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 蓮台寺 19分 31,000,000円 240.0 129,167円/㎡ 2020年 木造
中古マンション等 2020年第1四半期 東矢口 1分 18,000,000円 15.0 1,200,000円/㎡ 2002年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 蓮台寺 24分 2,100,000円 710.0 2,958円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 四方荒屋 30分 9,500,000円 250.0 38,000円/㎡ 1982年 鉄骨造
宅地(土地) 2020年第1四半期 東矢口 5分 34,000,000円 55.0 6,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 東矢口 5分 64,000,000円 60.0 1,066,667円/㎡ 2020年 木造
中古マンション等 2020年第1四半期 東矢口 3分 44,000,000円 55.0 800,000円/㎡ 2006年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 東矢口 5分 59,000,000円 70.0 842,857円/㎡ 2020年 木造
中古マンション等 2020年第1四半期 東矢口 3分 25,000,000円 45.0 555,556円/㎡ 1980年 SRC 1LDK
中古マンション等 2020年第1四半期 蓮根 5分 22,000,000円 60.0 366,667円/㎡ 1998年 RC 2LDK＋S
宅地(土地) 2020年第1四半期 蓮田 15分 15,000,000円 160.0 940,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 緑町 15分 28,000,000円 135.0 207,407円/㎡ 2020年 木造
中古マンション等 2020年第1四半期 赤羽西 8分 21,000,000円 25.0 840,000円/㎡ 2007年 RC 1K
宅地(土地) 2020年第1四半期 赤羽西 13分 39,000,000円 65.0 6,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 赤羽西 11分 54,000,000円 50.0 1,080,000円/㎡ 2020年 木造
中古マンション等 2020年第1四半期 赤羽西 8分 19,000,000円 25.0 760,000円/㎡ 2007年 RC 1K
宅地(土地) 2020年第1四半期 大字閏戸 30分 11,000,000円 370.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 椿山 26分 21,000,000円 240.0 87,500円/㎡ 1995年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2020年第1四半期 仲手原 9分 10,000,000円 40.0 250,000円/㎡ 1978年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 椿山 24分 31,000,000円 155.0 200,000円/㎡ 2020年 木造
中古マンション等 2020年第1四半期 東矢口 3分 20,000,000円 20.0 1,000,000円/㎡ 2010年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 篠原東 11分 57,000,000円 145.0 393,103円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 緑町 12分 29,000,000円 165.0 175,758円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 篠原東 9分 30,000,000円 170.0 176,471円/㎡ 1989年
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 篠原東 5分 50,000,000円 65.0 769,231円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 関山 16分 26,000,000円 150.0 173,333円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 赤羽西 11分 28,000,000円 80.0 350,000円/㎡ 1978年 鉄骨造
中古マンション等 2020年第1四半期 赤羽西 9分 24,000,000円 45.0 533,333円/㎡ 1990年 RC 2LDK
宅地(土地) 2020年第1四半期 関山 13分 9,500,000円 140.0 690,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 松見町 11分 22,000,000円 105.0 209,524円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 大字蓮花寺 4分 18,000,000円 160.0 112,500円/㎡ 2002年 木造
中古マンション等 2020年第1四半期 前野町 13分 35,000,000円 70.0 500,000円/㎡ 2001年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 西大口 10分 40,000,000円 120.0 333,333円/㎡ 2007年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2020年第1四半期 大字蓮田 19分 1,500,000円 105.0 150,000円/㎡
中古マンション等 2020年第1四半期 蓮根 12分 20,000,000円 70.0 285,714円/㎡ 1990年 RC 3LDK
中古マンション等 2020年第1四半期 蓮根 12分 24,000,000円 70.0 342,857円/㎡ 1990年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 大字芳士 16分 6,400,000円 480.0 13,333円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地) 2020年第1四半期 大字芳士 18分 17,000,000円 630.0 270,000円/㎡
中古マンション等 2020年第1四半期 松見町 10分 18,000,000円 20.0 900,000円/㎡ 2008年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 松見町 15分 43,000,000円 105.0 409,524円/㎡ 2007年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。蓮駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して19%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

蓮駅周辺の不動産市場動向

JR飯山線 蓮駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

蓮駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

飯山市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。