JR飯山線 蓮駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR飯山線 蓮駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR飯山線
駅名 蓮
所在地 長野県 飯山市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

蓮駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、蓮駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 8327件（Displaying property transactions 2751 - 2800 of 8327 in total） 平均価格: 46,684,400円 平均㎡単価: 635,489円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2019年第4四半期 平和が丘北町 30分 14,000,000円 240.0 560,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 松見町 15分 81,000,000円 260.0 311,538円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2019年第4四半期 上 8分 14,000,000円 115.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 松見町 16分 30,000,000円 145.0 206,897円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 栄 24分 23,000,000円 120.0 191,667円/㎡ 2014年 木造
中古マンション等 2019年第4四半期 蓮根 7分 40,000,000円 65.0 615,385円/㎡ 2010年 RC 3LDK
中古マンション等 2019年第4四半期 蓮沼町 5分 21,000,000円 25.0 840,000円/㎡ 2012年 RC 1K
中古マンション等 2019年第4四半期 西大口 10分 19,000,000円 45.0 422,222円/㎡ 1972年
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 東 1分 25,000,000円 105.0 238,095円/㎡ 1974年 木造
中古マンション等 2019年第4四半期 大字小室 16分 9,500,000円 55.0 172,727円/㎡ 1978年 SRC 2LDK
中古マンション等 2019年第4四半期 大字小室 16分 7,000,000円 60.0 116,667円/㎡ 1978年 SRC
宅地(土地) 2019年第4四半期 草島 21分 800,000円 120.0 67,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第4四半期 蓮根 5分 35,000,000円 65.0 5,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 蓮根 11分 53,000,000円 70.0 757,143円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 栄 23分 33,000,000円 170.0 194,118円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2019年第4四半期 松見町 16分 29,000,000円 150.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第4四半期 草島 28分 620,000円 55.0 110,000円/㎡
中古マンション等 2019年第4四半期 松見町 10分 26,000,000円 60.0 433,333円/㎡ 1985年 3LDK
中古マンション等 2019年第4四半期 大原町 9分 15,000,000円 25.0 600,000円/㎡ 2007年 RC 1DK
中古マンション等 2019年第4四半期 大原町 4分 21,000,000円 60.0 350,000円/㎡ 1987年 SRC 3LDK
中古マンション等 2019年第4四半期 新蒲田 11分 18,000,000円 25.0 720,000円/㎡ 1978年 RC 1DK
中古マンション等 2019年第4四半期 東坂下 11分 24,000,000円 65.0 369,231円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 東矢口 5分 210,000,000円 280.0 750,000円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 坂下 6分 48,000,000円 250.0 192,000円/㎡ 1966年 木造
宅地(土地) 2019年第4四半期 坂下 10分 1,000,000円 40.0 250,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 坂下 6分 640,000,000円 1800.0 355,556円/㎡ 2005年 RC
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 大字黒浜 30分 98,000,000円 980.0 100,000円/㎡ 1987年 鉄骨造
宅地(土地) 2019年第4四半期 大字黒浜 29分 2,500,000円 210.0 120,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 大字黒浜 30分 12,000,000円 150.0 80,000円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 花ケ島町 9分 7,000,000円 165.0 42,424円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地) 2019年第4四半期 東矢口 5分 54,000,000円 165.0 3,200,000円/㎡
中古マンション等 2019年第4四半期 篠原東 12分 8,300,000円 50.0 166,000円/㎡ 1985年 RC 1LDK
宅地(土地) 2019年第4四半期 大原町 9分 46,000,000円 160.0 2,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 花ケ島町 14分 76,000,000円 410.0 185,366円/㎡ 2002年 RC
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 菊名 4分 36,000,000円 80.0 450,000円/㎡ 1982年 木造
中古マンション等 2019年第4四半期 東坂下 13分 23,000,000円 30.0 766,667円/㎡ 2010年 1DK
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 西蒲田 5分 43,000,000円 90.0 477,778円/㎡ 1973年
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 蓮田 19分 18,000,000円 115.0 156,522円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 多摩川 3分 61,000,000円 85.0 717,647円/㎡ 2019年 木造
中古マンション等 2019年第4四半期 東寺尾 18分 24,000,000円 60.0 400,000円/㎡ 1991年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 関山 16分 6,000,000円 155.0 38,710円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 富士塚 9分 80,000,000円 320.0 250,000円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地) 2019年第4四半期 富士塚 8分 32,000,000円 135.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 千原崎 5分 3,000,000円 240.0 12,500円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 藤ノ木 23分 29,000,000円 170.0 170,588円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 藤ノ木 18分 14,000,000円 160.0 87,500円/㎡ 1986年 木造
中古マンション等 2019年第4四半期 仲手原 7分 26,000,000円 55.0 472,727円/㎡ RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 蓮沼町 5分 140,000,000円 410.0 341,463円/㎡ 1995年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 蓮沼町 6分 56,000,000円 70.0 800,000円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2019年第4四半期 大字西金井 25分 1,500,000円 970.0 15,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。蓮駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して20%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

蓮駅周辺の不動産市場動向

JR飯山線 蓮駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

蓮駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

飯山市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。