JR飯山線 蓮駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR飯山線 蓮駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR飯山線
駅名 蓮
所在地 長野県 飯山市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

蓮駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、蓮駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 8327件（Displaying property transactions 2701 - 2750 of 8327 in total） 平均価格: 33,174,800円 平均㎡単価: 641,565円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 大字芳士 16分 6,400,000円 480.0 13,333円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地) 2020年第1四半期 大字芳士 18分 17,000,000円 630.0 270,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 仲手原 9分 290,000,000円 330.0 878,788円/㎡ 2013年 鉄骨造
中古マンション等 2020年第1四半期 蓮根 12分 24,000,000円 70.0 342,857円/㎡ 1990年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 仲手原 7分 38,000,000円 90.0 422,222円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地) 2020年第1四半期 仲手原 4分 47,000,000円 140.0 3,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 花ケ島町 8分 22,000,000円 115.0 191,304円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2020年第1四半期 仲手原 4分 37,000,000円 100.0 3,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 仲手原 9分 51,000,000円 135.0 377,778円/㎡ 2019年 木造
中古マンション等 2020年第1四半期 西蒲田 3分 23,000,000円 20.0 1,150,000円/㎡ 2006年 RC 1K
宅地(土地) 2020年第1四半期 仲手原 10分 23,000,000円 55.0 4,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 緑町 12分 29,000,000円 165.0 175,758円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 西蒲田 7分 45,000,000円 40.0 1,125,000円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 仲手原 14分 27,000,000円 115.0 234,783円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 花ケ島町 16分 20,000,000円 140.0 142,857円/㎡ 2020年 木造
中古マンション等 2020年第1四半期 赤羽西 10分 24,000,000円 50.0 480,000円/㎡ 1998年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 立野 18分 5,000,000円 200.0 25,000円/㎡ 1974年 木造
中古マンション等 2019年第4四半期 坂下 8分 36,000,000円 60.0 600,000円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2019年第4四半期 坂下 8分 25,000,000円 25.0 1,000,000円/㎡ 2018年 RC 1K
中古マンション等 2019年第4四半期 坂下 8分 20,000,000円 60.0 333,333円/㎡ 1977年 RC 3LDK
宅地(土地) 2019年第4四半期 村角町 11分 5,000,000円 630.0 80,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 蓮田 19分 18,000,000円 115.0 156,522円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 大字田上 30分 840,000円 590.0 1,424円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 菊名 4分 36,000,000円 80.0 450,000円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 大字桑部 30分 3,000,000円 150.0 20,000円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 大字桑部 23分 9,800,000円 300.0 32,667円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地) 2019年第4四半期 篠原東 12分 75,000,000円 590.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第4四半期 村角町 5分 9,600,000円 250.0 380,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 村角町 30分 34,000,000円 200.0 170,000円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2019年第4四半期 村角町 30分 14,000,000円 390.0 350,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 栄 23分 33,000,000円 170.0 194,118円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 西蒲田 5分 43,000,000円 90.0 477,778円/㎡ 1973年
宅地(土地) 2019年第4四半期 大字新名爪 30分 9,600,000円 400.0 240,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第4四半期 大字新名爪 30分 22,000,000円 970.0 220,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第4四半期 富士塚 8分 32,000,000円 135.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第4四半期 河内 2分 12,000,000円 380.0 330,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 富士塚 9分 80,000,000円 320.0 250,000円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 篠原東 13分 61,000,000円 135.0 451,852円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2019年第4四半期 上 8分 14,000,000円 115.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 藤ノ木 23分 29,000,000円 170.0 170,588円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2019年第4四半期 松見町 16分 29,000,000円 150.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 松見町 16分 30,000,000円 145.0 206,897円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 関山 16分 6,000,000円 155.0 38,710円/㎡ 2002年 木造
中古マンション等 2019年第4四半期 大字小室 16分 9,500,000円 55.0 172,727円/㎡ 1978年 SRC 2LDK
中古マンション等 2019年第4四半期 大字小室 16分 7,000,000円 60.0 116,667円/㎡ 1978年 SRC
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 松見町 15分 81,000,000円 260.0 311,538円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 緑町 13分 13,000,000円 120.0 108,333円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 松見町 13分 64,000,000円 105.0 609,524円/㎡ 2020年
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 松見町 11分 46,000,000円 95.0 484,211円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 栄 24分 23,000,000円 120.0 191,667円/㎡ 2014年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。蓮駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して27%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

蓮駅周辺の不動産市場動向

JR飯山線 蓮駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

蓮駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

飯山市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。