JR小浜線 藤井駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR小浜線 藤井駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR小浜線
駅名 藤井
所在地 福井県 三方上中郡若狭町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

藤井駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、藤井駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 3089件（Displaying property transactions 2951 - 3000 of 3089 in total） 平均価格: 44,870,000円 平均㎡単価: 9,734,612円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2008年第1四半期 野々上 13分 4,500,000円 50.0 910,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 野々上 13分 16,000,000円 95.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 羽曳が丘西 30分 21,000,000円 115.0 182,609円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 野々上 25分 11,000,000円 105.0 104,762円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 津堂 29分 920,000,000円 2.0 460,000,000円/㎡ 1989年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 小山 14分 29,000,000円 95.0 305,263円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2008年第1四半期 岡 4分 29,000,000円 80.0 362,500円/㎡ 2005年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 御舟町 9分 13,000,000円 80.0 162,500円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 西浦 30分 19,000,000円 100.0 190,000円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 東藤井寺町 9分 51,000,000円 160.0 318,750円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 小山 16分 7,000,000円 80.0 87,500円/㎡ 1976年 木造
中古マンション等 2008年第1四半期 岡 4分 8,800,000円 45.0 195,556円/㎡ 1986年 SRC 1LDK
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 はびきの 30分 7,200,000円 75.0 96,000円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 大井 11分 31,000,000円 95.0 326,316円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 小山 30分 26,000,000円 70.0 371,429円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 小山 20分 29,000,000円 95.0 305,263円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 小山 9分 39,000,000円 105.0 371,429円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 羽曳が丘西 30分 41,000,000円 150.0 273,333円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 西古室 16分 32,000,000円 140.0 228,571円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 御舟町 9分 18,000,000円 100.0 180,000円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 津堂 30分 42,000,000円 440.0 960,000円/㎡
中古マンション等 2007年第4四半期 野々上 24分 4,300,000円 70.0 61,429円/㎡ 1973年 鉄骨造 3LDK
宅地(土地) 2007年第4四半期 津堂 15分 62,000,000円 680.0 910,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 藤井寺 7分 61,000,000円 360.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 藤井寺 9分 16,000,000円 140.0 114,286円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 藤井寺 9分 150,000,000円 1100.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 藤井寺 8分 26,000,000円 100.0 260,000円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 小山 25分 7,200,000円 55.0 130,909円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 小山 16分 31,000,000円 90.0 344,444円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 小山 18分 20,000,000円 80.0 250,000円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 小山 14分 13,000,000円 75.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 小山 13分 37,000,000円 220.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 小山 19分 14,000,000円 100.0 140,000円/㎡ 1981年 RC
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 小山 10分 9,000,000円 45.0 200,000円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 羽曳が丘西 30分 25,000,000円 165.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 羽曳が丘西 30分 21,000,000円 175.0 120,000円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 はびきの 30分 7,300,000円 45.0 162,222円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 はびきの 30分 5,200,000円 55.0 94,545円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 羽曳が丘 30分 77,000,000円 510.0 150,980円/㎡ 2007年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 羽曳が丘 30分 40,000,000円 150.0 266,667円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 羽曳が丘 30分 39,000,000円 150.0 260,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 羽曳が丘 30分 46,000,000円 150.0 306,667円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 伊賀 30分 21,000,000円 175.0 120,000円/㎡ 1991年 鉄骨造
宅地(土地) 2007年第4四半期 伊賀 28分 17,000,000円 110.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 伊賀 21分 28,000,000円 350.0 80,000円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 伊賀 24分 10,000,000円 75.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 御舟町 9分 11,000,000円 70.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 御舟町 6分 22,000,000円 95.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 沢田 14分 12,000,000円 60.0 200,000円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 古室 21分 17,000,000円 75.0 226,667円/㎡ 1990年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。藤井駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して20%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

藤井駅周辺の不動産市場動向

JR小浜線 藤井駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

藤井駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

三方上中郡若狭町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。