JR東海道本線(東京～熱海) 藤沢駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR東海道本線(東京～熱海) 藤沢駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR東海道本線(東京～熱海)
駅名 藤沢
所在地 神奈川県 横浜市戸塚区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

藤沢駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、藤沢駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 7654件（Displaying property transactions 1651 - 1700 of 7654 in total） 平均価格: 42,980,000円 平均㎡単価: 629,382円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 大字下藤沢 15分 37,000,000円 250.0 148,000円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2021年第3四半期 藤沢 5分 31,000,000円 55.0 563,636円/㎡ 1998年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 白旗 15分 45,000,000円 125.0 360,000円/㎡ 2017年 木造
中古マンション等 2021年第3四半期 藤沢 6分 19,000,000円 50.0 380,000円/㎡ 1991年 SRC 2LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 藤沢 7分 41,000,000円 75.0 546,667円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 鵠沼石上 13分 48,000,000円 70.0 685,714円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 辻堂元町 29分 43,000,000円 135.0 318,519円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 藤沢 9分 37,000,000円 115.0 321,739円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第3四半期 藤沢 5分 33,000,000円 75.0 440,000円/㎡ 2010年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 藤沢 8分 47,000,000円 60.0 783,333円/㎡ 2017年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 藤沢 6分 38,000,000円 60.0 633,333円/㎡ 1998年 3LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 藤沢 2分 55,000,000円 65.0 846,154円/㎡ 2018年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 並木台 29分 29,000,000円 115.0 252,174円/㎡ 2002年 木造
中古マンション等 2021年第3四半期 鵠沼石上 7分 53,000,000円 70.0 757,143円/㎡ 2000年 SRC 2LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 藤が岡 13分 57,000,000円 70.0 814,286円/㎡ 2018年 3LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 藤が岡 14分 29,000,000円 60.0 483,333円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 南藤沢 7分 150,000,000円 350.0 428,571円/㎡ 1966年 木造
中古マンション等 2021年第3四半期 城南 23分 21,000,000円 70.0 300,000円/㎡ 2001年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 村岡東 20分 46,000,000円 100.0 460,000円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第3四半期 鵠沼橘 6分 65,000,000円 65.0 1,000,000円/㎡ 2020年 RC 3LDK
宅地(土地) 2021年第3四半期 本鵠沼 14分 32,000,000円 145.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 片瀬 15分 45,000,000円 105.0 428,571円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 本藤沢 15分 59,000,000円 335.0 176,119円/㎡ 1997年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2021年第3四半期 本鵠沼 12分 35,000,000円 65.0 538,462円/㎡ 2000年 SRC 2LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 鵠沼橘 5分 51,000,000円 65.0 784,615円/㎡ 2019年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 弥勒寺 19分 48,000,000円 115.0 417,391円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 弥勒寺 20分 25,000,000円 100.0 2,500,000円/㎡
中古マンション等 2021年第3四半期 鵠沼橘 6分 49,000,000円 80.0 612,500円/㎡ 2011年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 弥勒寺 15分 54,000,000円 125.0 432,000円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第3四半期 川名 13分 44,000,000円 65.0 676,923円/㎡ 2017年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 鵠沼橘 4分 58,000,000円 75.0 773,333円/㎡ 2015年 RC 3LDK
宅地(土地) 2021年第3四半期 村岡東 30分 28,000,000円 170.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 稲荷 23分 39,000,000円 140.0 278,571円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第3四半期 鵠沼橘 5分 51,000,000円 70.0 728,571円/㎡ 2019年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 東藤沢 6分 46,000,000円 170.0 270,588円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 東藤沢 7分 37,000,000円 110.0 336,364円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 稲荷 25分 35,000,000円 120.0 291,667円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 東藤沢 4分 120,000,000円 600.0 2,000,000円/㎡
中古マンション等 2021年第3四半期 藤沢 6分 6,000,000円 15.0 400,000円/㎡ 1989年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 東町 24分 7,000,000円 80.0 87,500円/㎡ 1989年 木造
中古マンション等 2021年第3四半期 川名 12分 35,000,000円 75.0 466,667円/㎡ 2003年 RC 3LDK
宅地(土地) 2021年第3四半期 久保稲荷 29分 45,000,000円 690.0 660,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 東町 18分 11,000,000円 130.0 84,615円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 弥勒寺 13分 72,000,000円 110.0 654,545円/㎡ 2021年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2021年第3四半期 川名 13分 40,000,000円 60.0 666,667円/㎡ 2017年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 大鋸 11分 28,000,000円 70.0 400,000円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 大鋸 12分 34,000,000円 85.0 400,000円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 白旗 15分 34,000,000円 145.0 234,483円/㎡ 2001年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 藤沢 5分 30,000,000円 205.0 146,341円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 大鋸 23分 27,000,000円 155.0 1,700,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。藤沢駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して21%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

藤沢駅周辺の不動産市場動向

JR東海道本線(東京～熱海) 藤沢駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

藤沢駅周辺の平米単価は、都心の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

横浜市戸塚区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。