JR東海道本線(東京～熱海) 藤沢駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR東海道本線(東京～熱海) 藤沢駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR東海道本線(東京～熱海)
駅名 藤沢
所在地 神奈川県 横浜市戸塚区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

藤沢駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、藤沢駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 7654件（Displaying property transactions 2301 - 2350 of 7654 in total） 平均価格: 35,750,000円 平均㎡単価: 618,772円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2020年第2四半期 川名 12分 29,000,000円 120.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 川名 13分 42,000,000円 85.0 494,118円/㎡ 2020年 木造
中古マンション等 2020年第2四半期 大鋸 8分 27,000,000円 80.0 337,500円/㎡ 1990年 RC 3LDK
中古マンション等 2020年第2四半期 大鋸 13分 35,000,000円 85.0 411,765円/㎡ 2008年 RC 4LDK
中古マンション等 2020年第2四半期 鵠沼神明 14分 25,000,000円 65.0 384,615円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地) 2020年第2四半期 朝日町 9分 55,000,000円 195.0 2,800,000円/㎡
中古マンション等 2020年第2四半期 藤沢 6分 5,200,000円 15.0 346,667円/㎡ 1989年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 大字水野 10分 4,200,000円 105.0 40,000円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 鵠沼神明 8分 30,000,000円 180.0 166,667円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2020年第2四半期 藤沢 3分 25,000,000円 110.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 久保稲荷 30分 27,000,000円 110.0 245,455円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 辻堂元町 30分 50,000,000円 155.0 322,581円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2020年第2四半期 藤沢 9分 22,000,000円 135.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第2四半期 大字上藤沢 30分 6,000,000円 145.0 410,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 大字上藤沢 30分 31,000,000円 140.0 221,429円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2020年第2四半期 大字上藤沢 29分 8,500,000円 130.0 640,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 久保稲荷 30分 26,000,000円 115.0 226,087円/㎡ 2019年 木造
中古マンション等 2020年第2四半期 藤が岡 12分 45,000,000円 70.0 642,857円/㎡ 2018年 SRC 3LDK
中古マンション等 2020年第2四半期 本町 4分 3,600,000円 15.0 240,000円/㎡ 1990年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 弥勒寺 15分 40,000,000円 55.0 727,273円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 弥勒寺 19分 39,000,000円 115.0 339,130円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 久保稲荷 24分 49,000,000円 150.0 326,667円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 久保稲荷 30分 15,000,000円 110.0 136,364円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 久保稲荷 30分 25,000,000円 115.0 217,391円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 本町 4分 68,000,000円 120.0 566,667円/㎡ 2020年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 本町 11分 51,000,000円 130.0 392,308円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 村岡東 29分 26,000,000円 110.0 236,364円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2020年第2四半期 柄沢 29分 27,000,000円 240.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第2四半期 柄沢 25分 53,000,000円 220.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 白旗 18分 170,000,000円 1200.0 141,667円/㎡ 1991年 鉄骨造
中古マンション等 2020年第2四半期 鵠沼石上 6分 33,000,000円 55.0 600,000円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
中古マンション等 2020年第2四半期 鵠沼石上 7分 36,000,000円 60.0 600,000円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地) 2020年第2四半期 鵠沼橘 9分 34,000,000円 150.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 東町 24分 29,000,000円 130.0 223,077円/㎡ 2016年 木造
中古マンション等 2020年第2四半期 藤沢 4分 31,000,000円 70.0 442,857円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 東藤沢 7分 37,000,000円 115.0 321,739円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 鵠沼桜が岡 11分 49,000,000円 190.0 257,895円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地) 2020年第2四半期 白旗 15分 13,000,000円 115.0 1,100,000円/㎡
中古マンション等 2020年第2四半期 東藤沢 7分 15,000,000円 55.0 272,727円/㎡ 1997年 2LDK
中古マンション等 2020年第1四半期 白旗 14分 10,000,000円 80.0 125,000円/㎡ 1981年 RC 4LDK
中古マンション等 2020年第1四半期 白旗 8分 13,000,000円 65.0 200,000円/㎡ 1984年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 本藤沢 15分 120,000,000円 460.0 260,870円/㎡ 2020年
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 大鋸 30分 11,000,000円 145.0 75,862円/㎡ 1978年 木造
中古マンション等 2020年第1四半期 本藤沢 6分 24,000,000円 65.0 369,231円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 渡内 30分 40,000,000円 115.0 347,826円/㎡ 2020年 木造
中古マンション等 2020年第1四半期 東俣野町 30分 8,000,000円 55.0 145,455円/㎡ 1986年 RC 2LDK
宅地(土地) 2020年第1四半期 城廻 30分 24,000,000円 220.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 白旗 9分 13,000,000円 80.0 162,500円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地) 2020年第1四半期 城廻 30分 170,000,000円 2.0 520,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第1四半期 大字下藤沢 13分 18,000,000円 200.0 900,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。藤沢駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して13%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

藤沢駅周辺の不動産市場動向

JR東海道本線(東京～熱海) 藤沢駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

藤沢駅周辺の平米単価は、都心の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

横浜市戸塚区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。