JR東海道本線(東京～熱海) 藤沢駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR東海道本線(東京～熱海) 藤沢駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR東海道本線(東京～熱海)
駅名 藤沢
所在地 神奈川県 横浜市戸塚区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

藤沢駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、藤沢駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 7654件（Displaying property transactions 4101 - 4150 of 7654 in total） 平均価格: 53,930,000円 平均㎡単価: 790,837円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 鵠沼石上 3分 550,000,000円 430.0 1,279,070円/㎡ 1967年 RC
宅地(土地) 2015年第3四半期 本町 12分 210,000,000円 980.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第3四半期 川名 23分 22,000,000円 100.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 藤沢 10分 48,000,000円 100.0 480,000円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地) 2015年第3四半期 川名 23分 24,000,000円 100.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第3四半期 鵠沼神明 21分 25,000,000円 120.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第3四半期 鵠沼神明 13分 26,000,000円 150.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 東町 14分 36,000,000円 125.0 288,000円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地) 2015年第3四半期 鵠沼橘 9分 40,000,000円 115.0 3,400,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第3四半期 渡内 30分 29,000,000円 140.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 藤沢 4分 150,000,000円 115.0 1,304,348円/㎡ 1998年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 藤が岡 21分 21,000,000円 165.0 127,273円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 柄沢 24分 58,000,000円 130.0 446,154円/㎡ 2016年 鉄骨造
宅地(土地) 2015年第3四半期 柄沢 30分 26,000,000円 190.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 柄沢 30分 50,000,000円 180.0 277,778円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2015年第3四半期 柄沢 30分 110,000,000円 770.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 辻堂元町 30分 56,000,000円 130.0 430,769円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 柄沢 30分 37,000,000円 115.0 321,739円/㎡ 木造
宅地(土地) 2015年第3四半期 柄沢 30分 23,000,000円 130.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第3四半期 柄沢 28分 40,000,000円 280.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 柄沢 30分 26,000,000円 100.0 260,000円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 本町 7分 14,000,000円 155.0 90,323円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 白旗 12分 26,000,000円 150.0 173,333円/㎡ 1986年 木造
中古マンション等 2015年第3四半期 鵠沼花沢町 4分 21,000,000円 50.0 420,000円/㎡ 1987年 SRC 3DK
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 辻堂元町 30分 62,000,000円 135.0 459,259円/㎡ 2014年 木造
中古マンション等 2015年第3四半期 東町 18分 6,000,000円 70.0 85,714円/㎡ 1979年 RC 3LDK
中古マンション等 2015年第3四半期 鵠沼神明 20分 19,000,000円 95.0 200,000円/㎡ RC 4LDK
中古マンション等 2015年第3四半期 藤が岡 18分 38,000,000円 75.0 506,667円/㎡ 2008年 RC 2LDK
中古マンション等 2015年第3四半期 藤が岡 16分 35,000,000円 75.0 466,667円/㎡ 2010年 RC 2LDK
中古マンション等 2015年第3四半期 藤が岡 18分 27,000,000円 60.0 450,000円/㎡ 1994年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 辻堂元町 28分 50,000,000円 125.0 400,000円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 辻堂元町 28分 56,000,000円 130.0 430,769円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 辻堂元町 25分 64,000,000円 125.0 512,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 辻堂元町 30分 56,000,000円 130.0 430,769円/㎡ 2014年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 辻堂元町 29分 50,000,000円 130.0 384,615円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 辻堂元町 30分 54,000,000円 135.0 400,000円/㎡ 2015年 木造
中古マンション等 2015年第3四半期 藤が岡 13分 38,000,000円 70.0 542,857円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 鵠沼桜が岡 15分 46,000,000円 115.0 400,000円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 大字下藤沢 10分 26,000,000円 150.0 173,333円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 東藤沢 9分 8,500,000円 70.0 121,429円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 東藤沢 12分 27,000,000円 110.0 245,455円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地) 2015年第3四半期 東藤沢 7分 26,000,000円 195.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 東藤沢 9分 19,000,000円 85.0 223,529円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 弥勒寺 23分 43,000,000円 175.0 245,714円/㎡ 1985年 木造
中古マンション等 2015年第3四半期 鵠沼石上 5分 27,000,000円 60.0 450,000円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地) 2015年第3四半期 藤沢 3分 170,000,000円 910.0 1,800,000円/㎡
中古マンション等 2015年第3四半期 藤沢 4分 24,000,000円 55.0 436,364円/㎡ 1998年 SRC 2DK
中古マンション等 2015年第3四半期 藤沢 10分 27,000,000円 55.0 490,909円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 大字上藤沢 30分 12,000,000円 165.0 72,727円/㎡ 1985年 木造
中古マンション等 2015年第3四半期 藤沢 6分 18,000,000円 35.0 514,286円/㎡ 2006年 RC 1LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。藤沢駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して16%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

藤沢駅周辺の不動産市場動向

JR東海道本線(東京～熱海) 藤沢駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

藤沢駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

横浜市戸塚区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。