JR東海道本線(東京～熱海) 藤沢駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR東海道本線(東京～熱海) 藤沢駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR東海道本線(東京～熱海)
駅名 藤沢
所在地 神奈川県 藤沢市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

藤沢駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、藤沢駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 7654件（Displaying property transactions 451 - 500 of 7654 in total） 平均価格: 48,946,000円 平均㎡単価: 947,834円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2023年第4四半期 大鋸 9分 24,000,000円 230.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 本町 15分 43,000,000円 85.0 505,882円/㎡ 2012年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 鵠沼東 8分 83,000,000円 75.0 1,106,667円/㎡ 2020年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第4四半期 東藤沢 8分 10,000,000円 85.0 1,200,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 藤沢 6分 30,000,000円 55.0 545,455円/㎡ 1992年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 藤沢 5分 47,000,000円 65.0 723,077円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 鵠沼東 8分 20,000,000円 55.0 363,636円/㎡ 1969年 SRC 1LDK＋S
宅地(土地) 2023年第4四半期 西富 21分 16,000,000円 95.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 東藤沢 6分 19,000,000円 105.0 1,900,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 藤沢 4分 42,000,000円 60.0 700,000円/㎡ 2017年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 藤沢 6分 33,000,000円 70.0 471,429円/㎡ 1992年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 鵠沼東 9分 15,000,000円 45.0 333,333円/㎡ 1969年 SRC 2DK
中古マンション等 2023年第4四半期 藤沢 4分 28,000,000円 55.0 509,091円/㎡ 1994年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第4四半期 西富 16分 24,000,000円 160.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 弥勒寺 21分 71,000,000円 260.0 273,077円/㎡ 1987年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2023年第4四半期 藤沢 6分 58,000,000円 85.0 682,353円/㎡ 2001年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2023年第4四半期 弥勒寺 19分 34,000,000円 90.0 3,700,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 大字上藤沢 29分 8,000,000円 55.0 145,455円/㎡ 1974年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 藤沢 7分 6,800,000円 15.0 453,333円/㎡ 1993年 RC 1R
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 大字上藤沢 26分 27,000,000円 140.0 192,857円/㎡ 2008年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 大字下藤沢 10分 10,000,000円 190.0 52,632円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 村岡東 0分 39,000,000円 55.0 709,091円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 大鋸 25分 55,000,000円 135.0 407,407円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 藤沢 6分 26,000,000円 45.0 577,778円/㎡ 1985年 SRC 2DK
宅地(土地) 2023年第4四半期 藤沢 8分 230,000,000円 300.0 7,400,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 鵠沼神明 20分 39,000,000円 110.0 3,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 片瀬 20分 12,000,000円 75.0 160,000円/㎡ 1974年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2023年第3四半期 大字上藤沢 18分 11,000,000円 55.0 200,000円/㎡ 1990年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 弥勒寺 22分 3,500,000円 20.0 175,000円/㎡ 1987年 RC 1R
中古マンション等 2023年第3四半期 東町 25分 7,000,000円 40.0 175,000円/㎡ 1979年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 大字南入曽 16分 40,000,000円 260.0 153,846円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 大字水野 15分 20,000,000円 135.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 大字下藤沢 12分 400,000,000円 2.0 790,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 渡内 29分 39,000,000円 230.0 169,565円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 渡内 0分 37,000,000円 185.0 200,000円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 本藤沢 14分 40,000,000円 120.0 333,333円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 本藤沢 18分 33,000,000円 300.0 110,000円/㎡ 1974年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 大鋸 11分 3,800,000円 15.0 253,333円/㎡ 1991年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 大字水野 14分 32,000,000円 95.0 336,842円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 渡内 30分 31,000,000円 125.0 2,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 影取町 30分 39,000,000円 125.0 312,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 東町 28分 23,000,000円 130.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 東町 24分 44,000,000円 130.0 338,462円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 柄沢 26分 35,000,000円 160.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 大鋸 10分 37,000,000円 255.0 145,098円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 川名 18分 44,000,000円 100.0 440,000円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 大鋸 11分 4,200,000円 15.0 280,000円/㎡ 1991年 RC 1K
宅地(土地) 2023年第3四半期 柄沢 30分 37,000,000円 165.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 大字上藤沢 18分 17,000,000円 130.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 朝日町 8分 420,000,000円 630.0 666,667円/㎡ 1997年 RC

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。藤沢駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して21%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

藤沢駅周辺の不動産市場動向

JR東海道本線(東京～熱海) 藤沢駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

藤沢駅周辺の平米単価は、都心の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

藤沢市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。