JR東海道本線(東京～熱海) 藤沢駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR東海道本線(東京～熱海) 藤沢駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR東海道本線(東京～熱海)
駅名 藤沢
所在地 神奈川県 藤沢市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

藤沢駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、藤沢駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 7654件（Displaying property transactions 401 - 450 of 7654 in total） 平均価格: 40,040,000円 平均㎡単価: 725,281円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2023年第4四半期 東藤沢 6分 19,000,000円 105.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 藤が岡 19分 41,000,000円 115.0 356,522円/㎡ 2014年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 川名 15分 41,000,000円 85.0 482,353円/㎡ 2002年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 朝日町 9分 36,000,000円 60.0 600,000円/㎡ 1997年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 藤沢 6分 58,000,000円 85.0 682,353円/㎡ 2001年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2023年第4四半期 西富 21分 16,000,000円 95.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 西富 16分 24,000,000円 160.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 久保稲荷 0分 24,000,000円 120.0 200,000円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 弥勒寺 20分 27,000,000円 115.0 234,783円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 藤沢 8分 230,000,000円 300.0 7,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 大字上藤沢 26分 27,000,000円 140.0 192,857円/㎡ 2008年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 大字南入曽 19分 22,000,000円 185.0 118,919円/㎡ 2000年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 大鋸 13分 45,000,000円 85.0 529,412円/㎡ 2008年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 藤沢 11分 45,000,000円 65.0 692,308円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 藤沢 15分 35,000,000円 120.0 291,667円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 大鋸 12分 45,000,000円 95.0 473,684円/㎡ 2008年 RC 4LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 大鋸 15分 33,000,000円 65.0 507,692円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 東藤沢 15分 27,000,000円 150.0 180,000円/㎡ 1994年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 藤が岡 15分 43,000,000円 70.0 614,286円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 大字下藤沢 10分 10,000,000円 190.0 52,632円/㎡ 1983年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 大字下藤沢 9分 16,000,000円 70.0 228,571円/㎡ 1995年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 大鋸 20分 27,000,000円 60.0 450,000円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第4四半期 下藤沢 13分 130,000,000円 740.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 渡内 26分 13,000,000円 130.0 100,000円/㎡ 1974年 RC
中古マンション等 2023年第4四半期 藤が岡 11分 57,000,000円 75.0 760,000円/㎡ 2018年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2023年第4四半期 下藤沢 2分 32,000,000円 75.0 426,667円/㎡ 2014年 RC 3LDK＋S
中古マンション等 2023年第4四半期 大鋸 0分 17,000,000円 80.0 212,500円/㎡ 1992年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 大字上藤沢 0分 13,000,000円 85.0 152,941円/㎡ 1975年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 渡内 0分 69,000,000円 250.0 276,000円/㎡ 1992年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2023年第4四半期 大字下藤沢 6分 14,000,000円 65.0 215,385円/㎡ 1985年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 東藤沢 10分 20,000,000円 130.0 153,846円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 渡内 29分 39,000,000円 175.0 2,200,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 大字下藤沢 13分 15,000,000円 70.0 214,286円/㎡ 1988年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 藤が岡 11分 60,000,000円 80.0 750,000円/㎡ 2018年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 藤が岡 14分 38,000,000円 70.0 542,857円/㎡ 1994年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 藤沢 10分 60,000,000円 105.0 571,429円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 本町 9分 55,000,000円 65.0 846,154円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 南藤沢 4分 37,000,000円 70.0 528,571円/㎡ 1983年 SRC 1LDK＋S
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 大字上藤沢 28分 7,000,000円 100.0 70,000円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 東町 30分 19,000,000円 240.0 790,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 大字水野 9分 26,000,000円 250.0 104,000円/㎡ 1986年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 大字上藤沢 23分 42,000,000円 120.0 350,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 大字上藤沢 21分 39,000,000円 115.0 339,130円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 下藤沢 15分 45,000,000円 135.0 333,333円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 藤が岡 11分 47,000,000円 75.0 626,667円/㎡ 2018年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 川名 10分 60,000,000円 75.0 800,000円/㎡ 2018年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 川名 11分 62,000,000円 75.0 826,667円/㎡ 2018年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 東町 19分 33,000,000円 100.0 330,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 本町 8分 21,000,000円 100.0 2,100,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 川名 12分 41,000,000円 90.0 455,556円/㎡ 2002年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。藤沢駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して30%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

藤沢駅周辺の不動産市場動向

JR東海道本線(東京～熱海) 藤沢駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

藤沢駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

藤沢市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。