JR東海道本線(東京～熱海) 藤沢駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR東海道本線(東京～熱海) 藤沢駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR東海道本線(東京～熱海)
駅名 藤沢
所在地 神奈川県 藤沢市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

藤沢駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、藤沢駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 7654件（Displaying property transactions 6901 - 6950 of 7654 in total） 平均価格: 56,024,000円 平均㎡単価: 992,663円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2008年第4四半期 本藤沢 10分 26,000,000円 60.0 433,333円/㎡ 2008年 RC 2LDK
中古マンション等 2008年第4四半期 城南 19分 19,000,000円 65.0 292,308円/㎡ 2001年 RC 3LDK
中古マンション等 2008年第4四半期 白旗 9分 24,000,000円 65.0 369,231円/㎡ 2003年 RC 3LDK
宅地(土地) 2008年第4四半期 鵠沼神明 18分 31,000,000円 115.0 2,700,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 鵠沼神明 19分 28,000,000円 105.0 2,600,000円/㎡
中古マンション等 2008年第4四半期 花の木 8分 12,000,000円 55.0 218,182円/㎡ 1991年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 久保稲荷 28分 24,000,000円 125.0 192,000円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 稲荷 20分 44,000,000円 120.0 366,667円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2008年第4四半期 弥勒寺 18分 23,000,000円 60.0 383,333円/㎡ 1993年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 稲荷 20分 43,000,000円 165.0 260,606円/㎡ 2009年 木造
中古マンション等 2008年第4四半期 東藤沢 5分 31,000,000円 70.0 442,857円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2008年第4四半期 東藤沢 9分 31,000,000円 65.0 476,923円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2008年第4四半期 東藤沢 7分 28,000,000円 70.0 400,000円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 稲荷 23分 43,000,000円 120.0 358,333円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 朝日町 6分 710,000,000円 1800.0 4,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 本町 8分 32,000,000円 65.0 492,308円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2008年第4四半期 東藤沢 7分 34,000,000円 70.0 485,714円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2008年第4四半期 東藤沢 8分 25,000,000円 75.0 333,333円/㎡ 2008年 RC 2LDK
中古マンション等 2008年第4四半期 東藤沢 11分 29,000,000円 70.0 414,286円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2008年第4四半期 東藤沢 7分 34,000,000円 70.0 485,714円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 大鋸 11分 35,000,000円 120.0 291,667円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 大鋸 19分 15,000,000円 115.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 大鋸 23分 6,000,000円 35.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 大鋸 30分 25,000,000円 115.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 大鋸 12分 27,000,000円 85.0 3,300,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 大字上藤沢 30分 43,000,000円 1700.0 250,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 大字上藤沢 25分 20,000,000円 140.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 大字上藤沢 29分 38,000,000円 130.0 292,308円/㎡ 2008年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 大字上藤沢 28分 46,000,000円 140.0 328,571円/㎡ 2008年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 大字上藤沢 28分 45,000,000円 140.0 321,429円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 大字上藤沢 25分 45,000,000円 140.0 321,429円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 藤沢 7分 90,000,000円 240.0 3,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 藤沢 3分 260,000,000円 165.0 1,575,758円/㎡ 1990年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 藤沢 20分 43,000,000円 100.0 430,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 藤沢 9分 81,000,000円 220.0 368,182円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 南藤沢 3分 340,000,000円 550.0 618,182円/㎡ 1995年 鉄骨造
宅地(土地) 2008年第4四半期 西富 24分 28,000,000円 125.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 西富 21分 17,000,000円 165.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 東藤沢 11分 13,000,000円 90.0 144,444円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 東藤沢 6分 30,000,000円 115.0 260,870円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 東藤沢 8分 7,200,000円 60.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 東藤沢 8分 22,000,000円 85.0 258,824円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 鵠沼石上 4分 75,000,000円 165.0 4,500,000円/㎡
中古マンション等 2008年第4四半期 藤沢 6分 22,000,000円 20.0 1,100,000円/㎡ 2008年 RC 1K
中古マンション等 2008年第4四半期 藤沢 6分 23,000,000円 20.0 1,150,000円/㎡ 2008年 RC 1K
中古マンション等 2008年第4四半期 大鋸 11分 24,000,000円 65.0 369,231円/㎡ 1998年 RC 3LDK
中古マンション等 2008年第4四半期 藤沢 5分 32,000,000円 70.0 457,143円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
中古マンション等 2008年第4四半期 藤沢 6分 22,000,000円 20.0 1,100,000円/㎡ 2008年 RC 1K
中古マンション等 2008年第4四半期 藤沢 6分 23,000,000円 20.0 1,150,000円/㎡ 2008年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 藤が岡 13分 33,000,000円 75.0 440,000円/㎡ 2008年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。藤沢駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して11%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

藤沢駅周辺の不動産市場動向

JR東海道本線(東京～熱海) 藤沢駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

藤沢駅周辺の平米単価は、都心の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

藤沢市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。