JR東海道本線(東京～熱海) 藤沢駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR東海道本線(東京～熱海) 藤沢駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR東海道本線(東京～熱海)
駅名 藤沢
所在地 神奈川県 藤沢市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

藤沢駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、藤沢駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 7654件（Displaying property transactions 6951 - 7000 of 7654 in total） 平均価格: 36,266,000円 平均㎡単価: 650,232円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2008年第4四半期 藤沢 3分 30,000,000円 70.0 428,571円/㎡ 1991年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2008年第4四半期 本町 5分 40,000,000円 270.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 本町 6分 6,800,000円 35.0 194,286円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 東町 25分 33,000,000円 120.0 275,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 東町 20分 30,000,000円 110.0 272,727円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 東町 21分 28,000,000円 300.0 940,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 東町 21分 34,000,000円 450.0 760,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 東町 19分 28,000,000円 165.0 169,697円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 藤が岡 17分 60,000,000円 230.0 260,870円/㎡ 1990年 鉄骨造
宅地(土地) 2008年第4四半期 川名 19分 260,000,000円 1200.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 本町 12分 40,000,000円 65.0 615,385円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 本町 12分 47,000,000円 160.0 3,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 弥勒寺 15分 65,000,000円 130.0 500,000円/㎡ 2008年 鉄骨造
中古マンション等 2008年第4四半期 南藤沢 3分 24,000,000円 105.0 228,571円/㎡ 1984年 SRC オープンフロア
中古マンション等 2008年第4四半期 本町 11分 15,000,000円 60.0 250,000円/㎡ 1985年 RC 2LDK
中古マンション等 2008年第4四半期 本町 13分 26,000,000円 65.0 400,000円/㎡ 2002年 RC 3LDK
宅地(土地) 2008年第4四半期 弥勒寺 16分 31,000,000円 155.0 2,000,000円/㎡
中古マンション等 2008年第4四半期 鵠沼石上 7分 50,000,000円 90.0 555,556円/㎡ 2001年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 大字下藤沢 11分 9,300,000円 90.0 103,333円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 大字下藤沢 7分 35,000,000円 105.0 333,333円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 大字下藤沢 6分 49,000,000円 640.0 760,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 大字下藤沢 6分 32,000,000円 110.0 290,909円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 柄沢 30分 36,000,000円 180.0 200,000円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2008年第4四半期 大字下藤沢 23分 9,800,000円 65.0 150,769円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地) 2008年第4四半期 藤が岡 17分 30,000,000円 175.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 藤が岡 18分 46,000,000円 165.0 278,788円/㎡ 1997年 木造
中古マンション等 2008年第4四半期 大字上藤沢 23分 6,900,000円 80.0 86,250円/㎡ 1974年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 大字水野 11分 35,000,000円 150.0 233,333円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 花の木 7分 11,000,000円 100.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 宮寺 1分 8,500,000円 125.0 68,000円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 宮寺 30分 42,000,000円 700.0 60,000円/㎡ 1987年 鉄骨造
宅地(土地) 2008年第4四半期 宮寺 30分 14,000,000円 130.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 稲荷 15分 26,000,000円 75.0 346,667円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2008年第4四半期 川名 23分 19,000,000円 55.0 345,455円/㎡ 1989年 RC 3LDK
中古マンション等 2008年第4四半期 川名 14分 36,000,000円 80.0 450,000円/㎡ 2001年 SRC 3LDK
中古マンション等 2008年第4四半期 川名 14分 37,000,000円 75.0 493,333円/㎡ 2001年 SRC 3LDK
中古マンション等 2008年第4四半期 久保稲荷 25分 7,000,000円 90.0 77,778円/㎡ 1986年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 本藤沢 21分 29,000,000円 95.0 305,263円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 花の木 7分 57,000,000円 230.0 247,826円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 本町 9分 69,000,000円 290.0 237,931円/㎡ 2005年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 本町 10分 46,000,000円 105.0 438,095円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 本町 9分 45,000,000円 90.0 500,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 花の木 10分 25,000,000円 100.0 2,500,000円/㎡
中古マンション等 2008年第3四半期 本鵠沼 10分 31,000,000円 60.0 516,667円/㎡ 2000年 SRC 2LDK
中古マンション等 2008年第3四半期 白旗 9分 23,000,000円 65.0 353,846円/㎡ 2003年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 弥勒寺 23分 39,000,000円 85.0 458,824円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 大字下藤沢 9分 17,000,000円 100.0 170,000円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 大字下藤沢 5分 36,000,000円 155.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 大字下藤沢 19分 18,000,000円 330.0 54,545円/㎡ 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 大字下藤沢 7分 41,000,000円 240.0 1,700,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。藤沢駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して17%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

藤沢駅周辺の不動産市場動向

JR東海道本線(東京～熱海) 藤沢駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

藤沢駅周辺の平米単価は、都心の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

藤沢市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。